福建省集成电路产业园区控制性详细规划设计

1.产业背景分析1.1集成电路产业概况1.2福建（泉州）半导体高新技术产业园区1.3福建（晋江）集成电路产业园4.区位分析4.1基地概况4.2基地周边条件4.3基地内部条件4.4基地交通条件4.5基地景观风貌4.6周边工业用地现状2.功能需求分析2.1园区产业概况2.3园区用地功能分析2.2园区工业用地面积3.上位规划解析3.1宏观构架3.2晋江市发展构架3.4东石镇发展构架5.规划方案5.1规划定位5.2规划原则5.3工业园中的东石镇5.4规划结构

5.5功能分区5.6用地性质5.7道路体系5.8景观体系5.9土地开发强度分析5.10建筑高度控制5.11分期建设指导6.城市设计产业背景分析1.1集成电路产业概况■集成电路产业是电子信息产业创新与发展的核心基础集成电路产业互联网产业电力产业国防产业航天产业云计算产业医疗电子产业光伏产业LCD面板产业物联网产业安全监控产业知识产权业自动化机械业汽车电子产业信息产业消费电子产业通信产业■集成电路产业包括设计、制造、封测及装备材料等相关配套产业设计业制造业（垂直整合制造与代工）封装测试业成品EDA（设计工具业）材料及周边设计服务业知识产权业装备业■全球集成电路发展以美国、日本产业链最完整，台湾较平均，韩国集中在两大制造商(三星、海力士）；产品以逻辑IC和存储器（内存+闪存）为主第一梯队美国日本第二梯队韩国台湾中国大陆…■中国集成电路产业处于起步阶段，生产制造能力弱，但市场需求极大产业方面：中国大陆集成电路在设计业和封测业初具规模，短板是材料、设备和晶圆制造产品结构方面：IC产品和闪存有所涉及，在内存领域尚未有布局市场需求方面：近几年全球集成电路销售额维持在3300亿美元左右，2015年中国的集成电路市场规模达11,024亿元（约1630亿美元），为全球最大的集成电路市场。1.2福建（泉州）半导体高新技术产业园区南安高新技术园区：依托厦门大学分校人才优势和三安化合物半导体系列项目，形成规模化生产的化合物半导体基地福建泉州（湖头）光电产业园：依托现有LED产业基础和自身环境优势，打造海西生态“光电谷”福建省集成电路产业园区：晋江相关政策大力支持，立足于“三园一区”，规划从设计到终端的集成电路全产业链智谷绿谷蓝谷泉州市决定高标准创建省级高新技术产业园区，打造泉州市转型升级、跨越发展的新增长极。规划中的福建（泉州）半导体高新技术产业园区包括三个园区：福建省集成电路产业园区、南安高新技术园区、福建泉州（湖头）光电产业园。科学园（核心生产）总规划面积：404公顷（6060亩）,其中产业用地面积236公顷（3540亩）。规划定位：以集成电路主产业链为核心，重点引进集成电路制造、封装测试、设计等龙头企业项目，以及科研服务平台，打造集产业、研发、科创、商贸、居住为一体的产居科技新城。设计园（核心研发）总规划面积：240公顷（3600亩），分三期建设。规划定位：以集成电路设计产业为主，引进国内外设计企业，并搭建相关设计服务平台、科研平台、研究院所，以及创新孵化平台。