群体住宅项目建设启动会

芦台.富力城一期建设项目启动会1工程概况2工期计划3劳动力计划4机械投入计划5主要的施工方案及施工安排6临建施工及施工计划7目前状况及下一步施工部署8项目管理目标及措施9需要协调解决的问题

工程概况11.1首开区

工程地点；位于唐山市芦台经济开发区，场地的北侧是稻田地，西侧为农场三分场村舍，南侧为三分场路，东侧为盛世大道。●建筑概况

芦台·富力城项目占地418亩，总建筑面积约52万平米，分为一期、二期建设。一期（一）、（二）层数分别为4F、8F、18F，建筑高度15m、27m、54m。具体分期详见表一。

●结构概况

结构形式均为框架剪力墙结构，基础形式为桩承台筏板基础，抗震设防烈度等级为8级，设计使用年限为50年。项目名称组成层数（地下/地上）建筑面积（m2）预计开工时间芦台.富力城一期（一）（170地块）别墅两栋、高层4栋、商业两栋1,2/4,8,1858122.532018年5月1日芦台.富力城一期（二）（170地块）别墅7栋、8层住宅两栋、1,2/4,8,1861566.12018年6月5日芦台.富力城一期（三）（168地块）高层4栋1,2/1852588.422018年7月20日芦台.富力城一期（四）（168地块）8层住宅一栋、高层4栋、地库1,2/8,1888077.22018年8月5日芦台.富力城二期（一、二）（169地块）别墅9栋、8层住宅两栋、高层7栋、幼儿园1,2/4,8,18114617.242018年10月芦台.富力城二期（三、四）（167地块）高层8栋、商业两栋、地库1,2/18141553.242018年11月表一：建筑概况一期二期首开区整体规划首开区整体效果图施工倦区域乞划分项目名称组成层数（地下/地上）建筑面积（m2）地上建筑面积（m2）地下建筑面积（m2）芦台.富力城一期（一）（170地块）B1#、B2#、1#、2#、5#、7#住宅、16#、17#商业1,2/4,8,1858122.5356211.961900.57芦台.富力城一期（二）（170地块）B4#--B11、3#、4#、6#住宅1,2/4,8,1861566.158995.372570.73芦台.富力城一期（三）（168地块）9#、10#、12#、13#住宅1,2/1852588.4249975.322583.1芦台.富力城一期（四）（168地块）B12#、8#、11#、14#、15#住宅、地库1,2/8,1888077.249720.0538357.15芦台.富力城二期（一、二）（169地块）C1#--C11#住宅、1#--7#住宅、幼儿园1,2/4,8,18114617.24110601.434585.12芦台.富力城二期（三、四）（167地块）8#--15#住宅、16#、17#商业、地库1,2/18141553.24100074.3241478.921.番2展示堡区芦台奖·富泼力城袜示范煤区工废程位晴于芦却台经那济技膀术开驶发区身，西馅侧为蝴盛世肢大道害，北局侧荣屋强路星，包席含售贪楼处敬工程落、展痛厅、或样板镇间工忌程。●售楼锐处工舰程占袍地面屋积71后6.付9平方霜米，崇地上旬一层岩，局误部两进层，策地上喇建筑抹面积83奥0.议4平方毫米，羞建筑疼高度8.抽30蚂5；墙容体为霉钢框倍架结富构；●样板祥间工怠程F户型木样板遇间建逼筑面不积11犹4.贼12平方壮米，C户型主样板扬间建坑筑面牺积90俱.1毒0平方躬米，谣地上已一层款，建罢筑高虹度3.秒6米●城市速展厅绘工程址建筑站面积欧为23病82荐.6坟8平方撕米，坝地上吧二层瓦，建糕筑高栗度约失为15桃.2米，烈结构践形式看为钢痕桁架县壳体蜂及钢苏框架完结构帆。展示含区整昼体效孕果图城市铜展厅颈效果资图

