屋面防水工程监理细则

屋面防水工程监理细则本文根据《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、国家与地方相关法规、标准及有关的文件规定、工程监理规范GB50319-2000以及与专业相关的标准、设计文件和技术资料等编制而成。屋面工程具有防水面积大、孔洞多变形缝和沉降缝多等特点，因此防水工作是其重点。在屋面工程防水施工前，必须审查施工方队伍的专业资质，由具备防水专业资质的队伍进行防水施工，作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证，属于分包的应在审查合格后准予分包施工。同时，应根据防水等级在施工前审查施工方案或技术措施。屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证合格。材料进场后应按规定比例进行见证取样复试，并在取得试验合格报告后准许使用，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。屋面工程应按施工工序、层次进行监控，合格后方可进行下道工序或层次的作业。在防水施工前，应向上级有关部门办理防水工程开工备案手续。在屋面找平层工程中，水泥砂浆找平层施工应注意施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检合格后填报《工程材料/构配件/设备报审表》，监理工程师审核后予以签返。制作找平层的原材料及配合比，必须符合设计要求。设计图纸齐全，有相应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措施，并报经监理工程师审批同意。在施工阶段，应注意基层清理、控制配合比、找平层厚度、坡度、平整度等操作工艺和监控要点。找平层与屋面凸出部位的交接处和转角处应做成圆弧形或钝角，分格缝位置应符合设计和施工规范要求。监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不符合事项，签发《监理通知单》要求施工单位及时整改，整改后确认《整改复查报审表》，对需向业主专项说明的事项以《监理工作联系单》报送相关单位。以上是屋面分部工程监理工作流程。在工程施工阶段的监理中，应注意屋面找平层工程的水泥砂浆找平层质量通病的防治。A、本工程的质量标准遵守《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002的3.12和4.1.1至4.1.12的规定。B、检验方法包括观察和测量检查。C、抽查数量为每100平方米找平层面积抽查1处，每处10平方米，共3处。监理人员抽查施工单位自检数的30％，不少于3处。D、检查要点包括：符合设计要求的坡度；没有脱皮和起砂（每处不超过0.5平方米为合格）；连接处或转角处做成圆弧或钝角；分格缝按照设计要求或不超过6米，宽20毫米；表面子整度允许误差为5毫米。填密封材料。E、验收顺序为施工单位先自检，合格后填写《分项工程质量检验评定表》；然后报检，报送《工程报验单》。F、验收合格需要签署《工程报验单》。验收不合格则退回《工程报验单》，必要时签发《不合格工程通知》。经整改后报送《整改复查报审表》。G、未经检查验收不得进行下一道工序。6.2保温（隔热）层工程6.2.1松散保温材料、板状保温材料和整体保温材料的保温层6.2.1.1准备阶段A、施工单位需要对所使用的主要原材料进行监理人员见证取样送检，合格后填报《建筑（安装）材料报审表》，监理工程师审核后予以签返。B、保温层的原材料强度、容重、导热系数和含水率以及配合比必须符合设计要求和《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002的5.3.4至5.3.14的规定。C、设计图纸必须齐全，有对应的施工技术资质或技术措施，并经监理工程师审批同意。6.2.1.2施工阶段A、操作工艺。B、监控要点包括根据不同材料（松散、板状、整体）控制厚度、平整度、坡度，以及做好排气道和排气口等细部处理。C、监理工程师每天将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不合格，签发《监理通知单》要求施工单位及时整改，经整改后确认《整改复查报审表》。对需向业主专项说明的事项，需确认存证事项以《监理工程联系单》报送相关单位。6.2.1.3保温隔热层质量通病的防治：6.2.1.4验收阶段A、本工程的质量标准遵守《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002。B、检验方法包括观察和测量检查，靠尺检查。C、抽查数量为按施工单位抽查数抽查其中的30％，但均不少于3处或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。D、现场检查要点包括：分层厚度及找坡符合设计要求，紧贴基层，铺平垫稳（板状），拌合均匀（松散），压实适当（整体）。