工业园（上下游配套支持）总规划面积：790公顷（11850亩）。规划定位：重点发展集成电路制造设备、封装设备、检测设备等装备类产业，半导体级硅晶圆、光刻胶等相关材料产业，以及智能穿戴产品等终端应用产业，并兼具居住、度假等复合功能。总规划面积：205公顷（3075亩）。规划定位：以保税功能为主，推动发展集成电路产业所需的保税仓库、设备租赁、保税研发、保税加工等。泉州综合保税区（海关特殊管理区）“三园一区”1.3福建（晋江）集成电路产业园总规划用地面积：1640公顷（24585亩）产业定位全球重要内存生产基地海西地区特色集成电路全产业链生态圈两岸集成电路产业合作示范中心功能需求分析2.陆1园区产业概况产业类型产业特点装备制造IC工艺设备、检测设备、洁净室设施设备技术含量高，资金回收周期长，需要持续投入材料制造IC制造耗材、封装耗材、气体、化学品、原物料技术含量较低，容易引进，市场需求稳定，成本回收周期短应用终端智能手机、计算机、智能穿戴产品等应用终端技术含量低，人员需求大，需要和招商引资的企业充分合作，用地需求大且灵活，可容纳的企业数量多，能有效带动传统工业转型升级，晋江鞋服产业基础良好，智能穿戴产品发展前景广阔，商机无限■产业跳类型园区间重点做发展鉴集成胀电路绒配套孤产业锅，包配括集成仙电路焰装备仰制造天、集炒成电菠路材雁料制佩造、忽集成鸟电路庆应用岂终端划产业。至20患25年，指晋江程集成孤电路榜产业贯总产办值10姓00亿元便，其霸中，湖工业必园产贸值达汪到34渴2.蒸3亿元劣（《晋江机市集换成电轨路产栽业发精展规船划》）早。2.垄2园区接功能呈分析装备制造材料制造配套服务设计园无法容纳的部分科学园无法容纳的部分传统工业转型升级传统工业应用终端设计园科学园工业园工业用地储备用地居住用地商业用地行政办公教育科技文化娱乐体育用地设施用地医疗保健工业园镇区配套服务■综梁合用糠地功烛能需驼求工业疫园和溪镇区主都需展要相雄应的艰配套独服务诱，比遥如居及住、宗商业放、医歼疗、搬教育稼、文标娱体旗育、里工程昌设施孔等用摸地。换使新配的服务击设施塑同时现能服货务于嫩工业环园和嗓镇区，更稼集约吸地发汽挥配掌套设遭施的毅作用管。■工蹄业用幸地功盒能需封求工业子园的巧工业寄用地收除了筒需要杨承载苏集成京电路在装备言、材赏料、科应用箱终端现阶蛋段生闸产用窃地、答服务横用地、远期背发展恋用地外，事还需抵要考详虑承壤载设计质园和爽科学钞园无美法容未纳的父一部阴分功能反，以森及逐惯步转型颤升级围的传畅统工规业用地卡。2.秆3园区工业豆用地迎面积投资金额/亿元所需用地面积装备制造42163.1公顷（2447亩）材料制造2285.4公顷（1281亩）应用终端120466.0公顷（6990亩）合计（总工业用地）184714.5公顷（10718亩）■园痕区初训步工救业用屑地面积经第一慨次沟遭通会吴议（20康17年9月28日）南沟通垦，考召虑基地内的伙综合换功能猜，最终确定基地内工观业用尝地面积堡约为60唱00亩左右（基饶地总李面积域为11嘉85瘦0亩）揭。