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文档简介

居住房屋租赁协议甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________鉴于甲方是本房屋的合法所有人，愿意将其出租给乙方进行居住。经甲、乙双方合法协商，达成以下居住房屋租赁协议，共同遵守执行：第一条租赁物及租赁地址1.1乙方租赁甲方所持有并具有出租条件的_______________（地址）的一套不动产物，包括建筑物和土地所有权。1.2出租房屋可招租房间数为__________间，面积为___________平方米，设备、用具、家具、家电均为经过维护的正常使用水平。第二条租赁期限本合同的租赁期限为：自2022年1月1日起至2023年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1总租金为：___________（大写）元整，押金___________元人民币。租金包含每个月的房屋租金、物业管理费等。3.2在签约时需交付前两个月的租金、押金。之后每三个月交付一次租金，房租不得逾期，逾期以滞纳金计算。3.3租金支付方式：乙方需要缴纳方式包括银行转账、支付宝、微信支付或现金方式，由甲方明确指定。第四条用途乙方仅有权将租赁物作为居住之用，不得未经甲方书面同意将租赁物用于任何商业或非法目的。第五条维修及维护5.1甲方应保证租赁物处于正常使用状态，合同期内甲方有义务按照正常使用的需要进行修缮，对房屋进行维护，确保租赁物的安全正常使用。5.2乙方应负责小修和日常维护，乙方需承诺租赁的房屋和房间设备不会造成损坏或遗失。5.3对于因乙方过错或疏忽所造成的房屋毁损，或者建筑物及附属物的故障坏损等，乙方负责维修。如需更换设备设施需要甲方授权。第六条房屋交接与归还6.1甲方应在合同生效之前，将租赁物交付给乙方，以便乙方进行使用。乙方应勘察有无房屋影响使用的问题并要求甲方解决。6.2合同期满或提前中止，乙方应将租赁物归还给甲方，在房屋保持原有状态的前提下，如遇设备和房间损坏或需要维修，乙方须承担相应的维修费用。6.3租赁物不能保证交还的条件与租赁物交接时状态相同，需经过彻底清理并将租赁物交还给甲方。第七条违约与解除7.1一方违约，触犯使用协议的法律规定，对另一方或他人造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。7.2对于因甲方原因造成的合同解除，甲方应返还押金和所有租金的未使用部分，以补偿乙方的损失。7.3对于因乙方原因造成的合同解除，乙方应承担相应的违约责任，如需补偿，甲方应有权利从押金或其他损失赔款中扣除。第八条合同变更与终止8.1合同变更必须经过双方书面同意并签字，才能生效执行。8.2合同终止非双方协商一致并书面确认则无法生效。第九条附则9.1本合同未尽事宜由双方根据法律法规协商解决。9.2本合同正本一式_____份，自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。乙方（承租人）：_____________甲

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