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文档简介

商铺租赁合同承租合同概述本合同是由甲方与乙方签订的商铺租赁合同，根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》和相关法律法规的规定，共同遵守以下条款。双方基本情况甲方：（单位名称）__________（地址）_________（联系电话）__________；乙方：（个人/单位名称）__________（地址）_________（联系电话）__________。租赁物及租赁用途甲方同意将其控制的一间面积为（_____）平方米的商铺出租给乙方，作为乙方从事（______）业务的场所。商铺具体地址为：（___）。租赁期限本合同的租赁期限为（___）年。租赁期届满前，如果乙方需要续租，则需要提前一个月告知甲方，并在租赁期届满前，与甲方重新协商租赁事宜。租金及支付方式乙方同意按照每月（______）元的价格向甲方支付租金，租金支付方式：（___）。具体支付时间为每月的（___）日，如果超过（_____）天仍然没有租金支付，则甲方有权提前解除本合同。在支付租金时，乙方应当提供正常的缴费凭证（如发票、收据等）。本合同签署之时，乙方应向甲方交纳保证金（___）元，作为租赁期间的保障，租赁期满后，甲方有权扣除乙方在租赁期间所应承担的各项费用以及损坏、丢失等损失，然后将剩余的保证金退还乙方。租赁物状况及用途乙方承认，商铺出租时，其物理状况、现状以及所用地上物均处于正常状态。乙方同意只将商铺作为经营企业或个人事务所或自用。乙方不得将其商铺出租或转让给第三方。乙方承认，其在使用商铺时，应遵守政府有关法规、规章、制度等规定，履行各项法律义务，发扬社会主义法治精神。物业维护甲方负责商铺建筑及其它附属设施（如厕所、照明等）的维修，但如果维修是由乙方原因造成的，则由乙方承担相关维修费用。违约责任一方违反本合同约定，给对方造成的损失，则应当承担违约责任，并在合同双方协商一致下，对造成的损失给予赔偿。合同变更与解除本合同不能任意变更或解除。如果一方需要变更合同，需要取得对方的同意，并在合同双方签字之后生效。如果双方无法协商变更合同，可以提起法律诉讼。在本合同期满之前，双方都可以提出要求解除合同，但要提前一个月告知对方，并应当支付已经应付的费用以及违约金。合同附加条款（空白）合同文本本合同文本以中文正式书写，双方各持一份，自本合同签字生效。对于本合同中不详述的事项，双方应当协商解决，并以书面形式作为合同补充条款

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