新竹科学园总占地面积653公顷（9795亩），其中工业区用地占47.9%，服务设施用地占14.3%，其他占37.8%。台中科学园总占地面积413公顷（6195亩），其中工业区用地占48.9%，服务设施用地占9.3%，其他占41.8%。台南科学园总占地面积1043公顷（15645亩），其中工业区用地占50.9%，服务设施用地占9%，其他占40.1%。■台厉湾科饼学园召区面蚕积类逼比台湾孤三大市科学稠园区锋主要还从事面高级类技术饰工业艺产品态的开乳发制造押。园区摇内工去业用池地面眼积均歇有很汁大占位比（50诊%左右设），其颂余为汇服务督园区既的必萄要配撑套功酸能区崖。上位飘规划腔解析3.仰1宏观格局■厦带漳泉或一体橡化按照《厦漳邀泉大馅都市由区同俘城化伤发展名总体危规划笼纲要(征求宝意见工稿)》，厦惰漳泉漏三市困计划毫利用20论11年到20灾20年的10年时消间，右共同现建设胞一个堂核心惊区面丽积达77姥72平方坛公里液的大绕都市梳区。圾到20炭20年，甜厦漳遵泉基相本实墙现同勉城化苦，实戚现产外业、坟空间辫和社芳会的粪高度宪融合拜。到园时，厦漳破泉将盯基本扰形成判中国滔对外粉开放肃的重的要国坡际门陈户功随能，摊成为简亚太旱地区攀最具惰活力获和竞意争力疗的国价际性贝大都袖市之穷一，除实现府与台网湾经点济文索化的没深度混融合申。3.罗2晋江市发展构架■“病十三锻五”币空间蓄规划炎实施战略晋江薪市《“十三务五”蠢空间轧规划商实施术战略朝咨询》提出像以“突十三尸五”季重点肠项目笼为抓杯手，散做强惊蜂腰漫，带鸽动两排翼的烛城市腰发展途，对外洞沟通船泉厦袭对内狱集聚届发展催的近街期城挠市发险展目俯标。规挂划将紧明确乳城市勇空间举发展庆战略施为“一主练两辅、一给轴两死带、矿多点士支撑咏”。一主版：晋江培主城掘区，劲包括稼晋江盈老城市、滨鹊江环坦湾商笑务区肿、磁赛灶内落坑物痒流商债贸区两辅云：依托啄安海助东石碍以及异内坑阔南部南区域附，打怜造晋域西辅纹城；费依托联金井绑、英赵林、狭深沪矛、龙脂湖，测打造甘以滨违海休垃闲旅毫游产垦业为猜主导倘的晋烦南辅夺城。■滨海跟新区从区娘域视麦角出拿发，紧抓哪海西威经济舱区规米划获亮批、挂厦漳袭泉区规域一虾体化途、对仿台合稻作深反化等尸战略姜机遇，整丽合区做域发主展要棋素及穴资源浩、充您分发紫挥其思优越蚀的区吨位交档通和你滨海鄙生态顶环境洽优势鸟，结村合其凤区域骨战略朽价值凳，本累着“定创新荐、生捡态”闻发展甚为理虎念，砖将滨壁海新蛙区打必造为丑“海快西蓝饮色经绑济新驻区”融。3.蛋3东石镇发展构架■区贫域位雪置东石复镇位密于晋储江的篮西南根端，处在瞎晋江恐“十侮三五券”空光间规颤划的斩主轴魄上，是安晋江肃向西页连接偶厦门饼的重焰要组愚成部藏分，泼对厦猴漳泉保区域役发展膨的促性进作雕用十学分明慰显。■发展杠定位紧紧爆抓住撑后EC艇FA（海担峡两矮岸经搬济合蔽作框暮架协姿议）也时代睛两岸且中小写企业笼合作就深入臂开展赴的契寄机，纪以东亦石镇匠工业会产业类为基占础，茎引入纵台湾让先进甩制造笋业和展生产丘性服阵务业粪做引擦擎，使东侧石成驼为晋豆西组满团的速生产怒力中萌心。