竣工验收报告(完整版)

竣工验收报告(完整版)竣工验收报告审核：**编制：**有限公司年月日**高层综合住宅楼一、工程概况本工程为位于的高层综合住宅楼，于2008年12月11日开工，2010年11月18日完成了全部施工内容，并已通过预验，具备竣工验收条件。现将有关情况报告，请核验。1.2结构部分1.3装饰装修部分1.6电气部分1.7给排水采暖部分1.9电梯部分二、施工所遵循的规范本工程施工遵循以下规范：1.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20023.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20024.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20025.《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-20026.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20027.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20028.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20019.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200210.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-200211.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200212.《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-200213.《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-200314.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-200715.《岩土工程勘察规范》GB50021-200116.《砼强度检验评定标准》GBJ107-87三、本工程主要参建单位建设单位：*设计单位：*勘察单位：*监理单位：*施工单位：*四、质量监督及检测单位监督单位：材料复试检测单位：结构实体质量抽检单位：室内环境检测单位：建筑节能检测单位：建筑外窗“三性”检测单位：五、施工过程控制简介本工程于*年12月11日开工，*年4月2日地下室平口，*年10月5日主体封顶。*年9月22日对本工程地基与基础分部工程进行验收，结论合格。并且采用了钢筋混凝土井筒。在施工过程中，我们严格按照设计图纸和施工规范组织施工，并且对进场材料进行了严格的检验试验。每个井桩开工前，进行了详细的技术交底，并且在施工过程中严格执行强制性条文，确保质量安全。同时，在井桩施工中，我们采用了先进的技术和设备，保证了施工效率和质量。3、混凝土工程本工程混凝土工程是整个工程的重点，我们对混凝土工程非常重视。在施工前，我们制定了详细的施工组织设计，并经过技术主管部门审定并报监理批准后组织实施。在混凝土施工过程中，我们严格按照设计图纸和施工规范组织施工，并且对进场材料进行了严格的检验试验。每个分部及分项工程开工前，进行了详细的技术交底，重点做好过程控制，确保混凝土工程质量安全。同时，在混凝土施工中，我们采用了先进的技术和设备，保证了混凝土的强度和质量。4、安全施工在施工过程中，我们非常重视安全施工，采取了一系列的措施保障工人的安全。我们建立了完善的安全管理体系，对施工中的危险源进行了全面排查和控制，并对工人进行了安全教育和培训。