建筑工程有限公司分公司承包经营合同书

建筑工程有限公司分公司承包经营合同书合同书甲方：建筑工程有限公司乙方：担保人：签订日期：1/9为了明确各方的权利和责任，保障双方的合法权益，根据公司法、保合同法等法律法规之规定，甲方（以下简称甲方）建筑工程有限公司分公司，任命乙方（以下简称乙方）作为该分公司负责人。乙方同意且自愿承包分公司所有经营业务，分公司在经济上独立核算，自负盈亏，并对分公司产生的债务承担无限连带责任。担保人对乙方的合同义务以及分公司经营债务承担连带担保责任。第一条：乙方承包经营建筑工程有限公司分公司。在本承包合同签订时，乙方应向甲方提供个人名下的不动产证、车辆抵登记证等以证明个人承包资格；分公司经营期间须遵守国家的法律法规和各项政策规定。第二条：分公司主要负责地区内的工程，所承接的项目相关材料需上报总公司备案留底，超出约定区域时，应当向总公司确认与其他分公司无业务冲突后方可参与。如发现未经上报批准私自参与者，第一次警告，第二次扣除证件押金1000-5000元，合同签订后合同原件需提交总公司备案留存。第三条：合同承包周期为三年。第一年度乙方应向甲方缴纳管理费人民币万元整。第二年度乙方应向甲方缴纳管理费人民币万元整，第三年度乙方应向甲方缴纳管理费人民币万元整。第一年的费用共万元，于合同签订当日一次性支付万元（第一年的管理费+全额证件押金）。第二、三年度管理费应在相应年度到期贰个月前支付该年度管理费。合同期满前6个月内乙方可主动向甲方申请续签，经甲方考核同意后方可续签合同（考察费用由乙方承担）。如果乙方未提出申请，视为乙方主动放弃续签优先权，甲方有权收回乙方所有分公司手续。双方的权利义务按照本合同执行。第四条：分公司营业执照、发票专用章、财务专用章等所有证件押金万元，待协议终止分公司所有手续注销完毕后给予退还。第六条：乙方必须遵守国家法律和法规，按照施工规范进行施工，不得转包工程给第三方，并自行承担工程施工质量及施工过程中造成的一切事故责任和赔偿责任。甲方有权对乙方开展的业务进行监督和指导。每月5号前，分公司必须向总公司报告上月新签订合同原件（包括工程预算）、完工合同情况和竣工验收合格证明（通过钉钉办公软件OA工作台上传至总公司存档留存，以便总公司审核存档）。如果乙方不及时上报或隐报承接项目，甲方有权取消乙方承包资格，乙方个人承担损失。第七条：分公司在运营期间出现人员伤亡、经济纠纷、民事纠纷等法律纠纷，由乙方自行负责解决并承担相应责任。如果因此给甲方造成增加额外费用或损失，乙方需全额支付相关费用或承担赔偿责任。第八条：如果分公司需要以总公司名义进行诉讼纠纷，乙方需提前向总公司做出书面（当面）汇报。如果因乙方迟报或瞒报而造成事态进一步严重化，乙方需全部承担责任。第九条：乙方不得以甲方或分公司的名义与他人签订联营合同、借款合同、贷款合同或提供担保、开具空头支票、抵押合同、赊欠等合同。否则，乙方需承担由此引起的所有责任。乙方开展的业务必须是资质核准范围内相关的，不得与甲方相同业务的单位发生经济联系。第十条：甲方有义务向乙方提供投标所需的各种证件（营业执照、资质证书等）原件及复印件，供分公司投标或开展业务使用，并协助分公司做好投标等业务工作。乙方需承担相关费用（包括往来路费、住宿、差旅、邮件费用等）。项目经理或其他技术人员配合分公司工作时，收取分公司一定的出场费用。第十一条：如果乙方所辖施工项目发生重大安全或质量事故，未按期发放农民工工资，违反本协议不按时向甲方缴纳管理费或严重违反甲方管理制度，视为乙方根本违约。甲方有权对其处罚或收回经营区域内部分地区经营权甚至终止合同，并要求赔偿损失。