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文档简介

商住楼出租合同书甲方（出租方）委托人：[甲方姓名]联系电话：[甲方联系电话]身份证号：[甲方身份证号]通讯地址：[甲方通讯地址]乙方（承租方）承租人：[乙方姓名]联系电话：[乙方联系电话]身份证号：[乙方身份证号]通讯地址：[乙方通讯地址]出租物情况甲方是商住楼的合法产权人，现将该房产租给乙方使用。商住楼的详细情况如下：住宅部分：[商住楼住宅部分面积]平方米商业部分：[商住楼商业部分面积]平方米商住楼的地址为：[商住楼地址]租赁时间：[商住楼租赁时间]租赁期限：[商住楼租赁期限]租赁用途：商用租金单价：[商住楼租金单价]元/平方米·月租金计算按[商住楼租金单价]元/平方米·月计算，租期为[商住楼租赁期限]个月，租金总额为[商住楼租金总额]元，乙方需在租期开始前一次性将租金支付给甲方。押金和服务费在签订本合同前，乙方已经向甲方交付了[商住楼押金金额]元作为租赁押金。本合同履行完毕后，押金将在扣除租金和乙方未履行的其他费用后，全部退还给乙方。服务费为：[商住楼服务费用]元，支付方式为：[商住楼服务费用支付方式]。使用规定承租人不得擅自改变结构或拆除装修，且需保持房屋原状。承租人应当遵守当地政策法规和社会秩序，保持房屋内外的环境卫生干净整洁。承租人不得将房屋用于非商业用途，不得将房屋转租或以其他方式提供给第三方使用。承租人在使用房屋期间发生的水、电、煤气等费用由承租人自行支付。违约责任乙方在租期内违反租赁条款的，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离商住楼，乙方应当承担相应违约责任和赔偿甲方的损失。若乙方在租期届满后仍未搬离，甲方有权采取法律手段进行清盘，强制执行乙方搬离。如有需要，可以按规定采取拍卖等手段，以清偿乙方欠付的全部金额。合同的有效性与解释本合同自双方签字盖章之日生效，至合同期满并在协议规定的条件下终止。本合同如有未尽事宜，双方应当协商解决；协商不成的，以当地住房和城乡建设部门有关规定为准

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