批发市场托管经营协议书

批发市场托管经营协议书协议书编号：【编号】协议书签署日期：【日期】甲方（出租方）：【公司名称】地址：【公司地址】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】统一社会信用代码：【统一社会信用代码】乙方（承租方）：【公司名称】地址：【公司地址】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】统一社会信用代码：【统一社会信用代码】鉴于：1.甲方是一家经营批发市场的公司，具有丰富的市场运营经验和资源；2.乙方希望托管经营甲方的批发市场，以提升自身的经营能力和市场影响力；双方本着平等互利的原则，达成如下协议：第一条协议目的本协议旨在明确双方在批发市场托管经营方面的权利和义务，确保甲乙双方的合作顺利进行。第二条托管内容1.甲方将其经营的批发市场交由乙方进行托管经营，包括但不限于市场运营、租赁管理、商户管理、维修保养等；2.乙方应按照甲方的要求，合理利用市场资源，提升市场的经营效益和品牌形象；3.甲方保留对市场的监督权，乙方应积极配合甲方的监督工作。第三条租赁管理1.乙方负责市场内商铺的租赁管理工作，包括但不限于商铺出租、租期管理、租金收取等；2.乙方应对商户进行严格筛选，确保商户的经营品质和信誉；3.乙方应按照甲方制定的租赁政策执行，确保商户的租金及相关费用按时、足额缴纳；4.乙方应及时处理商户的租赁纠纷，并向甲方报告处理情况。第四条市场运营1.乙方应根据市场需求和运营特点，制定合理的市场运营计划，并向甲方报备；2.乙方应负责市场的宣传推广工作，提升市场的知名度和影响力；3.乙方应建立健全市场的安全管理制度，确保市场安全和秩序；4.乙方应及时反馈市场运营情况和市场动态，向甲方提供市场经营报告。第五条商户管理1.乙方应建立商户档案，定期进行商户评估和管理，确保商户的合规经营；2.乙方应协助甲方进行商户的培训和指导，提升商户的经营能力和服务水平；3.乙方应及时处理商户的投诉和纠纷，维护商户的权益；4.乙方应配合甲方的巡查工作，对违规商户进行处理。第六条维修保养1.乙方应负责市场内公共设施和设备的维修保养工作，确保市场设施的正常使用；2.乙方应及时反馈设施维修情况，向甲方提供维修计划和费用预算；3.乙方应建立健全设施维修保养制度，确保市场设施的长期可持续使用。第七条费用分配1.乙方作为承租方，应按照甲方制定的费用标准和支付方式，按时足额缴纳租金及相关费用；2.甲方应按照协议约定，提供必要的市场经营支持和服务，并按照约定向乙方收取相应的服务费用；3.双方应保持费用的透明和公正，任何一方不得擅自调整费用标准。第八条保密条款1.甲乙双方应对协议涉及的商业秘密和机密信息予以保密，并采取合理的保密措施；2.未经一方书面许可，任何一方不得向第三方透露协议内容和商业秘密。第九条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；2.一方违约时，另一方有权解除本协议，并保留追究违约方法律责任的权利。第十条争议解决本协议的解释、执行和争议解决，应依照中华人民共和国法律进行。第十一条协议生效和变更1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为【有效期】；2.本协议有效期届满前，双方如需变更协议内容，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更协议。第十二条协议解除1.协议有效期届满，双方如无异议，可续签协议；2.协议有效期届满前，双方如需解除协议，应提前【提前解除期限】书面通知对方。第十三条其他事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商；2.本协议一式【份数】份，甲方、乙方各执【份数】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承