如果造成甲方执照、资质、安全等证照不能常态使用或损害声誉（如被经济处罚、通报处理，及证照降级、扣留、吊销等），乙方需承担经济处罚、恢复证照正常及由此引起的所有费用，并补偿由此给甲方造成的全部经营损失等。第十二条：乙方必须做好在合作期间的业务宣传工作，不得有损甲方的形象。如果乙方的行为给甲方造成形象损毁或经济损失，甲方有权单方终止协议，并保留进一步追究乙方法律责任的权利。第十三条：本协议有效期三年，自年月日起止。合同期满后，乙方必须继续为协议期内的中标项目提供服务，直至该项目结束（第十四条）。双方无需另行签订合同，各方权利义务按照本合同执行。如果乙方提出不续签协议，则分公司的经营权归甲方所有，乙方经营权自动终止。如果甲方发现乙方仍以甲方或分公司的名义从事经营活动，将追究乙方的法律责任并要求经济赔偿（第十五条）。任何一方违反协议中的任一条款都视为违约，守约方有权随时终止本协议并要求违约方赔偿损失。发生以下情况时，本协议可以变更、解除或终止：乙方施工中出现重大事故，不积极处理或不及时赔付时；乙方违法、违规、违章经营时；乙方不按时足额缴纳承包管理费时；乙方不接受甲方的业务指导或经营监督时；乙方两次以上不按照约定上传财务报表、税务报表、银行流水、已签合同（包括工程预算）等约定事项的；本协议履行期间，如因国家有关政策影响，与本协议签订时相比，甲、乙任何一方利益受到重大影响，受影响的一方可以提出变更或解除本协议；甲方如违反本协议规定，干扰乙方正常的经营管理活动或甲方经营不善或其他地区分公司经营活动导致乙方利益受损，使乙方无法继续经营下去或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任；由于不可抗力的原因使本协议无法完全履行或部分无法履行时，须经甲、乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；拖欠工人工资、材料款投诉至管理部门或总公司的（第十六条）。甲方有权对乙方的工程实施必要的监督、检查（第十七条）。由于乙方的违约引起的诉讼，给甲方造成的涉诉费本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿、由涉诉承担案件受理费、律师费及差旅费等各种费用等，包括但不限于以上所列各项费用，都由乙方承担（第十八条）。丙方自愿为乙方在本协议框架内的全部义务，向甲方提供连带责任担保，丙方提供担保期限为本协议签字之日起至本协议终止后两年（第十九条）。管理费与保证金应打入建筑工程有限公司指定名下的银行卡（开户行：户名：帐号：）视为支付（第二十条）。如果乙方以甲方名义承接合同，工程款必须从甲方公司账户走账。乙方应按国家规定征收方法计算缴纳增值税及相应的地方税费，企业所得税为预缴，乙方应按拨款金额的2.5%缴纳（第二十一条）。3、支付方式规定为材料和劳务支出必须从甲方银行账户支付，实现三方合一，同时乙方可获得增值税发票抵扣，甲方也协助及时申报，抵扣的税款属于乙方所有。4、如果乙方未提供可抵扣的进项发票，那么乙方应该缴纳全部税费，包括9%的增值税发票和企业所得税等。除了承包费，乙方或分公司与建设单位签订的《工程安装承包合同书》项下的所有权利和义务均由乙方享有和承担，甲方不承担任何经济或法律责任。第二十二条规定，如果甲乙双方因本合同履行发生纠纷，应先通过友好协商解决并补充书面条款。如果协商不能达成书面补充条款，或者协商达不成一致，那么由甲方注册地人民法院管辖。在诉讼过程中，除有争议的事项外，本协议其余不存在的争议的条款仍应得到执行。第二十三条规定，本协议一式三份，三