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农村自建房屋交易合同合同主体甲方：（卖方）身份证号码：地址：乙方：（买方）身份证号码：地址：合同条款第一条房屋基本情况甲方是位于农村的自建房屋的合法所有人，该房屋位于：地址：房屋用途：面积：第二条价格及交付方式甲方同意将该房屋出售给乙方，房屋的总价为：（金额）该房屋交付的方式为全款交付。乙方应在签订本合同三十天内，一次性支付全部房款到甲方指定的账户。第三条房屋现状及权属甲方确保所出售的房屋为自己合法所有，并保证房屋权属清晰，不存在任何纠纷和债务。甲方在签订本合同之前已经对房屋及其设施进行检查，保证其无任何损坏和质量问题。一旦乙方付清全部款项后，房屋的所有权将正式转移给乙方，乙方拥有该房屋的合法使用权。第四条过户手续双方同意在签订本合同后的十五个工作日内办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担，包括但不限于过户税、工本费等。第五条房屋维修和责任乙方购买房屋后，应自行承担对房屋的维修和日常保养责任。甲方不承担因房屋损坏、设施故障等原因给乙方造成的任何经济或人身损失的责任。第六条合同的解除与违约若乙方在签订本合同后三十个工作日内未能按照约定支付全部房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。若甲方在签订本合同后三十个工作日内未能履行过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除本合同。合同解除时，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为总房款的10%。第七条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律和法规。对于因合同履行产生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交当地人民法院解决。第八条合同变更与补充本合同的任何修改、变更或补充应以书面形式，经双方签字确认后生效。第九条合同生效本合同一式两份，甲方和

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