同时，我们在现场设置了安全警示标志和安全防护设施，确保施工现场的安全。总之，我们在本工程的施工中，严格按照设计图纸和施工规范组织施工，采取了一系列的措施保障工程质量和安全。现在，我们已经完成了合同内所有的工作，具备竣工验收条件。我们相信，本工程将会成为一座优秀的建筑，为客户带来更多的价值。本工程中，井桩的施工需要将桩孔挖至设计深度，清除桩底的松散卵石和土，确保桩端座落于设计规定的卵石层上。在成孔后，需要对桩身直径、扩大头尺寸、孔底标高、入卵石层深度、桩位中心线、井壁垂直度以及虚土厚度进行全面测定，并记录下来，方可吊装井桩钢筋笼。钢筋工程中，进场的钢筋需要检查产品合格证和出厂检验报告，在施工现场按进场批次选取样品，经监理见证取样，送检合格并出具复验报告后方可使用。钢筋加工及绑扎时，需要符合设计要求，包括受力钢筋品种、规格、数量、位置等。对于柱、剪力墙暗柱内直径大于和等于25的纵筋采用直螺纹机械连接，直径小于25的纵筋采用电渣压力焊，梁内小于25的贯通钢筋采用单面搭接焊，大于和等于25的贯通钢筋采用直螺纹机械连接。所有钢筋接头需要经监理见证抽取检验合格，方可隐蔽前进行砼浇筑。模板工程中，墙柱模板采用全钢大模板，梁板为竹胶板，支撑体系为碗扣件式脚手架。施工前需要对作业班组进行书面技术交底，明确技术方案及质量要求。认真做好模板复核工作，发现问题及时处理，并做好复核记录。对跨度大于4m的梁、板按跨度的1~3‰起拱，以保证成型后无向下弯曲。梁、板底模及支架拆除时间需要按同条件养护的试件强度试验报告确定，强度满足规范要求时才准予拆除。砼工程中，砼采用商品砼，汽车泵泵送浇筑砼。梁板需要一起浇筑，同步进行，主要是控制好板面标高，做好终凝前的二次抹压，保证砼表面平整并防止砼表面出现水泥膜和裂缝。浇筑完毕后12小时后进行洒水养护，养护时间不小于7天。浇筑砼时，需要按规范规定留置好砼试件，作为砼强度评定的依据。砼结构拆模后，需要进行外观质量检查合格，并做好记录。砌体工程中，需要严格按照试验室提供的砂浆配合比进行现场计量，搅拌。砌块需要有出厂合格证并经复验合格。砌筑前需要在结构柱上弹好+50mm控制线、墙边线及门口位置线。需要控制好砌体的灰缝厚度和宽度。外墙保温工程中，需要严格按节能设计要求对所有材料进行复试检验。所使用的60mm厚XPS挤塑板、聚合物粘贴砂浆、耐碱玻纤网格布、锚固钉、聚合物抹面砂浆均需要有合格证并经复试合格。本工程采用多种保温系统，包括XPS挤塑板薄抹灰系统、保温浆料系统、有网现浇系统和机械固定系统。在施工过程中，严格按照《建筑装饰工程质量验收规范》GB50210的规定，对保温层厚度、抹灰层厚度、抹面层和饰面层施工、固定件施工等进行了严格的控制和管理。门窗工程采用断桥铝合金中空玻璃门窗，经过甘肃省建筑科学研究院检测，该窗具有良好的气密性、水密性和抗风压性能，符合规范要求。厨房和卫生间楼地面采用非焦油聚氨酯防水涂料涂膜，经过24小时蓄水试验，无渗漏现象，符合施工质量验收规范要求。屋面保温层采用XPS挤塑聚苯板，防水层为SBS卷材防水，经过淋水试验，无渗漏，符合施工质量验收规范要求。安装工程分为建筑给水、排水及采暖工程、建筑电气工程、建筑通风与空调工程和建筑智能工程四个分部工程。在施工过程中，根据各分部工程的施工范围和要求，对剪力墙体部分的套管预留、地面部分的孔洞预留、管道及配件安装、消防管道安装、喷淋管道安装、管道防腐、保温以及灌水打压试验等进行了严格的控制和管理。建筑通风与空调工程包括风管与配件制作安装、通风机安装、通风机系统调试和风管安装。在安装过程中，严格按照施工质量验收规范要求进行操作和管理。建筑电气工程施工阶段包括照明、动力配线管、盒的预埋工作、低压配电柜安装、配电箱安装、管内穿线，电缆桥架敷设以及电缆敷设、灯具安装、开关、插座安装、防雷接地的焊接隐蔽、避雷网焊接、等电位联结工作。在施工过程中，重点控制暗装配线管的保护、连接、接线盒固定及接地的焊接安装。建筑智能工程主体施工阶段主要包括配线管、盒的预埋工作，配线管采用普通焊接钢管。