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文档简介

商铺房屋租赁合同集锦1.引言本文档是对商铺房屋租赁合同的集锦，旨在为商家和房东提供一个参考模板。商铺房屋租赁合同是商家和房东之间的一项重要协议，确保双方权益的平衡和保护。本文档包含了一些常用的条款和注意事项，但并不是法律建议。在签订合同前，建议双方咨询专业的法律意见。2.合同概要合同编号：[编号]签订日期：[日期]双方：[商家名称]（以下简称“商家”）和[房东名称]（以下简称“房东”）商铺地址：[商铺地址]租赁期限：[起始日期]至[终止日期]3.租赁条款3.1租金和押金商家同意按照以下约定支付租金和押金：租金：[租金金额/月]押金：[押金金额]租金和押金的支付方式和时间请在本合同约定的日期前完成。3.2使用权和目的商家有权使用商铺进行商业经营或其他商业活动，但不得超出租赁目的及合法经营范围。商家承诺租用商铺的目的是合法、合规的，不从事任何违法、违规经营活动。3.3商铺装修和维护商家有权进行商铺内部的装修和布置，但需事先得到房东的书面同意，并按照相关法律法规和相关约定进行。商家应妥善保管和维护商铺内的设施和设备，如果存在损坏或者需要维修的情况，商家应及时通知房东并负责修理。3.4合同终止和解除商家和房东有权在租赁期满后终止本合同，或者在合同期间协商一致解除合同。终止和解除合同的通知应提前30天书面通知对方。商家在解除合同后应按照相关约定退还押金，并清空商铺。3.5违约责任如果商家违反了合同条款，房东有权终止合同并要求商家承担相应的违约责任。同样地，如果房东违反了合同条款，商家有权向房东追究责任并维护自身权益。4.合同附则4.1附属设施商家和房东可协商约定商铺租赁期间对附属设施（如停车位、仓库等）的使用和费用。4.2税费和费用承担商家承担商业税、营业税等相关税费，并负责商铺内的水、电、燃气等费用。4.3保密条款双方在合作过程中可能会涉及商业秘密和敏感信息，商家和房东应保证对此类信息的保密，并不得向任何第三方泄露或使用。4.4法律适用和争议解决本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交有管辖权的人民法院裁决。5.签署商家和房东确认已充分了解并同意本合同的所有条款，并在下方签署确认。商家签名：_________________房东签名：_________________签署日期：_________________以上是对商铺房屋租赁合同的

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