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新房屋转让合同甲方（转让人）信息姓名：身份证号码：联系电话：住所地：乙方（受让人）信息姓名：身份证号码：联系电话：住所地：房屋基本信息地址：建筑面积：房屋类型：房屋所有权归属情况：根据中华人民共和国合同法、房屋管理法等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就甲方将其位于___（具体地址）___的新房屋转让给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。第一条转让基本情况1.1甲方为___（具体房屋信息）___的所有权人，该房屋未发生任何纠纷，权利其来源合法，能够进行合法转让。1.2乙方同意购买甲方转让的该房屋，以房屋所有权的方式取得该房屋的所有权，并承担房屋的一切风险和责任。1.3转让价格为人民币___（具体转让价格）___元，乙方已经在___（具体时间）___全额支付了购房款项并签署了购房合同。第二条产权交割2.1产权交割时间为___（具体时间）___，届时甲方应当将该房屋的全部权利一并转让给乙方，并办理产权登记和过户手续。2.2产权交割时，甲方应当向乙方出具合法有效的产权证书、房屋权属证明和该房屋的相关证照等。2.3在完成产权交割后，乙方应当立即自行或委托第三方办理该房屋的相关税费，并向甲方出具税费清单。第三条房屋状况及维保3.1产权交割时，该房屋的硬件设施、软件服务及公共设施等应当处于良好状态，如乙方发现硬件设施等存在明显质量问题，或者出现重大损坏，可向甲方提出书面申请，要求甲方进行维修或补偿。3.2在该房屋产权交割后的____（具体时间）___内，甲方应当承担该房屋的正常维修费用。乙方应当承担该房屋在正常使用过程中因乙方原因导致的任何损失和维修费用。第四条附加条款4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效期为___（具体时间）___。4.2在本合同有效期内，如出现任何争议，甲乙双方应当协商解决；协商不能解决的，双方应当向___（具体仲裁机构）___申请仲裁。第五条合同解除5.1在本合同有效期内，如发生下列情形之一，任何一方均可以书面通知对方解除合同：（1）双方协商一致；（2）出现重大纠纷无法解决；（3）双方乙方不按照本合同规定付款或双方甲方未按规定交付房屋所有权。5.2本合同解除后，甲方应当返还乙方全部购房款项，并退回原购房合同。甲方（转让人）：乙方（受

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