在施工过程中，重点控制预埋工作的质量和配线管的安装。1、屋面保温材料：挤塑聚苯乙烯保温板合格证1份，复试报告1份，代表数量1000㎡；岩棉板合格证1份，复试报告1份，代表数量100㎡；2、屋面防水材料：聚氨酯防水涂料合格证1份，复试报告1份，代表数量5000kg；防水卷材合格证1份，复试报告1份，代表数量1200㎡；3、屋面瓦材料：水泥瓦合格证1份，代表数量5000块；陶瓷瓦合格证1份，代表数量1000块；4、屋面排水系统：PVC排水管合格证1份，代表数量200米；PVC排水管管件合格证1份，代表数量100个；各进场材料复试及施工试验均合格。详见附表。(2)主体结构分部1.钢筋：共有40份合格证和40份复试报告，代表数量为1076.466吨。2.钢筋接头（电渣压力焊接头）：共有130份试验报告，代表数量为23047个。3.水泥：共有3份合格证和3份复试报告，代表数量为166吨。4.砖块：共有4份烧结多孔砖合格证和4份复试报告，代表数量为30.11万块；1份烧结空心砖合格证和1份复试报告，代表数量为15万块；1份烧结空心砌块合格证和1份复试报告，代表数量为1万块。5.砼：共有6份配合比报告和12份预拌砼合格证。6.砼抗压强度：共有146份试验报告和11份混凝土强度评定报告。7.砂浆：共有2份配合比报告、26份砂浆抗压强度试验报告和2份砂浆强度评定报告。所有进场材料复试及施工见证试验均为现场见证取样送检，并按要求进行30%外检，复试合格，符合要求，详见附表。(3)建筑装饰装修分部1.水泥：共有7份合格证和7份复试报告，代表数量为337吨。2.防水涂料：共有1份合格证和1份复试报告，代表数量为5000公斤。3.幕墙用材料：共有1份化学锚栓合格证，代表数量为2400个；1份幕墙用预埋件合格证，代表数量为600块；1份镀锌角钢合格证和1份复试报告，代表数量为9.064吨；1份镀锌槽钢合格证和1份复试报告，代表数量为14.481吨；1份富贵红光板石材合格证和1份复试报告，代表数量为1200块；1份中国黑石材合格证，代表数量为210块；1份中性硅酮耐候密封胶合格证，代表数量为500升。4.地面、墙面饰面砖：共有3份完全玻化石合格证，代表数量为6086块；1份釉面砖合格证，代表数量为1025块；1份釉面内墙砖合格证，代表数量为1438块。5.防护门：共有1份合格证，代表数量为9扇；木质隔热防火门共有5份合格证，代表数量为227扇；钢制隔热防火门共有1份合格证，代表数量为138扇。6.平开窗型材：共有1份广东兴发隔热节能平开窗型材合格证，代表数量为30吨；五金配件共有1份合格证，代表数量为1400套；中空玻璃共有1份合格证，代表数量为3690平方米。7.腻子粉：共有2份合格证，代表数量为160吨。8.外墙漆：共有1份合格证，代表数量为2200升。9.铁艺钢管：共有9份合格证，代表数量为17835米。所有进场材料复试及施工试验均合格。详见附表。(4)建筑屋面分部1.屋面保温材料：共有1份挤塑聚苯乙烯保温板合格证和1份复试报告，代表数量为1000平方米；1份岩棉板合格证和1份复试报告，代表数量为100平方米。2.屋面防水材料：共有1份聚氨酯防水涂料合格证和1份复试报告，代表数量为5000公斤；1份防水卷材合格证和1份复试报告，代表数量为1200平方米。3.屋面瓦材料：共有1份水泥瓦合格证，代表数量为5000块；1份陶瓷瓦合格证，代表数量为1000块。4.屋面排水系统：共有1份PVC排水管合格证，代表数量为200米；1份PVC排水管管件合格证，代表数量为100个。所有进场材料复试及施工试验均合格。详见附表。1.我们收到了255卷弹性体改性沥青防水卷材的合格证和复试报告，以及700m3XPS挤塑聚苯乙烯泡沫板的合格证和3份复试报告。此外，我们还收到了17242块广场铺石的合格证。2.