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文档简介

最新水产店租赁合同背景本合同是由出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）就租赁甲方所拥有的水产店一事达成的一份合同协议。合同双方应当认真遵守本合同的各项规定，以确保合同能够得到顺利执行。合同期限本合同的租赁期限为三年（共计36个月），自合同签署之日起生效。到期时，合同双方可以协商续签或取消合同。租金与支付方式乙方每月应向甲方支付租金5000元人民币，支付时间为每月的第一天。乙方应当在租赁期开始前一次性支付三个月的租金，即15000元人民币，作为保证金。租赁期结束时，乙方将在保证金中扣除逾期未付租金、物品损坏赔偿等费用后，将剩余部分退回。租金的支付方式为银行转账或现金支付。如需调整支付方式，应当提前与甲方协商并取得甲方同意。房屋使用与维护水产店的所有权归甲方所有。乙方不得将房屋转租、转让或用于非商业用途。乙方在使用水产店时，应当严格遵守相关法律法规，不得从事违法违规行为。乙方应当维护房屋的整洁与安全，保持房屋设施的正常使用，不得损坏、毁坏或擅自改动房屋和相关设施。如乙方在使用房屋过程中发现设施设备损坏或存在安全隐患，应当及时通知甲方进行处理。乙方应当按照相关规定及时缴纳水电费、物业费等公共费用。如乙方擅自改变水产店的结构或用途，导致损坏或影响到房屋安全及合法用途，乙方应当承担修缮及恢复原状的费用。其他约定本合同项下一切通知、催告及送达应当以书面形式为准，并通过挂号信、快递等方式发送至以下地址：甲方：XXXXXX（地址）乙方：XXXXXX（地址）本合同未尽事宜，可由双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同解除与违约责任若乙方有以下情形之一，甲方有权解除本合同，并没收乙方的保证金：违反本合同规定未按时支付租金；擅自改建、改变水产店用途；从事违禁、违法行为；损坏水产店的设施、设备或改变原貌等；拒绝、逃避甲方的维修要求或协助甲方进行必要的维护、保养和检查等工作。若甲方有以下情形之一，乙方有权解除本合同：严重违反本合同规定；将水产店违法转租、用于非商业用途等。合同违约方应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的经济损失、违约金等。若违约造成严重影响，对当事人故意或重大过失的，还应承担相应的民事、行政、刑事责任。合同签署本合同一式二份，自双方签字生效。合同条款未尽事宜，经双方协商同意后做出补充、修改并签署书面协议。合同中如有任何与相关法律法规相悖之处，以相关法律法规为准。甲方签字：_____________

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