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文档简介

学生简单厂房租赁合同本合同补充并完全体现了双方之间的约定。当承租人向出租人支付租金时，即表示承租人已同意本合同，并同意遵守本合同所有规章制度。第一条出租物及用途本合同所指出租物为：厂房及其它以该厂房所属用地范围及内部场地为基础的附属设施。出租物的用途仅限于办公、商业和生产经营目的。承租人应当确保出租物的正常使用，并不将其用于被禁止的用途。第二条租金承租人应在每月三日内将租金支付至出租人指定的银行账户。若承租人未能如期支付租金，则每日逾期需向出租人支付5%的滞纳金，直至全部款项结清。若承租人未在两个月内支付租金，视为自动放弃出租物租赁使用权，出租人有无需告知的权利将出租物重新出租。第三条安全与保障承租人应当负责维护和保护出租物的设施，保证其安全使用。如发生设施损坏等情形，承租人需及时联系保安人员或出租人进行维修，在未经出租人同意前，不得私自修理或改造。第四条建筑维修出租人有义务负责维护出租物建筑的基本设施和设备的运行，如不可抗因素造成设施损坏，出租人应及时维修。如因承租人私自修缮等原因造成的设施损坏，出租人有权要求承租人进行赔偿。第五条违约责任若承租人于租期内违反合同规定，给出租人造成经济损失者，承租人应承担相应的赔偿责任。若承租人严重违反合同，包括但不限于将出租物用于非法用途、干扰邻居生活等行为，出租人有权终止合同并要求承租人赔偿相应的损失。第六条合同变更与解除若有任何变更，必须在双方协商一致后书面确认。确认后文书应自动作为本合同的附件并具有同等法律效力。在租期届满前，若承租人提出解除租赁合同，需在提前一个月通知出租人并承担相应的违约责任。第七条附则本合同经双方签字盖章后即生效，正本一式两份，双方各执一份。对本合同未尽事宜，按国家相关法律法规，以及双方的实际情况补充并签订补充协议。本合同如需解释权，双方约定由出租人作出最终解释。以上为学生简单厂房租赁合同的所有条款，双方需认真阅读并理

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