在建筑给排水及采暖分部，我们收到了机制铸铁管的3份合格证，代表3405米；焊管的1份合格证，代表1380米；铝塑复合管的1份合格证，代表4000米；内外热镀锌钢管的1份合格证，代表1360米；外镀锌内涂塑的1份合格证，代表540米；给水用聚乙烯管的2份合格证，代表800米；橡塑海绵保温材料的1份合格证，代表730米；卫生器具的1份合格证，代表11套；IC水表的1份合格证，代表145只；水泵的2份合格证，代表6台；角钢的1份合格证，代表258米。3.在建筑电气分部，我们收到了铜芯绝缘线的1份合格证，代表119700米；桥架的2份合格证，代表464米；镀锌扁钢的4份合格证，代表1802米；镀锌圆钢的2份合格证，代表850米；配电箱的4份合格证，代表325台；低压配电柜的1份合格证，代表13台；钢制接线盒的3份合格证，代表5900个；阻燃RPE穿线管的5份合格证，代表24256米；焊接钢管的8份合格证，代表33418米；电力电缆的2份合格证，代表7074米；开关、插座的2份合格证，代表8148只；灯具的1份合格证，代表302套；数字电表的1份合格证，代表148块；开关、插座的2份合格证，代表8148只；电频控制柜的1份合格证，代表2台。4.在通风与空调分部，我们收到了风机的2份合格证，代表12台；插板阀的1份合格证，代表3台；防火阀的1份合格证，代表4台；风口的1份合格证，代表113台；各种阀门的1份合格证，代表17台。5.最后，在智能建筑分部，我们收到了可燃气体报警器的1份合格证，代表138只；火灾声光报警器的1份合格证，代表16台；感烟探测器的1份合格证，代表380台；手动报警器的1份合格证，代表118台；隔离器的1份合格证，代表7只。6、通用底座、模块、火灾显示盘、吸顶音响、消防电话、端子箱、电话插口、壁挂音响、立式机柜、多线控制盘、广播分配盘、电源盘均已获得合格证，并代表相应数量的产品。7、烧结多孔砖、烧结空心砖、烧结空心砌块、挤塑聚苯板、玻纤网格布、膨胀锚固钉、粘接砂浆、抹面砂浆、界面剂、泡沫玻璃、挤塑聚苯板、广东兴发隔热节能平开窗型材、五金配件、中空玻璃、钢制隔热防火门、暖气片、管材、保温材料、阀门等材料均已获得合格证，并代表相应数量的产品。8、电容柜、声光控开关、灯具均已获得合格证，并代表相应数量的产品。9、节能分部中的所有建筑节能产品均已获得认定备案证书，复验报告均为现场取样送检，复验次数均符合相关规范要求。10、本工程共涉及6个子分部、15个分项、133个检验批，全部经过评定并合格。详细情况见下表：1.1无支护土方子分部包括土方开挖分项工程和土方回填分项工程，共5个检验批。1.2桩基子分部包括混凝土灌注桩（钢筋笼）分项工程和混凝土灌注桩（人工挖成孔）分项工程，共22个检验批。1.3地下防水子分部包括防水混凝土分项工程和涂料防水层分项工程，共11个检验批。1.4混凝土基础子分部包括钢筋加工分项工程、钢筋安装分项工程、模板安装工程、模板拆除工程、混凝土施工分项工程、现浇结构外观及尺寸偏差分项工程、炉渣垫层分项工程、水泥混凝土垫层分项工程和砖砌体分项工程，共82个检验批。2.主体结构分部包括模板安装分项工程、模板拆除分项工程、钢筋加工分项工程、钢筋安装分项工程、混凝土施工分项工程、现浇结构外观及尺寸偏差分项工程和填充墙砌体分项工程，共857个检验批。3.建筑装饰装修分部包括水泥混凝土垫层分项、水泥混凝土面层分项、填充层分项、砖面层分项、涂料防水层分项、一般抹灰分项工程、金属门窗安装（铝合金门窗）分项工程、特种门安装（防火门、防盗门）分项工程、门窗玻璃安装分项工程和饰面砖粘贴分项工程，共212个检验批。3.5幕墙子分部包括石材幕墙分项工程、水性涂料涂饰分项工程、门窗套制作与安装分项工程和护栏和扶手制作与安装分项工程，共77个检验批。4.建筑屋面分部包括屋面保温层分项工程、屋面找平层分项工程、卷材防水层分项工程和细部构造分项工程，共11个检验批。5.建筑给水、排水及采暖分部包括给水管道分项工程、排水管道分项工程、采暖管道分项工程、给水设备安装分项工程、排水设备安装分项工程和采暖设备安装分项工程，共16个检验批。