6.3屋面防水工程6.3.1卷材防水屋面6.3.1.1准备阶段在进场后，施工单位必须对使用的材料进行质量、品种和规格的检查，以确保符合设计和品质保证要求（参见GB50207-2002附录A：表A.1至表A.3.2）。经监理人员见证取样送检合格后，施工单位应填报《工程材料/构配件/设备报审表》，监理工程师审核后予以签返。同时，设计图纸必须齐全，有对应的施工技术资质或技术措施，并报经监理工程审批同意。6.3.1.2施工阶段在施工阶段，操作工艺必须正确，基层清理及处理后必须干燥，卷材的铺贴方向、搭接方法、宽度及与基层的粘接必须按工艺要求操作，沥青玛蹄脂配制时必须注意泛水、水落口、檐口、屋面转角处及变形缝处的细部处理，卷材的收口处理和设排气道的处理也必须做好。同时，保护层的施工也必须确实做到对每一道工序、每一层次监控到位。6.3.1.3卷材防水层质量通病的防治6.3.1.4验收阶段验收阶段的质量标准执行《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002。验收方法为雨后或灌水观察检查。检查数量按施工单位抽查数抽查其中的30％，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。现场检查要点包括：严禁有渗漏现象；排水通畅，无明显积水现象；冷底子油涂刷均匀，铺贴方法、压接顺序及搭接长度符合规范要求，粘接牢固，无滑移、翘边、起泡；泛水、檐口、变形缝、水落口位做法符合要求；保护层施工符合要求，整体和块状保护层按楼地面相应项目验收评定。允许偏差项目包括：卷材搭接宽度为10mm，玛王帝脂软化点为+50℃，沥青胶结材料使用温度为-10℃。验收顺序为：施工单位先自检，合格后填写《分项工程质量检验评定表》；后报检，报送《工程报验单》。验收合格后签署《工程报验单》；验收不合格则退返《工程报验单》，必要时签发《不合格工程通知》。经整改后再报送《整改复查报审表》。未经检查验收不得进行下一道工序。：6.4细石砼屋面工程在准备阶段，施工单位必须使用符合设计要求的水泥、砂、碎石和钢筋，进场材料必须通过抽检取样合格，并填报《建筑(安装)材料报审表》。此外，必须具备相对应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措施。在施工阶段，必须遵循正确的操作工艺和监控要点。其中，钢筋的品种、规格、位置及保护层，厚度必须符合设计要求；钢筋网片在分格缝处应断开；砼表面必须平整、压实抹光，无裂缝。同时，泛水、檐口、分格缝的做法必须正确，加强养护。在验收阶段，必须按照《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002之6．1。1至6．1．13的质量标准执行。检验方法包括观察检查和检查钢筋隐蔽验收记录。检查数量按施工单位抽查数抽查其中的30％，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工评定结果。现场检查要点包括坡度是否符合设计要求，压实抹光，无裂缝；泛水、檐口是否做法正确，分隔缝是否按设计，设计无明确时为6m20mm，填缝是否密实；允许偏差项目为表面平整度5mm，泛水高度>120mm。验收/怔序：施工单位先自检，合格后填写《分项工程质量检验评定表》，后报检，报送《工程报验单》。验收合格必须签署《工程报验单》，验收不合格则退返《工程报验单》，必要时签发《不合格工程通知》，经整改后报送《整改复查报审表》。未经检查验收不得进行下一道工序施工。6.5细部构造在准备阶段，施工单位必须填报《工程材料/构配件/设备报审表》并经监理工程师检查合格后予以签返。此外，必须具备设计图纸齐全，有对应的施工技术资质或技术措施，并报经监理工程师审批同意。在施工阶段，必须遵循正确的操作工艺和监控要点。其中，阳台、雨蓬出水管接口处处理密封不得漏水；水落管接头及转弯处接头要严密，排水通畅，无渗漏。固定件必须符合规范要求。管与墙面、地面的距离、落水口的细部处理必须符合要求。在验收阶段，必须按照相关质量标准执行，并进行检查。施工单位必须自检，合格后填写《分项工程质量检验评定表》，后报检，报送《工程报验单》。验收合格必须签署《工程报验单》，验收不合格则退返《工程报验单》，必要时签发《不合格工程通知》，经整改后报送《整改复查报审表》。未经检查验收不得进行下一道工序施工。6.5.3.1根据《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002的9.1至9.11条执行质量标准。6.5.3.2检验方法包括观察和尺量检查。6.5.3.3检查数量应抽查施工单位的30％，但不少于3处。也可以与施工单位共同检查，监督施工评定结果。6.5.3.4现场检查要点包括：A.安装是否牢固顺直，管箍固定方法是否正确，间距是否符合要求，排水是否通畅且无渗漏；B.固定件是否防腐，金属管是否双面刷防锈漆，是否有漏刷现象；C.管道距离地面和墙面的距离是否基本一致。6.5.3.5验收顺序为：施工单位先进行自检，合格后填写《分项工程质量检验评定表》，然后报检，最后报送《工程报验单》。6.5.3.6如果验收合格，则签返《工程报验单》。如果验收不合格，则退返《工程报验单》，必要时签发《不合格工程通知》