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文档简介

出售二手房合同一、合同双方本合同由以下双方共同缔结：甲方（出售方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]证件号码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]乙方（购买方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]证件号码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方联系地址]二、房屋基本情况房屋地址：[房屋地址]房屋性质：[房屋性质]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋用途：[房屋用途]房屋权属：[房屋权属]，产权证号：[产权证号]房屋总价款：[房屋总价款]元三、房屋交付及验收交付时间：双方确认合同签订之日起[交房期限]日内。房屋交付方式：[房屋交付方式]。房屋交付标准：[房屋交付标准]。验收标准：[验收标准]，甲方应保证所出售的房屋在本合同约定时间内的房屋移交之日，其所交房屋符合国家、行业及市政府相关规定。房屋交付后，乙方应立即对其进行验收，如存在问题，应写出问题清单并及时告知甲方，由甲方负责在约定时间内将问题予以解决。四、房屋权利及责任房屋权利及责任完全转让，甲方不再享有房屋任何权利和权益，交付后房屋所有权益归乙方所有。房屋出售前遗留的纠纷与乙方无任何关系，由甲方负责解决，与乙方无任何关系。房屋过户所需要的税费、手续费等相关费用，由甲方承担。五、房屋权属的保证甲方保证所出售的房屋权属清晰，并不存在任何抵押、查封、限制出售等限制性情况，因此所产生的损失及责任由甲方承担。如因甲方所售房屋权属存在问题致使乙方遭受经济损失，甲方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。六、违约责任若甲方未能按本合同约定时间及标准将房屋移交乙方，则应根据乙方要求赔偿乙方实际已发生的直接经济损失及滞纳金。如乙方未能按本合同约定时间支付全部房屋价款，则应根据甲方要求赔偿甲方实际已发生的直接经济损失及利息。七、争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，依据约定的仲裁规则在[仲裁委员会名称]仲裁。八、其他本合同一式两份，乙方一份，甲方一份。本合同自双方签字盖章生效。本合同未尽事宜或有疑义之处，甲乙双方应协商解决并书面约定后生效。甲方签名（盖章）：________________________日期：_______________________________乙方签名（盖章）：_______

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