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文档简介

上海市简单二手房买卖合同1.买卖双方本合同由以下双方在上海市签订：卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）2.房屋基本信息甲方同意将位于上海市__区__路__号__室（以下简称房屋）的所有权转让给乙方。房屋面积：___平方米房屋现状：___合适居住产权：__年__月__日出证3.房屋交易价格及付款方式1.房屋交易总价为___万元人民币（下称“元”），甲方与乙方双方在此一致同意，并对此进行确认。2.房屋交易款项支付方式如下：乙方首付（交付）款项为___元，甲方应该在本合同签订日起___个工作日内接受乙方的首付款项。其余房款为___万元人民币，乙方应在接受房屋所有权后___个工作日内缴纳。3.房屋的交付及过户事宜在上述款项支付完毕后进行。4.房屋权属的保证1.甲方作为本房屋合法产权所有者，愿意将房屋的所有权正式转让给乙方，并承诺房屋没有存在异议。2.甲方保证，在本合同签订之前，没有进行过上述房屋所有权的转让。3.在本协议签订之前，甲方已经遵守了有关法律法规中关于房屋销售过程中的相关规定。5.违约责任1.如乙方在规定时间内未按要求支付房屋买卖款项，甲方有权利单方面解除本协议，要求返还首付款项，并且甲方无需承担任何赔偿责任。2.如甲方在规定时间内未按要求将房屋及其附件交付给乙方，则甲方应向乙方支付等同于合同总额百分之五的违约金（元），同时乙方有权单方面解除合同，并要求甲方负担赔偿责任。6.其他事项1.本协议应该依据中华人民共和国相关法规及有关法律规定执行。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效，直至已有相关事项完成，本协议备份应保存在各方公安局备案。3.本合同一式两份，每方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字/盖章之日

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