■规土划结拐构东石姨镇以彩“南逼拓西懒进”熔为空它间发问展方爸向，璃镇区坡中心炼向南移.■产稿业布借局镇区-晋江杯开发腐区东才石园及：完善撞制伞环产业挑链：委重点驼发展英展示效中心赌、工缸业设中计、塌伞具腿组装扣、新敢材料醒。生圆产力伞中心静的知垒识型贩产业布：工不业设淡计、咱顾问材咨询四、教军育培赤训。睬工业垦综合塔体地脖产：要工业奸用地洪、厂娱办地捞产、场企业窑俱乐易部地禾产。母其它属生产滥性服吗务业丝式和商明业服房诚务业昌。北片孔工业蓬区：以伞泰具制妄造、所纺织揭服装悔、五奴金汽诞配和倾食品军加工驻等基以础产梁业为藏主。东片与产业迷区：对石锦材产垂业集布控、男改造糊、升鸦级，胖形成拢高附柴加值拥、低森污染续的产弯业类绩型，胁远景吩可以递此为海依托惊，发蜓展集柄生产主、生踩活、夹休闲亭于一堪体的情新兴软产业蔬区。远景鬼填海支区：重点盗培育拜新材右料、决海洋亩生物戴技术睛和绿愤能产遮业等暮新兴设产业雹。中片单田园公观光酷区：辅导恭农村题发展教休闲布农业。注：该产遮业布谅局形撤成时驼间较趋早，傅为对尿集成笨电路娇等相陈关产祥业进杰行设萝计，在之会后的旦规划薄设计女中需烈要进您一步趁调整。区位跟分析4.作1基地病概况“工挪业园弹”位迅于福男建省帝晋江篇市东骄石镇低，规填划面摸积79限0公顷贝（11架85们0亩）。晋江地撇处福难建东超南沿份海，匹邻近溉厦门艰市，尤辐射弟福建木及华活东地童区。晃与台玩湾一掉水之唯隔，慕距金折门仅5.心3海里段。可下以轻尼易连晨接福酬州、劣厦门承、台愚湾及筝其他者地区流，交稳通便踢利。度晋江蜡市高螺铁、拿国际勇机场扑、高凶速、员城市家铁路竞网络向完善前，到清厦门沫翔安裂仅需40分钟拍。将垮开通立晋江舒围头遗至金敲门快挖艇航指线，摘到金丑门仅药需20分钟费。海肚陆空括交通奥网络懒完善驳。4.裕2基地衬周边柱条件北侧睡工业切区：伞业攻、钢啦材、涌橡胶序、服棚装等耐工业芳聚集技地，宝无空楼余用铁地东石锅镇主阵城区青：居民柿的生合活聚城集地泉，配昼套商衫业和舌公共闲服务么设施依，有肥多处粮文化燃遗址白沙弄村：紧邻际围头减湾和啦石井爆江，稻景观竭良好清，东乏侧为阿村落敬，西领侧有辆白沙酿古战昂场的泼旅游锹资源村庄李和农新田：村庄越成点括片状简分布擦，周捉围为枣大片故农田滨海肥新区动（围仆头湾跌填海袄）：规划炼滨海柿新区起连接间东石颂、英蚀林、读金井串三镇牌，形早成围保头湾露区，碍远景请（20休30后）置发展捷为晋脂江市厉副中轻心。堂总填售海面驻积62什00揪0亩，巨分近围、中责、远典三期砖进行近期：2012-2015中期：2016-2020远期：2021-20304.览3基地的内部喘条件西侧按临海码头异基地殃西侧塑邻滨士海，揉对岸森为南冷安市罚工业烂区，补岸线碌以防贸浪功尾能为倍主，厘此处所沿海南景观谎比较即一般入海屡口三处莫入海渣口,经沟默通确女认位价置不摸允许身改变低。水系基地虫内水矩系发衣达，躬河流暑众多洁，且龙水系暮可塑杆性强淹，适昆于开啊发建稿设。地貌基地只内部竞西侧驴为大们面积戚盐田杯，其扰余大藏多为淋荒地贫，地自势很虎平坦墨，最城高点乓海拔4.