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文档简介

房屋抵押借款合同范本房屋抵押借款合同范本

一、合同类型与条款本合同为房屋抵押借款合同，由以下双方签订：借款人（以下简称“甲方”）：出借人（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方向乙方申请借款事宜，经友好协商，达成以下协议：

二、借款金额与用途

1、借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（以下简称“元”）的借款。

2、借款用途：借款用途为（请填写具体用途），非个人生活消费或投资。

三、抵押物信息

1、抵押物：甲方提供的抵押物为位于（请填写具体地址）的房屋，房屋产权证号为（请填写产权证号）。

2、抵押物权利凭证：甲方应将房屋产权证交由乙方保管，作为抵押物的权利凭证。

四、借款期限与利率

1、借款期限：借款期限为（请填写具体期限），自本合同签订之日起计算。

2、借款利率：借款利率为（请填写具体利率），按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算。

五、还款方式

1、还款期限：甲方应于借款期限届满之日一次性归还全部借款本金及利息。

2、还款方式：甲方应将还款款项存入乙方指定的账户，并通知乙方。

六、违约责任

1、如甲方未能按照本合同约定的期限归还全部借款本金及利息，乙方有权要求甲方每日按照未归还借款金额的千分之二支付违约金。

2、如甲方逾期还款超过一个月，乙方有权要求甲方提前归还全部未还款项，并有权将抵押物拍卖或变卖，以清偿甲方的债务。

3、如甲方提供的抵押物存在权利纠纷或其它瑕疵，导致乙方无法获得抵押权或抵押权受到侵害，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与变更

1、本合同在以下情况下解除：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）甲方按照本合同约定归还全部借款本金及利息；（3）甲方提供抵押物的权利凭证丢失或损坏，导致乙方无法行使抵押权；（4）甲方提供的抵押物因不可抗力因素灭失或损坏，导致乙方无法行使抵押权。

2、本合同在以下情况下变更：（1）甲乙双方协商一致变更合同；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行，需要变更合同内容。

八、争议解决

1、本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2、甲乙双方如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________日期：_________________乙方（签字/盖章）：______________日期：_________________

以上为房屋抵押借款合同范本的主要内容，

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