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文档简介

公积购房合同1.合同背景本合同由购房人（以下简称“甲方”）和卖房人（以下简称“乙方”）双方订立，旨在规范双方在买卖房产过程中的权益和责任。本合同内容为双方自愿达成协议，具有法律效力。2.买卖房产信息2.1房产基本信息房产名称房产地址房产面积房产产权房产现状2.2交易价格及付款方式交易价格首付款贷款金额贷款分期及利率尾款支付日期3.甲方权益和责任3.1首付款甲方应于合同签订后的第三日将首付款支付给乙方，支付方式为银行转账。3.2贷款申请和手续甲方负责向银行申请购房贷款，并承担相关手续费用和利息。3.3房屋交割乙方于首付款支付完毕后，应按约定时间将房产交割给甲方。3.4违约责任若甲方未按时支付首付款或尾款，乙方有权解除合同，并扣除甲方已支付的首付款作为违约金。3.5补充条款双方可以根据实际情况，在合同生效后协商并签署补充协议。补充协议具有与本合同相同的法律效力。4.乙方权益和责任4.1提供合法产权证明乙方应提供与房产相关的合法产权证明文件，确保房屋的所有权归属清晰无误。4.2房屋交割乙方应按约定时间将房产交割给甲方，并确保房屋的产权过户手续顺利进行。4.3违约责任若乙方未能按时交付房产或产权过户手续，甲方有权解除合同，并要求退还已支付的款项，并赔偿因此而产生的损失。5.合同解除在以下情况下，本合同可被解除：双方协商一致解除合同；一方违约，另一方有权解除合同；法律、法规或政府政策导致合同无法履行；房产出现重大瑕疵。6.合同争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。如协商无果，双方同意将争议提交至所在地人民法院解决。7.其他条款7.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。7.2合同修改本合同的任何修改或补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。7.3合同效力本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.4合同解释本合同的解释权归双方共同所有。本合同经甲方和乙方充分阅读、理解并签字盖章后生效。甲方：___________________乙方：___________________

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