国开大学2018年07月2224《物业管理法规》期末考试参考答案_第1页
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文档简介

试卷代号：2224 座位号C物业管理法规试题(半开卷)2018年7月题号二三四五分数后将其序号填写在题后的括号内。少选、多选、错选均不得分。每小题4分，共20分)1.下列哪几项反映了"物业"具有的独特的属性()。C.“物业”具有空间性D.“物业”具有环境性2.下列哪几项体现了物业管理应遵循的基本法律原则()。A.尊重和维护业主财产权利的原则B.自治管理、民主协商原则C.契约自由、平等自信原则D.政府适度监管原则。3.下列说法错误的有()。A.行政诉讼可以进行调解B.送达是指人民法院将诉讼文书交给被告人的行为C.法院调解有开始、进行和结束三个阶段D.仲裁是以不公开审理为主，公开审理为补充的4.业主的建筑物区分所有权由下列哪些部分组成()。A.专有所有权B.共有所有权C.特有权D.成员权5.下列属于物业管理法律责任的归责类型的有()。A.过错责任B.无过错责任C.公平责任D.违法责任8.物业服务企业管理物业的基础是委托授权和合同约定。()9.物业管理服务必须遵循权利与义务相适应的原则。()10.业主手册是指由全体业主承诺的，并对全体业主具有约束力的，有关业主在物业使15.2011年赵先生在天环花园购买了一套三房二厅的住宅，但一直没有入住。2014年物判决将房产拍卖来还贷款，张女士通过拍卖取得了该房产。2016年赵先生下落不明，物业公(3)你认为物业公司在此情况下如何维护自己的权益?试卷代号：2224国家开放大学(中央广播电视大学)2018年春季学期“开放专科”期末考试(供参考)2018年7月题3分，共15分)6.错7.对

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