室内排水管道及配件安装分项工程有2个检验批，室内消火栓系统分项工程有1个检验批，室内给水管道及配件安装分项工程有4个检验批，室内给水设备安装分项工程有2个检验批，室内散热器分项工程有3个检验批，室内采暖管道及配件安装分项工程有3个检验批，低温热水地板辐射采暖安装分项工程有138个检验批。建筑电气分部共有1个子分部，12个分项，112个检验批。其中电气照明子分部工程包括导管敷设分项工程、配电箱安装分项工程、管内穿线分项工程、线路绝缘测试分项工程、灯具安装分项工程、开关插座安装分项工程、照明通电试运行分项工程和低压成套配电柜安装分项工程，共计28个、6个、7个、5个、5个、5个、3个和1个检验批。电缆桥架安装和桥架内电缆敷设分项工程有2个检验批。防雷及接地安装工程包括防雷引下线分项工程、等电位联接分项工程和接闪器安装分项工程，共计27个、26个和1个检验批。通风和空调分部共有1个分部，4个分项，4个检验批。送排风系统工程包括风管与配件制作分项工程、风管系统安装分项工程、通风机安装分项工程和通风与空调系统调试工程，共计1个、1个、1个和1个检验批。智能建筑分部共有2个分部，6个分项，46个检验批。火灾报警及消防联动系统工程包括火灾和可燃气体探测系统分项工程、火灾报警控制系统分项工程和消防联动系统分项工程，共计2个、2个和1个检验批。智能化系统工程包括导管敷设分项工程、管内穿线敷设分项工程和插座安装分项工程，共计29个、10个和2个检验批。电梯分部共有1个分部，10个分项，40个检验批。其中土建交接分项工程、设备进场分项工程、驱动主机分项工程、导轨安装分项工程、电梯门系统分项工程、电梯轿厢及对重安装分项工程、安全部件分项工程、悬挂装置分项工程、电气装置分项工程和整机安装分项工程，各有4个检验批。建筑节能分部包括节能门窗分项工程、外墙保温分项工程、屋面保温分项工程和暖通空调系统节能分项工程，共计4个分项，无具体检验批次。1.墙体节能分项工程共有20个检验批，幕墙节能分项工程有4个检验批，门窗节能分项工程有28个检验批，屋面节能分项工程有3个检验批，地面节能分项工程有138个检验批，采暖节能分项工程有2个检验批，管网节能分项工程有1个检验批，配电与照明节能分项工程有1个检验批。2.工程观感质量检查共检查20项，综合评价为“好”。安装方面共检查5项，综合评价也为“好”。3.工程质量检测方面，有限公司检测单位在*年2月25日对本工程井桩进行高应变动力检测，结果均符合要求；在*年3月6日进行低应变动力检测，结果也均符合要求。在*年7月17日至*年9月29日期间，检测单位对本工程地下室砼构件的强度、钢筋保护层厚度、钢筋间距、板厚度进行了抽样检测，结果均符合要求。检测报告编号为JC2009-038-1和JC2009-038-2。在*年11月11日至*年11月19日期间，检测单位对本工程十三层至二十五层砼构件的强度、钢筋保护层厚度、钢筋间距、板厚度进行了抽样检测，结果也均符合要求。检测报告编号为JC2009-038-3。4.企业自评结论显示，该工程已经完成了设计文件的全部内容，且单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均已验收合格。质量控制材料完整，有关安全和功能的检查资料也完整。主要使用功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定，观感质量验收符合要求。技术资料齐全真实、完整有效，工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求。本单位按照《建筑工程质量验收规范》（GB50300-2001）标准进行自评，结果为合格，观感质量评价为“好”。特此报告建设单位组织竣工验收。