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文档简介

城镇房屋租赁合同示简易版甲方甲方为房屋所有人或其合法委托人，地址为_____________________________________________________________。乙方乙方为租房者，地址为_____________________________________________________________。租赁房屋甲方同意将其所有位于_____________________________________________________________的房屋，出租给乙方。房屋的具体情况详见附件一。租赁期限本合同租赁期限为_______年（或月）（具体时间根据双方协商达成），自_________________年__月__日起至_________________年__月__日止。无论选择何种租赁期限，均须遵守租房合同规定。租金乙方应按照协议支付租金。租金为人民币________元/月。租金每月一日前支付至甲方指定账户。租金支付逾期，应按日给付未付部分______%的滞纳金。乙方未支付租金超过2个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空房屋，乙方应根据甲方的要求进行退房，否则甲方有权自行清空房间，并要求乙方赔偿全部损失。房屋使用及保养乙方在使用房屋时，必须按照国家法律、法规和居住规则，合理使用各种设施和配套设备，妥善保护房屋和设施配备，不得擅自拆改、毁损，保证房屋的安全、卫生、整洁、美观。乙方不得擅自转让、子租、转借、转换用途或改变房屋的结构或用途，否则甲方有权对其提出追究和解除合同。乙方应妥善保管房屋及财产，甲方不对其财产的丢失、被盗等行为承担责任，该行为的损失全部由乙方承担。退房在租赁期满或提前终止租赁合同，乙方应如期将房屋返还甲方；若乙方违反租赁合同有扰民或其他行为，甲方可以在合同期内通知乙方搬离房屋，乙方应当立即腾空。在退房时，甲乙双方应在不影响保护房屋及配套设施的情况下进行房屋和配套设施的现场检查，如发现设施设备损坏、丢失等情况，乙方应承担修理或赔偿的费用。违约责任若乙方未按时支付租金或赔偿损失，甲方可暂停提供服务，并在合同期内书面通知乙方限期支付或修理，逾期无法支付或以不合理方式进行维修，甲方有权立即解除合同，收回房屋，要求乙方承担因违约而产生的全部损失；若甲方未履行合同义务，致使乙方不能正常居住，导致乙方遭受实际损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。争议处理因本合同引起的争议，双方可协商解决；协商不成的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。其他本合同履行过程中如有需要增加或变更条款，需经双方书面同意签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同未尽事宜，由双方协商解决；本合同的一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件一：房屋具体情况包括房屋位置、面积、房型、租金等相

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