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文档简介

工厂出租协议甲方：_______（出租方）乙方：_______（承租方）根据《中华人民共和国合同法》《工厂法》以及双方的自愿原则，达成如下协议：第一条租赁的标的1.1甲方同意将其拥有的位于_________________（具体地址）的工厂出租给乙方使用。1.2工厂的面积为_____________平方米，其中生产车间面积为_____________平方米，办公面积为_____________平方米，宿舍面积为_____________平方米。1.3工厂内全部设备及其他附属设施一并出租，包括但不限于：设备、仪器、电器、器具等。1.4工厂的租赁期为__年__月__日至__年__月__日，共计__个月。第二条租金支付2.1乙方同意在租期内每月按照________________元/平方米的租金标准支付租金，乙方应在每个月的__号前将当月租金支付至甲方指定的账户中。2.2如果乙方逾期付款，则甲方有权要求乙方支付逾期费用，按照每天逾期金额的1%计算，同时甲方有权停止向乙方提供使用工厂的权利。第三条工厂的使用3.1乙方只能将工厂用于协议中规定的生产车间、办公室和宿舍等用途，不得进行其他任何经营活动。3.2乙方应当按照工厂使用规定，妥善管理和维护使用工厂的设备、设施，保持工厂整洁、安全和正常的生产环境。3.3为了保护工厂及其设备设施的完好，乙方应当采取相应措施保护工厂及其设备设施免遭损坏或破坏。如乙方未能履行相关保护义务，导致工厂及其设备受到损坏或破坏，则乙方应承担相应的赔偿责任。3.4乙方应根据工厂使用规定，合理安排生产计划，并确保生产计划的合法性和安全性。第四条工厂维修4.1工厂及其设备如果存在故障或其他问题，甲方应负责进行维修及更换。4.2如乙方使用工厂期间出现任何问题或损失，应立即通知甲方协商解决。4.3工厂及其设备维修过程中，乙方应派遣专人配合维修人员进行检查和维修。第五条租赁期5.1租赁期届满前，乙方应于租赁期限到期前3个月书面告知甲方是否继续续约，甲方则决定是否同意续约。5.2如乙方在租赁期限届满后继续在工厂内生产活动，应视为乙方同意续约，续约租期为相应时间段，且以按照协议规定的月租支付标准支付租金。第六条违约责任6.1如乙方未按照协议规定的时间和租金支付方式支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期费用或解除租赁合同并追究乙方的违约责任。6.2如甲方不按照约定交付工厂、设备、设施或未按时修缮维护工厂或设备，则甲方应承担违约责任并赔偿乙方造成的相应经济损失。第七条其他约定7.1本协议中未尽事宜，由甲、乙双方协商处理。7.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。7.3本协议自双方签署之日起生效，在租赁期届满后，本协议自动终止，除非乙方与甲方续约。7.4本协议中所以专有名词均采用中华人民共和国法律法规及习惯的解释和定义。甲方

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