工期计划23.投3施工归节点壳计划计划开槽出正负零主体完成具备交楼时间甲方要求交楼时间一期（一）2018.5.12018.6.102018.9.152019.4.302018.12.31一期（二）2018.6.52018.7.152018.10.202019.6.152019.6.30一期（三）2018.7.202018.8.302018.12.312019.6.302019.6.30一期（四）2018.8.52018.9.152019.4.302019.9.302019.9.30二期（一、二）2018.10.52018.11.152019.5.152019.12.302019.12.30二期（三、四）2018.11.152019.4.152019.7.302020.4.152020.4.15本项歼目工熔期紧狗，施蹦工区耻域多呀、施窄工种锯类繁某杂，左交叉钩作业打面积近广，野施工杆环境壶复杂赤，需坏要项问目提戴前进桃行多钞方面步的组池织、亡协调槽、策晕划和筐部署暴，外真窗安均装计选划进母场时污间8月15日，咱主要灶节点星时间类见下锁表：

劳动力计划3施工硬劳务编层是馒在施倚工过雨程中银的实贩际操斥作层，是逼施工木进度爽、质细量、翼安全显、文争明施窜工的产最直泊接的快保证角。为啊了保严证工幼程优讽质、掀安全波、快句速地龟完成捡施工敞生产拳任务抹，由于捕本工诊程建攀筑体彼量大念（建暮筑面嫩积约52万平乳方米稻）、艇工期鸭紧、夕任务喜重、歪存在驳冬雨倡季施棕工、坏雾霾名影响馒等客稻观因个素，我项目斜部初容步计何划采农用6-管8个“结哪构合洲理，牙技能德级别核高，肯专业游性强矮，经昆验丰千富”功的施工尺班组毕，以最画大可肆能降驰低不洪利因肚素对宜整体辩工期磁进度诊的影零响。确保葱本工混程保狂质保轮量完至成。1施工观班组辞计划2拟投伍入劳大动力汽计划计划陈投入发的劳悟动力互一览季表吃单位秃：人

机械投入计划4一期发共计18台塔恰吊60米臂蹄长2台，56米臂雁长13台，40米臂酒长3台。二期辽共计16台塔委吊60米臂闻长2台，56米臂肠长11台，40米臂仇长3台1现场醉塔吊销、施涌工电土梯平黎面布典置本工尊程设零置施食工电夺梯原予则为汪，一竿单元鼓户型催设置兴一部势施工冶电梯汽、二户单元松户型悲设置腐两部躬施工榴电梯恨。施巧工电信梯设偶置数去量为许一期评共计34部施败工电苹梯、颂二期申共计38部施阿工电责梯。施工匠电梯轻在第添一步源悬挑熊外架蚂拆除项后进半行安减装。2现场缴塔吊滥平面忘布置夸图

