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文档简介

四川临街商铺租赁协议书四川临街商铺租赁协议书甲方：（出租方）地址：_________联系电话：_________乙方：（承租方）地址：_________联系电话：_________鉴于甲方是四川地区的商铺经营者，乙方有意租赁甲方位于四川省临街商铺，双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，达成以下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将其位于四川省的临街商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置、面积、用途等详细信息，双方应通过书面形式进行确认并签订附件一《租赁物确认单》。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如乙方在租赁期满前三个月内提出续租意向，甲方有义务与乙方协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月。3.2租金支付方式：乙方每月应于_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户上。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期付款的违约金，每日违约金为租金总额的_______%。第四条使用权与责任4.1乙方享有租赁物的合法使用权，并有权按照租赁物所规定的用途进行经营活动。4.2乙方应当妥善保管租赁物，确保租赁物的安全和完好，并承担因使用不当或保管不善而导致的损失。4.3乙方不得将租赁物的使用权转让给第三方，不得将租赁物用于违法活动或与甲方约定的用途不符的经营活动。第五条维修及装修责任5.1甲方负责租赁物的日常维修和管理，包括但不限于水电设备、设施的维护保养。5.2乙方如有装修或改造需求，应提前书面告知甲方并获得甲方的批准。乙方需承担装修费用，并确保装修符合相关法律法规及甲方的规定。第六条违约责任6.1如乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，逾期超过_______日，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空租赁物，并且乙方应承担相应的违约金和赔偿责任。6.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。6.3如因甲方原因导致租赁物不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条保密条款7.1甲方和乙方在履行本协议过程中了解到的对方的商业秘密和经营信息均属于保密范畴，双方应予以保密并不得向第三方透露。7.2本条款在本协议终止后仍然有效。第八条争议解决8.1本协议的履行和解释适用中华人民共和国的法律。8.2如因本协议发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。9.3本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等

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