出租房屋转让通用版协议

出租房屋转让通用版协议协议编号：XXXXX甲方（出租方）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________地址：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、诚实、信用、互惠、依法合规的原则，达成如下协议：第一条房屋情况甲方同意出租其拥有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”），该房屋的编号为__________，房屋面积为__________平方米，利用用途为__________，其它具体情况如下：房屋区位__________房屋朝向__________房屋结构__________建筑年代__________房屋装修__________交通情况__________房屋租金__________其他_____________甲方在签署本协议前已将房屋的所有权、使用权、经营权或租赁权等所有权益的权利清楚地掌握，保证该房屋存在任何转让、抵押、出租、交易、调拨等合法权益，保证因出租该房屋所引起的法律纠纷，由甲方承担全部法律责任及赔偿责任。第二条出租条件出租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。出租费用为人民币__________元整（单位：元），于每个月的__________日前支付至甲方开户行：__________账号：__________。其中房屋租金为人民币__________元整，水、电费及其它费用由乙方自行承担。3.租期内出现不适当状况或纠纷，乙方与甲方相互协商，如不协商通过，任何一方可提起司法诉讼，解决纠纷。第三条出租权利转让1.甲方允许将其出租权利转让给第三人或第三人以其他方式享有其出租权利，但必须取得乙方事先书面同意，且转让过程中保证乙方合法权益不受损失，且转让过程中不得影响甲方租金的正常收取。2.乙方严禁将其租赁权益转让给第三人或以任何方式授权第三人使用其租赁权益，否则乙方应承担所有产生的法律责任及赔偿责任。第四条约定事项甲方应当及时提供房屋的各项服务，如售后服务、修缮、电器维修等。乙方在使用房屋期间，应按照设施的使用说明和操作规范，正确使用所租房屋及设施，并保持房屋内的环境清洁整洁。在租赁期间，乙方严禁在所租房屋的任何场所从事与国家法律法规规定不符或侵犯他人权益的活动，如种植违禁物品、违规开锅炉、制造危险品等，一旦发现，甲方有权终止本协议并收回所租房屋。如果乙方因故不能按照协议履行付款义务时，应当在无妨害甲方利益的情况下协商解决，否则甲方有权方便诉讼程序予以解决。第五条协议变更及解除在合同履行过程中，双方如需要变更协议条款，应经双方协商并经过书面协议，方可产生效力。如因不可抗力因素导致本协议不能履行，双方应尽快协商解决，如无法协商解决，若法律法规规定可解除合同，则本协议自动解除。第六条保密条款双方在本协议履行过程中所涉及到的商业机密或个人信息，双方应保管好相关信息，不得泄露至任何第三方，否则一方违约应承担违约责任。第七条条款效力本协议各条款履行后应按照以下法律法规执行：1.本协议自双方签字或盖章之日生效。2.本协议的签订、履行和变更应符合《中华人民共和国合同法》及其相关规定。3.本协议任何条款的无效或部分无效均不影响其余条款的效力。4.本协议适用中华人民共和国法律并按照该法律解释。如该法律没有规定的，则双方应协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自____年____月____日起生效，于约定期限届满自动失效。本协议未经双方同意无法修改。出租方：（甲方）签字：__________日期：__________年