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文档简介

物业服务合同附件第一条服务内容物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、维修、安全保卫、供暖、供水、供电、供气、设施设备管理等。物业服务内容：详见物业服务合同主体部分。第二条服务标准物业公司应按照国家规定和本合同的约定，为业主提供物业服务。其中，以下服务标准具体规定如下：环境卫生：物业公司应定时进行公共区域的清洁和消毒，将垃圾分类收集。绿化保护：物业公司要按照法律法规，对绿化地带进行维护保养，定时为花草进行修剪和浇水。设施设备维修：物业公司要对公共区域的设施设备定期进行检修和维护，确保运行正常。安全管理：物业公司要定期进行公共区域的安全检查，并采取必要措施确保安全。供暖、供水、供电、供气：物业公司要确保供应水、电、气的供应质量及稳定性。物品管理：物业公司要对公共区域的物品管理进行维护和保护，防止被损坏或者偷盗。第三条计费标准物业服务费：按照每平方米**元的标准收取。具体标准由业委会与物业公司协商确定，并在合同主体部分中进行详细规定。物业服务费的缴纳：业主须按照合同规定的时间和方式，准确、及时地缴纳物业服务费。如业主未缴纳，物业公司有权暂停或中止物业服务。物业服务费的调整：如需对物业服务费的标准进行调整，需提前7天通知业主，经业委会和业主的同意后方可执行。第四条违约责任物业公司应诚实守信履行本合同。如未能按照合同规定，提供物业服务，应承担相应的违约责任。业主应按照合同约定的要求支付物业服务费。如未能按时支付，应承担相应的违约责任。如一方违约，导致另一方承担损失的，违约方承担相应的经济赔偿和法律责任。第五条其他事项本《物业服务合同附件》是《物业服务合同》的附件，具有与主体部分同等的法律效力。本《物业服务合同附件》的内容与法律法规不符的，以法律法规为准。本《物业服务合同附件》经业委会和物业公司签订生效，自双方签字盖章之日起生效。本《物业服务合同附件》的有效期为一年。本《物业服务合同附件》未约定的，按照《物业服务合同》中的规定执行。结束语物业服务合同附件是物业服务合同的重要组成部分，对于明确双方权利和义务、规范服务内容和标准具有重要意义。双方在签订合

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