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文档简介

最新门面商铺租赁合同本合同是由【房东姓名】（以下简称“甲方”）与【商家名称】（以下简称“乙方”）签订的一份门面商铺租赁合同（以下简称“本合同”）。甲方和乙方均同意以下条款：第一条租赁房屋1.1甲方是本房屋（以下简称“物业”）的业主，有权出租。物业位于【房屋地址】，作为门面商铺使用。物业的面积是【房屋面积】平方米。1.2乙方作为商家，确保物业只用于商业用途并遵循相关法规。1.3物业不得擅自改变其结构或立面，不得增加或拆除室内墙壁。1.4物业不得转租或转借第三方使用。1.5甲方有权随时进入物业，进行检查、维护和修缮等工作，但需事先通知乙方，并得到乙方的同意。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为【租期】年，自【起始时间】起至【结束时间】止。2.2租赁期限届满前，甲方和乙方可以协商续租或终止合同。第三条租金及其他费用3.1乙方租用物业，每月应按照【租金金额】元支付租金，并在每个月初或按照甲方要求的时间对其支付。3.2本合同签订时，乙方应向甲方缴纳【保证金金额】元的保证金。租赁期限届满后，物业及其他财产物品无损毁、未欠缴费用的情况下，甲方将如数归还保证金。3.3如乙方未按约定时间支付租金或其他相关费用，甲方有权解除本合同并收回物业。第四条维修、损坏及保险4.1物业租用期间，若物业设备需要维修或更换，应由甲方负责。4.2物业损坏或因乙方非法行为造成的损失，由乙方负责赔偿。4.3乙方须购买适当的保险，以确保物业及其内部装修的安全。若乙方未购买保险，则自行承担任何损失。第五条违约责任5.1若乙方未按约定时间支付租金或其他相关费用，甲方有权解除本合同。5.2若乙方违反第1.2条中所述条款中的相关规定，甲方有权解除本合同并收回物业。5.3若乙方造成物业损坏，须赔偿甲方损失。第六条法律适用及争议解决6.1本合同的订立、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2若本合同的任何条款因不符合中国法律而无效，不影响本合同其他有效条款的效力。6.3本合同签订后，如发生争议，甲方和乙方应友好协商解决，如协商无果，则按照中华人民共和国法律予以解决。第七条其他7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同附件与正文具有同等效力.7.2本合同自双方签字盖章之日开始生效。7.3本合同未尽事项，可由双方协商后签

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