附表如下：表一：工程材料/设备进场检验统计表表二：施工试验及见证检测试验统计表附表一：表一工程材料/设备进场检验统计表单位：**有限公司日期：*年*月*日工程名称：**高层综合住宅楼地基与基础分部工程材料名称进场数量合格证份数复试报告份数自检（次）外检（次）合格率（%）钢筋2715个22312100%直螺纹套筒10T/122100%水泥11万块/122100%普通烧结砖5500Kg/////非焦油聚氨酯防水涂料I型/2217/合计/////100%主体结构分部工程材料名称进场数量合格证份数复试报告份数自检（次）外检（次）合格率（%）钢筋166T40341100%水泥15万块3411100%烧结多孔砖1万块411100%烧结空心砖合格证遗失，未能检验/////烧结空心砌块//////合计/////100%建筑装饰装修分部工程材料名称进场数量合格证份数复试报告份数自检（次）外检（次）合格率（%）水泥337T7111100%非焦油聚氨酯防水涂料I型5000kg1//1100%化学锚栓2400个1//1100%幕墙用预埋件600块1//1100%镀锌角钢210块1//1100%镀锌槽钢500L1//1100%富贵红光板石材6086块1//1100%中国黑石材1025块1//1100%中性硅酮耐候密封胶1438块3///100%完全玻化石9樘2//1100%釉面砖227樘1//1100%釉面内墙砖//////防护门//////木质隔热防火门//////钢制隔热防火门138樘/////广东兴发隔热节30T/////能平开窗型材1400套/////五金配件3960m2/////中空玻璃100T/////超薄粉刷干粉60T/////外墙腻子粉2200L/////外墙漆17835m2/////不锈钢焊管//////合计/////100%本单位的自评结果为合格，观感质量评价为“好”，特此报告建设单位组织竣工验收。以下是已经剔除格式错误和有问题段落的文章：建筑屋面分部工程：材料名称进场数量合格证份数复试报告份数自检（次）外检（次）合格率（%）弹性体改性沥青防水卷材SBS-I-PE-PE3230卷1111100%弹性体改性沥青防水卷材SBS-I-M-PE325卷1111100%XPS挤塑聚苯乙烯泡沫板700㎡1111100%广场铺石17242块39///建筑节能分部工程：材料名称进场数量合格证份数复试报告份数自检（次）外检（次）合格率（%）烧结多孔砖190×90×9015万块1111100%烧结多孔砖190×140×906万块1111100%烧结多孔砖190×140×1901万块1111100%烧结多孔砖240×115×9015万块1111100%烧结空心砌240×190×19012000㎡1111100%烧结空心砖190×190×190800㎡1111100%挤塑聚苯板1200×600×6015000㎡6262100%挤塑聚苯板1200×600×306000㎡6262100%玻纤网格布4mm×4mm138樘111//玻纤网格布6mm×6mm1T111//广东兴发隔热节能平开窗型材、五金配件、中空玻璃、钢制隔热防火门（分户门）、地暖用材料、管道保温材料、开关合格证、采暖材料合格证等材料进场数量和合格情况见下表：材料名称进场数量合格证份数复试报告份数自检（次）外检（次）合格率（%）膨胀锚固钉165000个8661100%粘接砂浆36T1126100%抹面砂浆24T1166100%界面剂1T1111100%泡沫玻璃930㎡1111100%挤塑聚苯板2400×600×60700㎡1111100%广东兴发隔热节能平开窗型材30T1111100%五金配件1400套1111100%中空玻璃3960m31111100%钢制隔热防火门（分户门）138樘413/100%地暖用材料1批111//管道保温材料1批111//开关合格证1批111//采暖材料合格证1批111//改写后的文章：以下是建筑屋面分部工程和建筑节能分部工程的材料进场数量和合格情况：建筑屋面分部工程：弹性体改性沥青防水卷材SBS-I-PE-PE