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文档简介

上海市厂房租赁合同一、甲方和乙方本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同签订，具体信息如下：甲方：单位名称：XXX房地产公司地址：上海市XXX区XXX街道XXX路XX号法定代表人：XXX联系电话：XXX乙方：单位名称：XXX工业有限公司地址：上海市XXX区XXX街道XXX路XX号法定代表人：XXX联系电话：XXX二、租赁物及租赁用途甲方同意将其拥有的位于上海市XXX区XXX街道XXX路XX号的厂房出租给乙方，租赁面积为XXX平方米。该厂房为工业用途，乙方在租赁期限内将其作为工厂使用。三、租赁期限本合同租赁期限为XX年/月/日至XX年/月/日，共XX个月。期满后如乙方需继续租用，须在期满前一个月与甲方协商并签订新合同，否则甲方有权收回该厂房。四、租金及支付方式租金总额为XXX元/月，乙方需于每月XX日前支付相应租金至甲方指定的账户。如因乙方原因逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。五、维修和保养由于使用过程中自然损耗或其他非乙方人为因素损坏的，甲方承担修理费用；由于乙方使用不当或其他人为因素损坏的，由乙方承担修理费用。如因乙方原因导致出现安全事故，乙方需承担相应的责任和赔偿。六、保证金为了保证租赁期间的安全及保持良好的物业管理状态，乙方需向甲方缴纳保证金XXX元，租赁期结束并归还租赁物时，如乙方没有违反本合同规定，甲方将全部退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿费用，超过保证金金额的部分，乙方应另行支付。七、解除合同在租赁期限内，如乙方有下列情况之一，甲方有权解除合同，并不退还乙方已支付的租金和保证金：乙方违反国家法律法规；乙方不按期限支付租金，逾期超过一个月未支付的；乙方以拖欠租金为由侵占甲方厂房；乙方违反本合同约定的其他条款。八、附加条款本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决；本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同

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