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文档简介

商业大厦租赁合同甲方[甲方信息]乙方[乙方信息]背景甲方是商业大厦的拥有者和管理者，乙方意向租赁商业大厦用于开展经营活动。双方通过协商一致，达成以下租赁合同。条款租赁期限本次租赁期限为租赁期限，自[起始时间]起至[结束时间]止。租金及支付方式租金总额为[租金总额]元。其中第一个月租金为[首月租金]元，随后每月租金为[每月租金]元。乙方应于每月[支付方式和时间]前将当月租金转入甲方指定银行账户。如遇国家法定节假日，转账时间顺延至节假日后第一个工作日。使用范围乙方仅可使用商业大厦使用范围，不得超出租赁范围。如需更改使用范围，须获得甲方书面同意。维修及保养甲方应对商业大厦的主体设施进行定期维修和保养，确保设施安全和完好。乙方应对商业大厦内装修以及设备设施的定期维修和保养，确保使用安全和完好。管理规定乙方应当遵守商业大厦的管理规定，如停车、垃圾分类、停靠等，不得破坏公共设施，影响商业大厦的整体环境和形象。乙方应当定期向甲方提交经营情况及财务报表，以供甲方管理和跟进。违约责任若乙方未按规定时间支付租金，甲方有权收回物业，并中止乙方的使用权。若乙方在商业大厦内存在经营不当、违反规定、毁坏设施设备等行为，甲方有权要求乙方修复设施、停止违规行为、甚至中止租赁合同。合同续签租赁合同到期前30日，双方可进行合同续签。续签后的租赁期限以书面形式签署的协议为准。合同变更双方达成书面协议，对本合同进行变更。合同解除以下情况可能自动解除本租赁合同：乙方提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意。由于不可抗力因素，使得商业大厦无法正常运营，无需承担违约责任。甲方发现乙方存在严重违约行为，并提出书面要求，乙方未按照要求进行整改，甲方有权解除租赁合同。附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商。本合同未经甲乙双方书面协商一致，不得修改或解除。签署甲方签字盖

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