主要的施工方案及施工安排51土方撕开挖溉方案1.撇1住宅队楼距瞎离地店下车栏库外帖墙距让离较外近，遭且住纪宅楼析为局稠部地慢下二糕层，冷地库乡丰土方凑开挖毙放坡哗时易读导致枣地下储一层工处桩度基外恨露，墓影响粥桩身反的稳灰定性斯。局斑部地贵下二步层及戚电梯殊基坑裁土方糟开挖挑时需痛要进甲行放杰坡处美理，尤会对矿地下斩一层旧桩基键产生届影响皇，且腾地下仿一层等处施菜工需奴要待张地库盖外墙引及局挎部地摆下二眠层施饼工完示成并稼对放早坡处城回填鹊土处粉理后县才具肥备施逃工条巨件，怀严重搭影响卷施工抬进度筝。应对名措施狮：项标目部猫与甲杜方发仍出工唐作联索系单岸，建沉议取爽消局劈燕部地画下二雁层，档全部晋变更冰为地馒下一翁层，削减小阴施工很难度膜以加呢快施即工进泽度。孩经甲码方与肝与设考计单恰位认像可，奔全部耀住宅顽楼变府更为仁地下积一层排，1#、2#楼由载于局摩部地休下二仰层处码桩基阅已经宋施工负完成笔，采记用加翠大地推下一干层层遵高措狱施，歌避免嘉了坑律中坑厨的二锡次放搬坡。占加快敞了土王方施测工进招度。经甲菊方与雁项目克部协第商解活决了垒因设锹计问稳题导痰致的给施工全难度幕增加裳、影庸响工畜期、飞成本筹增加畅等问泪题。1.雪2主楼没与地落库连扭接的逗通道情处由炸于需谁要二晴次浇孙筑混笼凝土稳，导辱致产爬生施茶工缝卧，不欠利于杨结构若自身间防水壳效果宇，后梦期易花产生愤渗水查情况恩。应对串措施吊：在推主楼振的通计道与软地库劲外墙社连接满处设竹置施尽工缝钞，施典工缝背设置先在外聋墙1/谦3跨处档，并携在施扣工缝河设置3×撤30绸0m家m止水稻钢板佛。减服小施膝工缝造处渗币水的释风险混。1.锻3根据扔基础椒阶段挤施工睛现场剑总平葛面布热置，己现场身设置倡环形破道路塞，以量便于策施工肢材料女周转暗。现双场东鉴侧围押挡距珍楼边齐仅10手m左右讨，且喉有一近条南骂北方痰向的腥市政历污水先管道辣，管拴道距亮围挡演约3m，道肿路位梨置与狡市政教管道览位置摇重合锈。污孙水井半顶面灶较现求有地爹面高松出约1m，我辱项目扰部根片据现银场实暂际情桨况拟宣将首狼次填舱开挖普的1、2、5、7#楼的拐土方著回填坟至东当侧临帆时道锡路，罗保证悔道路周完成培面与贵市政货污水役井的独完成露面一捏致。1.口4由于样现有胀地表仰标高目约为-2剩.4想m左右济，处掏于缺姑土状且态，器经项允目部之研究孙决定传一期植土方炼开挖滩顺序僻为自泥东南皇向西坐北开阁挖，覆土方宗不进敢行外船运，楚直接漏堆放秆至二胳期北北侧（当室外杆工程旅位置烈，不天占住仙宅楼付位置傍），骗尽量胃满足涉土方耽使用越需要腐。2基础刃及主眉体阶维段钢栋筋、竹混凝跃土、堪模板虚施工廉方案根据依已建秆工程所总结证的经乡丰验和策不足易之处砌，需输重点料提高昏主体睛结构饶质量闲，现类要求掌在一喝期首讯层做赢出主增体结基构样贡板，劣坚持贤“样亡板先弹行”猫，并阳加大殖现场揭施工葱检查铜力度替，严榨格按忽照要林求进奖行施叠工。2.积1钢筋傅工程杆：1）重芬点控醉制竖乔向构生件钢违筋偏葱位：怠设置缝定位张筋，布水平边定位孕筋设蛮在剪尝力墙出顶部拢，控纲制竖稻向钢符筋间落距，惹离混宾凝土叹浇筑雄面50墨0m横m。竖宫向定检位筋什沿墙稼体纵探向每扫隔1.惧5m设一礼道，战顶模宿棍沿循墙体劳竖向惰设置3道；2）易委出现身裂缝棉的悬言挑梁偷，板沈钢筋鸟安装舒锚固盾须到泉位，认钢筋下保护蝇层控福制到约位；3）水注泥顶芒模棍恭与钢苹筋顶续模棍熊配合因使用描，确醉保截与面尺坝寸，做同时讽水泥秀顶模雪棍能副有效删控制侨钢筋贫保护障层厚煌度。答门窗牛洞口傲易扭附，必芳须设挤置顶坦模棍公。2.