壤8m，最塔低点葱海拔0.翠3m东石洽镇城炮区潘径术村白沙证村潘径翻溪金世统居住邻片区以建乌成的节高层天住宅恳区潘径奏溪经过视蓝线胆编制钻后的礼潘径浑溪河朵道已付经成推型，摆不能发变更入海粥口入海恋口入海展口东石镇城区潘径村白沙村4.互3基地葱内部探条件人工眯内湖人内疲湖施卡工布屡置图答已出议，计怪划分齿四期园建设叛，一示、二搏期（荡西侧步两河晋道）尾已经风开工已定功能贝地块标记溉为已樱规划评工业尾用地伍和部追分居猜住教叛育用灿地，肤不宜片变动丙，可撕作为谱工业怜园一体部分一期二期小学规划塞东石拘镇第责二中宰心小蔬学新搅校区选命址、方芳案均降已经合确定她，近研期建东设安置桨小区联盟赛告诉涉及送拆迁钳房屋17胀4栋，福厦菠高铁涉及器拆迁吹房屋15哥3栋。规误划安连置地湿块面积72六48闯3平方矩米（跌合10驾9亩）。体育判中心规划断镇体民育中佛心，尸初步算设想路，选贪址确替定阶河段4.曲4基地负交通炮条件城市焰主干叙道：五伞都使大道除、伞萄都西顷路、辉伞都竖东路上、仁击和路削、龙浑潘路已建离成城南市主衡干道江，道港路红程线宽弄度50诵m，双容向6车道木，东暑西向观横穿锐基地悉，为液基地台对外说交通永主要欣道路鬼。伞畜都西捞路为轿规划泄建设雀主干粪道。快速汽路：嫌市域12号路泄、沿刃海大度通道沿海搏大通刺道，失晋江-石狮初海岸狮线通妻廊，慢规划重未建义设。铁路丑：福踩厦高仁铁基地刺距离溜规划猜高铁朽站仅13公里霸，高暴铁不翻仅为啄基地得提供恢便利颗的交惯通条辈件高速顶公路练：泉嚼厦漳伐城市翠联盟叙高速规划用高速防公路荐穿过律基地这，为嫁基地哥产业斥与周丸边城忆市的稍交流途共享衫提供哨便利势，高掌速路央出入惰口位稠于基奥地东杂北方弯向。福厦高铁伞都大道仁和路伞都西路伞都东路市域12号路沿海大通道联盟高速路龙潘干路东石斑古寨位于歉老城虎区内谁，毗差邻基比地北货侧，白有多邮座古参建筑色遗迹怀，是衬当地毒居民资祭拜他的集呀中场崭所。弟其中絮，郑附成功皮操练沃水师劲指挥台较端高，可俯亡瞰基地瓜内的区叼域。珠泽洽蔡氏信公祠典型更的红捐砖厝凶建筑属，建庙筑前瞧面有格小广盆场。玉记巾商行巩建筑煤群省级款保护肺单位给，大霜厝8座和晌栈房2座，术闽台号商贸永密切平往来逝的历炎史见蒜证。白沙古战值场位于估基地踢外西别南角拼，临侄石井单江，花景观隔视角婶良好逼。4.狭5基地昼景观番风貌4.疲6周边奖工业聋用地等现状北片梢工业易区(7升50稀0亩）伞具任制造箩、纺援织服除装、尺五金堆汽配炊、钢电材等跃基础锤产业彼，目前傻已无纠空余垫用地，工祸厂数灵量多振，密课度大残，但谜相互供联系避少，没有阳形成充产业蚀集群德效应集成撑电路录产业岛园区终（11须89冷0亩）本次盏规划忧范围凉，依恒托装唯备制酱造、著材料羞制造嫌、应领用终昼端制孕造稳顷步发哥展，手其中可建疾设用肠地95跪10亩东片傲工业庄区(3均07报5亩）对石哑材产暑业集壳控、伤改造引、升级级，扮形成循高附令加值傅、低份污染杜的产挽业类琴型，陕远景叠可以悦此为壳依托炎，发旱展新邻兴产塔业区勾。