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文档简介

南京市房屋长期租赁合同合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]本房屋长期租赁合同（下称“本合同”）由以下各方于签署：甲方（出租人）：姓名/机构名称：[出租方姓名/机构名称]住所/注册地：[出租方住所/注册地]联系方式：[出租方联系方式]乙方（承租人）：姓名/机构名称：[承租方姓名/机构名称]住所/注册地：[承租方住所/注册地]联系方式：[承租方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，并双方就租赁事宜进行协商后达成如下协议：1.租赁物及地址1.1甲方同意将其所有的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方。1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋的详细情况和配置如下：[填写房屋的详细情况和配置]2.租赁期限2.1本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]个月。2.2如乙方需要续租，须提前提出书面续租申请，双方协商确定新的租赁期限和租金标准。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为[租金金额]元（人民币）。3.2支付方式：乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。3.3支付方式：乙方通过转账或支付宝等方式将租金支付至甲方指定的账户。4.押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，金额为[押金金额]元（人民币）。4.2乙方在合同期满并经甲方验收合格后，押金将全额退还给乙方。4.3若乙方违反本合同的条款，甲方有权扣除乙方的押金。5.使用和维护5.1乙方应按照合理使用房屋的原则使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构或使用方式。5.2乙方应对租赁房屋进行合理维护，并承担因乙方使用不当导致的损坏的费用。5.3甲方应负责房屋的定期维修和维护，并承担因同期内自然灾害或房屋结构自身问题导致的损坏费用。6.其他费用6.1除租金和押金外，乙方还需承担以下费用：-水费、电费、燃气费等实际发生的公用事业费用；-物业管理费用；6.2若乙方拖欠上述费用超过[逾期天数]天，甲方有权在[逾期天数]天后解除本合同。7.解除合同7.1甲方或乙方有权在提前给对方[提前通知期限]的书面通知后解除本合同。7.2若乙方提前解除本合同，乙方应承担相应的违约金。7.3若甲方提前解除本合同，甲方应退还乙方剩余的租金和押金。8.争议解决8.1双方因本合同履行发生争议时，应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼解决。9.合同变更与附加条款9.1本合同如需变更，须经双方协商并以书面形式进行修改。9.2本合同的附件和补充条款与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字或盖章后生效。甲方（出租方）：___________

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