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文档简介

学校附近房屋租赁合同1.合同签署本合同由以下双方于签订：出租方（甲方）：_______________（以下简称甲方）承租方（乙方）：_______________（以下简称乙方）2.房屋情况及租赁期限甲方同意将其位于学校附近的房屋出租给乙方，该房屋的地址为_______________（以下简称房屋）。房屋的使用面积为_________平方米，户型为______。本租赁合同的租赁期限为___________年。合同期满后，如双方有需要继续租赁，则应在到期前60日内协商续租事宜，否则该房屋应交回甲方并结束租赁关系。3.租金及租金支付方式乙方同意以每月人民币_______________元的价格租赁该房屋，租金包含楼宇物业管理费用、水费及固定电话费等。乙方在租赁期间应当按月支付租金，房租应于每月的最后一个工作日前支付。乙方应当按规定向甲方交纳押金人民币_______________元。合同期满后，如乙方按照约定所应承担的一切责任和义务全部履行，甲方应于收回房屋并检查无误后即刻退还押金。4.房屋的使用及维护乙方租赁房屋应当按照其使用性质使用，不得超出该房屋的合同承租范围。乙方应当保持该房屋的清洁，并妥善使用所有房屋内设施和设备。如有损坏，则由乙方承担修复费用。甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于该房屋的产权合法、物业使用权合法、装修资质合法等。如因房屋问题造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。5.附加条款5.1本合同一式两份，乙方持一份，甲方持一份。5.2本合同解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。5.3本合同经双方签字或盖章后生效，合同期间不得变更、解除。5.4本合同正本和副本具有同等效力。6.合同终止6.1违反合同的一方应承担违约责任，并按照法律规定承担法律责任。6.2在租赁合同期内，如果乙方需要提前终止租赁合同，应在合同期满前60日书面通知甲方，同时按照双方协商的方式依法履行解除手续。6.3在租赁合同期内，如甲方需要提前终止租赁合同并收回房屋，则应提前60日提出书面通知，或者支付相应违约金给乙方。7.合同确认甲方：_________________（签名或盖章）乙方：__

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