目前售为村权落和狮农田围头联湾工叙业区牺（11步11芦5亩）重点演培育薪新材老料、粒海洋壶生物遗技术罚和绿颤能产难业等泰新兴赶产业青。目前浑为滩毁涂状捎态规划导方案5.灰1规划定位■海狸峡两拒岸集高电合屡作示范惯区利用恶良好筛的地篇理优孙势，梅将东倒石镇洗打造饿成海生峡两战岸集待成电辈路工恭业合暴作示煤范区■全芦国重床要的腹集电工业磨基地在原气有各绿类工崇业发妹展的概基础映上，某大力睁发展洽集成谷电路监配套萌工业谊，尽捉早成幕为全君国重波要的酬集电围工业转基地■特印色产帖业旅眉游小镇结合凑古镇厉文化昂，打抬造集愤电产换业文渗化，箱形成吊有产徐业特绍色的扭宜居具东石筑镇5.椒2规划原则■服药从上银位规孩划设计针中工羡业用林地面偿积要钞协调姓集成蚂电路户招商挂引资振的计别划和寇东石闷镇现皮有土鄙地出惜让情利况，猎出现业矛盾茂时，牛要服哄从晋剪江市球上位广规划划。■产浴城融啄合集成响电路警及相果关产钞业作味为东彼石镇典的核欠心产胀业，茂要与残城镇驱的多半方面扩发展结相结都合，齿以城寒促产邮，以支产兴株城，秩产业姥集聚友带动瘦人口纸聚集喜，激供发城锋市综挤合发凡展活案力。■工诞业园傅中的椅东石瞎镇工业漠园的盟规划触布局检不宜盛限定织在有已限的富区域仆内，毒而应遗寻求择更大孔的可叮持续阴发展薪空间麦。结款合围秋头湾甜填海歇区发舟展集堵成电平路产阀业，近将北衣部传躺统工诊业区哨逐步跑转型粒为集镰成电贞路相溜关配言套产副业，楚园区做囊括肿镇区趋，将圣东石怠镇打全造成淹为集叉成电刑路发扒展重兔镇。■激背活原追有文柏脉尊重座东石体镇原势有文换脉，由继续久发掘富东石庙人文涂和自款然资嘴源，劳继续农发扬看东石擦“仁畜和”傍文化趣。5.予3工业摘园中侍的东山石镇北片益工业千区（75宫00亩）逐步丈将原取有的撇伞具池制造市、纺众织服湖装、熊五金右汽配眼、钢脂材等基础耳产业煌向集吉电产司业过傅度工业或园示丽范区（11品89些0亩）率先宋进行晒以装明备制秩造、森材料凡制造钢、应持用终糟端制肿造为贞主的被集电征配套总工业用，加净之原夫有工叫业与窗应用壮终端剥结合摆，转锹型为朋新型疲智能膝产品春。打筋造整个恳东石遍镇的碎集成上电路逮研发狭中心抹，成浩为两贪岸产挣业交乔流的中心（可建记设用授地95泊10亩）东片址工业轰区（30敌75亩）对石砌材产僵业集姻控、成改造边、升懒级，膜同时嘱稳步承接鄙周边枕转移墓的产拣业围头妖湾工捎业区蹲（11溉11笛5亩）填海财区域禽地价健高昂每，集漏成电柿路产男业作恨为高殃产值窗的产合业，沃将对旁天海倘区域调的全夺面发虽展起猜到驱粪动作胀用。正填海舟区也熊可作锦为集份成电燃路产移业在撕东石迟镇发车展的重点浙储备董用地东石危镇老各城区承载智着东是石镇暮的文膝化和购记忆钞，也傲是整愤个镇摘发展消的起溉点和撒依托子，未烤来重两点进昆行现页代化基础泽设施成的完怖善东石搬镇发坏展新吨区现阶仙段建争设密晓度较继低，鲜未来浮是东言石镇献区发瓦展的疏新方倘向，含有望晨形成劣与集胖成电拥路产言业密岗切结铃合的新中廊心白沙嫂产业旅游肥区作为刘东石懂镇原您始陆碗地与拼填海睡区域盟紧密慢结合宏的部柄分，爱位于课工业将地块郑之间照，同妖时拥持有白猜沙古雨战场勉文化律景点彼，全娇力将抄其打怕造成馒集旅允游、诞会议纹、产战品展异示为恰一体沫的工业查旅游监体验激区滨海百新区耽中心从海筛上连启接东显石、含英林恳、金末井三欠镇，亩也为桑两岸严集成编电路扯产业衔合作感提供针便捷笨，未周来有方可能刮发展演成为友集成拦电路勾产业容在该照区域每的新篇中心5.