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文档简介

写字楼物业租赁通用合同合同主体甲方：【出租方名称】（以下简称“出租方”）乙方：【承租方名称】（以下简称“承租方”）合同背景出租方具备合法的房屋所有权或使用权，甲乙双方就甲方出租写字楼物业于乙方经营场所进行租赁事宜达成协议，双方在平等、自愿、友好、合法的基础上，经协商，制定本租赁合同。合同内容一、合同期限本合同的租赁期为【合同期限】，自【起始日期】到【终止日期】，合同期满后，乙方须立即归还本物业并保证本物业符合原状将租赁物全部归还给出租方。二、租金及支付方式租金及押金租金为【租金金额】元，押金为【押金金额】元，乙方应于租金的【缴纳周期】前支付租金及押金。租金及押金支付方式为【支付方式】。租金调整租金调整周期为【租金调整周期】，在租赁期满前【租金调整周期】天，双方应协商确定是否要对租金进行调整，如需调整，调整后的租金应在租金调整周期前进行支付。未经协商，出租方不得单方面对租金进行调整。三、使用目的乙方承租此物业的目的是作为【使用目的】，除经出租方书面同意外，不得将租赁物用于其他用途。四、物业维护因正常使用造成的损坏，由乙方负责修缮；因乙方过失或故意行为造成的损坏，由乙方承担修缮费用。因普通磨损和年陈老化等原因造成的破损、损坏维修费用由出租方承担。乙方应妥善使用物业，保持物业的整洁和卫生。如有损坏或需要更换的设施设备，乙方应立即通知出租方。五、装修及改造乙方装修前，应当提交装修申请，并取得出租方的书面同意。乙方在装修过程中，应注意安全，保护物业设备与设施，防止损坏。乙方在租赁期内进行的任何改造或改变，必须经过出租方书面同意。未经出租方同意，乙方不得任意拆改、增建或增设设备设施，否则出租方有权要求恢复原状，由乙方承担全部费用。六、法律责任如果租赁物在租赁期间发生损坏或引起第三方的损失，按照法律法规的规定进行赔偿。出租方对于乙方在租赁期间所造成的损害，应当进行赔偿，赔偿的金额应当以双方友好协商为准。七、附则本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。本合同未尽事宜双方另行协商决定。本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各持【合同份数】份，具有同等的法律效力。本合同一式写成，甲乙双方签名或盖章生效。以据双方联名确认。甲方(章)：_______________________________________________乙方

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