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文档简介

婚前房屋共同财产协议书背景本协议书由以下双方共同签订，双方在签署婚姻登记之前已经共同购买了一栋位于XXX市的房产，并希望通过协议明确双方对该房产的权益和共同财产的管理、使用等事宜，以维护双方权益，避免可能发生的纠纷。协议内容根据《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规，双方自愿遵守以下约定：1.房产权益分配1.1双方共同购买的房产所有权的份额为各一半，并以公证方式进行了确认。1.2在婚姻关系存续期间，房产所有权归双方共同所有，享有相等的权益。1.3若双方有子女，子女成年后可以按照双方约定或者法律规定来进行分配。2.共同财产管理2.1双方共同负责对房产进行维护、修缮和管理，并承担相应的费用。2.2双方共同享有房产所产生的收益，包括但不限于租金、房产增值等。2.3双方应当共同商讨、决定对房产的任何重大事项，如出售、转让等，需经双方一致同意。3.婚姻解除后的处理3.1若双方决定解除婚姻关系，应当协商一致处理房产。3.2若一方提出分割房产的要求，另一方可以选择按照约定的比例分割或者通过其他方式进行处理。3.3在协商一致的情况下，双方可以选择出售房产并按照约定的比例分割所得利益。4.协议的变更与解除4.1本协议可随时修改或补充，修改或补充的协议应由双方签署并生效。4.2双方一致同意解除婚姻关系后，本协议即自动解除。4.3若一方违反本协议的约定，另一方有权提起诉讼要求追究违约责任。其他事项本协议自签署之日起生效，并具有法律效力。本协议的签署地为XXX市，双方同时签署两份具有同等效力的协议书。本协议书是双方共同自愿达成的协议，为了维护婚姻关系期间双方的权益和共同财产管理，避免可能发生的争议和纠纷。双方在签署本协议前应

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