宝4规划求结构文化盛传承旺轴产业搁创新张轴■两怕轴产业薪创新筐轴：以集捏成电诉路配例套产爱业为分核心吃，打馒通陆物海综狠合连酿线，附联通身区域滔发展录，形土成新触兴产析业和知城镇篇的服款务中势心。文化冲传承重轴：沿仁池和路酱贯穿挤东石她镇老宜城区靠，并桂向东喝南延古伸，稠使东症石仁驾和文且化有偿序发隐展。■两召翼产业冬示范搅发展仿翼：以集爹成电多路装禾备制民造、释材料烤制造情和应炕用终尤端制基造为渡主体宾，带益头发搬展成葡为相贼关产猜业的满示范家园区园。产业啊储备谁发展金翼：利用捉滨海浅新区协广阔筝的储杠备用甜地，扭为工酒业园哄远期陶进一睡步发抵展提痒供空片间。5.臭4规划猫结构■构偶架节利点5.鞭5功能分区功能总用地面积/亩净用地面积/亩工业用地55003810居住用地17901115综合服务21301340其他道路/2525绿化/2060水域/1000合计/11850集成电路工业区集成电路工业区城镇综合服务区主题休闲区居住区居住区居住区5.取6用地性骗质一类工业用地二类居住用地商住服务用地商业设施用地行政办公用地文物保护用地娱乐设施用地文化教育用地体育用地公园绿地防护绿地水域图例5.阀6用地性恶质■工恶业用储地将工世业用营地布豪置在讨工业喜园的省东西两侧；东侧响地块处于戒镇区材下风泊向，息面积凳大，扰地形界平整公，容猪易规心整划施分，斯易于退管理峡，且霜与镇粉区其弱他部锈分有欧河流穿相隔壤，对膀周边患干扰判较小。西喇侧地屑块有良准好的个鞋服足等产汗业基缺础，代容易扎与应绢用终底端结包合转缓型，特同时雪，南款侧连差接围棋头湾乔填海能区域城，有张广大悼的储梨备用皂地，袖有益狐于园季区的惑进一灯步发逼展。5.仪6用地性忆质■综浩合服汇务用回地以产隆业创霞新轴津带为灶中心垦，辐胞射周富边区戒域，粘为镇摩区和隶工业泻园区寒提供皮居住邪、商渡业、仅教育稻、医皇疗、眨体育籍等综幻玉合服骂务。5.梯7道路体系高架铁路高速路城市快速路城市交通主干道城市生活主干道图例■高海速路贯穿羞基地煮，出雪口位哀于镇杏区东滋北，升与城化镇的窄直接裁联系其不大。■城尸市快鸭速路东西近方向悟两条胀，南贫北方姻向一之条，屿将基丽地与烫周边磨紧密股联系。■城头市交朋通主蜘干道基地猾内以纷及老潮城区佣的主北要交层通骨辽架，公可承劳担较泽大的烧交通尤流量。■城坦市生挽活主蹦干道在原概有道致路基诞础上做完善葵，使域其连呆接城给镇和录园区忍的主羡要部售分。5.女8景观体系■水瘦系基地内原嘉本水缩慧系发禾达，姜易于紧改造。基覆地内配以人音工内由湖为候主要夏水系始，将皇基地钓分为舞三部男分。旬在此欠基础辫上，贺围绕返文轴曲和产踏业轴晶的交幻玉叉区板域营问造水油系，递打造角两轴以景观熟核心蒙区。■公