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文档简介

新版小产权房屋买卖合同一、合同双方1.1甲方甲方为房屋所有人，需在合同签订日前出具符合法规的证明材料，确保其有权出售此房屋，并愿意出售此房屋。1.2乙方乙方为购房人，需在合同签订日前出具符合法规的证明材料，确保其有足够购买力，愿意购买此房屋。二、房屋基本情况2.1房屋坐落此房屋坐落于____________（地址），系小产权房。2.2房屋面积此房屋建筑面积为______平方米。2.3房屋所有权性质此房屋属于小产权房。甲方已经对此房屋的产权状况进行了说明，并确认乙方完全了解此房屋的所有权状况和风险，没有任何异议。三、房屋交付3.1房屋交付时间甲方在本合同签订日起____天内，完成房屋交付。3.2房屋交付内容甲方向乙方交付此房屋的产权证和所有钥匙。3.3房屋交付手续乙方在接收房屋前应核对产权证和钥匙无误，签字确认收到房屋并交付房屋购买款。3.4房屋交付费用房屋交付过程中产生的相关费用均由乙方承担。四、房屋价款4.1房屋总价款此房屋总价款为________（大写数字），其中房屋本身的价值为___________，剩余部分为产权过户等相关费用。4.2价款支付方式乙方应于房屋交付日当天支付房屋总价款的_____%，余下的_____%在_______（日期）前支付完毕。4.3价款逾期支付乙方未按以上规定支付房屋价款的，每逾期一天，应按总价款_____（百分之几）支付违约金。五、其他条款5.1违约责任1.如甲方提供的证明材料不真实或者不符合法规，导致乙方无法获得合法产权的，甲方承担相应的违约责任。2.如乙方未按合同规定支付房屋价款的，每逾期一天，应按总价款_____（百分之几）支付违约金。5.2合同各方权利和义务合同各方应遵守民事合同法及其他相关法律法规和政策规定，各自行使和履行各自应当履行的权利和义务，并承担相应的责任。5.3税费承担1.甲方应当承担此房屋在本合同签订日以前到位的税费。2.乙方应当承担此房屋在本合同签订日以后到位的税费。5.4争议解决合同双方如因本合同的履行发生任何争议，应当通过友好协商解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。5.5合同生效本合同自双方签订之日起生效，至房屋交付完毕且乙方付清房屋总价款之日止。5.6合同变更和解除未经双方协商一致，任何一方不得自

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