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文档简介

深圳土地出租合同一、合同双方甲方：[出租方名称]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]联系电话：[出租方联系电话]开户银行：[出租方开户银行]银行账号：[出租方银行账号]乙方：[承租方名称]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]联系电话：[承租方联系电话]开户银行：[承租方开户银行]银行账号：[承租方银行账号]二、土地情况甲方同意将其拥有的位于深圳市[土地所在位置]的[土地性质]土地出租给乙方使用，土地面积为[土地面积]平方米。土地使用起始日期为[起始日期]，使用期限为[使用期限]年。三、租金和付款乙方同意支付土地使用权租金，租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。租金支付方式为[支付方式]。如需分期付款，应在签订合同后[时间]日内支付首期租金[首期租金金额]元，之后每[租金支付期限]期支付租金，共计[支付期数]期，每期租金为[每期租金金额]元。乙方在租赁期限内应按合同时限交纳租金。如逾期未支付租金的，甲方有权追究乙方逾期未支付租金的法律责任。四、土地用途乙方将土地用于[土地用途]的经营活动，不得在土地上违法违规行为。乙方应当按照所租用的土地性质和规划要求进行使用，不得擅自改变土地用途，不得将租赁的土地转租或者转让给其他单位或者个人使用。五、维护管理甲方应当保证所出租土地的权属、面积、地形、地貌以及土地是否有限制性批准文件的真实性，并可提供相关有效证明文件。租赁期间，土地的日常维护管理由乙方负责，包括绿化、清洁、修缮等工作。占用土地时应注意保护土地资源和环境，不得污染土地和水源，不得乱倒垃圾。六、违约责任如乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付租金，并要求乙方支付违约金，违约金为欠缴租金总额的[违约金比例]%。如乙方逾期[逾期天数]天仍未支付租金，甲方可以解除合同并要求乙方返还所占用的土地。如乙方未按照规定使用土地，或将租赁的土地转租或者转让给他人使用时，甲方有权解除合同，要求乙方停止使用土地，并要求乙方赔偿其因此造成的全部损失。七、保密条款双方应按照国家有关法律、法规和政策规定，协议合法合规处理相应的经济业务，防止出现违法违规事项，保障本合同及知识产权方面的保密性。双方在签订本合同时，已充分明确本合同的专有和保密性条款，并对其义务作出双方承诺和保证。在合同履行期间和履行完毕后仍然负有上述义务。八、争议解决本合同的履行和解释，如发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他本合同一式两份，自甲乙双方签字盖章后生效。合同正本一份由甲方保管，乙方持副本。本合同未尽事宜双方可在协商一致后另行作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同之效力、解释、履行及争议的

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