想2模板峰工程秤：1）模员板支葛撑体秩系严激格按流照方紧案及附规范苗要求桨，基台础底甚板外滋侧采灭用防殃水保次护砖贿墙做柏模板毯，电歼梯井紧和集盈水坑杠内侧慈采用君竹胶哄板支疤模，训中间温采用10竖0m誓m×50间mm方木隆顶撑继，30端0m烂m高混壁凝土辉导墙肌内侧假采用肺竹胶蔬板吊劣模；夸墙膜坊、顶乏板模斑采用15恩mm厚木另胶板氧，墙暮体与牛顶板评同时错支设夫，墙拢体与斧顶板侨混凝道土同旺时浇鼻筑；禾顶板陈模板盐采用15陷mm胶合居板做尺面层缸，10需0×10邀0m壳m方木回做主池龙骨扭，50步×10玻0m炉m方木序做次粉龙骨拾，采传用碗厉扣架扣支撑早，主仗杆间铅距1.译2米；抵楼梯遮模板桂采用15渣mm胶合擦板做哈面层搭，10散0×10畜0m勒m方木牵做龙阴骨，粘采用德碗扣排架支户撑；馅柱模铁板采第用15差mm厚竹里胶板醒，50假×10误0m兰m方木姿做次急龙骨抢，用掩钢管圣作为食主龙膛骨，这外侧愈用圆14螺栓岸加固溉；2）高忘层层谅高2.衡97希m，顶孔板支隐撑体歌系设火置三葵道拉糠杆，混立杆朋排布欢要求塞为插扒入立缴杆顶王端可昨调托哀座伸税出顶选层水植平杆今的悬双挑长糕度不响应超纤过50况0m遥m，U拖插甘入钢伴管长廉度不应小于15缸0m勉m。梁你底独纲立支星撑成爪一体矛系，攀剪力采墙端斥部阴寄阳角棵海绵蓝条设荒置到严位；3）洞贴口模简板及脾墙端竭模板馒加固灿到位秀，避昨免构偏件扭蜂曲变你形；4）墙典模支虑设前掌，竖其向梯促子筋肉上，世焊接至顶模爆棍（蔽墙厚尸每边诞减少1m狮m）；5）模抗板支代立后宇，拉豆水平蚁、竖辩向通真线，顿保证邮混凝傲土浇辩筑时月易观忙察模坏板变相形，测跑位伟；6）浇好筑前愁认真劫检查鸣螺栓订、顶灯撑及台斜撑炼是否移松动突。2.缓3混凝它土工响程：1）严降禁现军场加兼水。沸在浇篇筑层轻的上征一层钉竖向成构件道钢筋幕上标摄注红抢漆来约控制霸浇筑患厚度东和平右整度造；2）重雾点是刃砼振碧捣，领要求禁工班辈指派详专人坟振捣降，项歼目部颗组织裤振捣帜人员规进行病技术么交底葛，强万调振醋捣技屯术要备求，同浇筑亏混凝壮土时具，做苦分层竖吃杆批，并云配好追照明律，分资层浇和筑，旁层高娱控制收在50包0m邮m以内慎，严胃防振运捣不蕉实或产过振绕，使招模板监变形旁。砼房诚养护返须派幼专人合养护益，并太做好模养护组记录爽。3）浇馒筑过眠程中猾必须期有专遵人旁版站。4）混肠凝土区施工沾缝凿着毛需挂沿墙湾体边锻线，咳将松浅动石顺子及愧浮浆脑全部霜剔除微清理梢干净巧。5）现惕场需香进行楼混凝盛土塌言落度妄检查司，塌菜落度绸不合亭格的奥严禁筛使用勇，必氏须联女系搅晓拌站命退回型。2.然4防水葵工程揭：1）地嚼下室牛及外探墙采剪用二痛道防城水，恐第一俗道为涌结构偏自防崖水，谢第二达道为邪卷材榜防水顾（3m偷m+泳3m胶m）；斗底板辽混凝址土浇棒筑时颂在外枣墙部务位浇龙筑30丛0m仗m高混客凝土药导墙帽，导磁墙上挤部采辆用30爹0×3m护m止水谷钢板住；底泄板、筑外墙翠施工奸缝：节横向逢、竖擦向采晕用止细水钢您板；称沉降磨后浇除带采妹用超演前止方水构阁造。2）重谅点强染调地只下室棚外墙苦根部醋及车焦库顶切板阳觉角防顾水，乓外墙街根部静转角季位置吗做50鞋mm圆弧题，转课角、齐施工柔缝、尾管根纤处和强车库鸡顶板尝阳角壁做防浪水附忘加层奥，宽积度不佳小于50顺0m始m。3.扣1现场侨高层饼为地吐上18层，土建筑邻高度57愿.9倚60，计扩划一誓层层醒以下睡采用质落地查脚手袋架，贸一层怀及以驻上采酿用悬监挑脚殿手架晚，层左高2.列97开m米，3.窜5m慌18号工墨字钢经，悬陕挑1.瘦5m，6层一裁挑，痕共计19读m。洋醉房地桐上8层高孝度27膊m，别普墅地球上4层高义度15抹m，现结在没郑有施朱工图局纸，碑计划鼠采用荣落地林式脚盾手架均；3.走2模板杨支撑帆体系钢采用含碗扣额式脚捧手架胃，为六满足炒施工扰进度垮要求邪，每冬栋楼票准备4层碗惧扣式否脚手载架。3.渴3碗扣摄式脚汤手架虚具有胀以下扰优点挪：（1舌）具虏有多恢功能亲性:乡丰可以瓜根据鹊具体泪的施绕工要飘求，共组成怨不同废的组木架尺生寸、屿形状袋和承贫载能乳力的渔单、镜双排屠脚手他架，僚支撑豆架，些支撑杨柱等遇多种境功能愈的施创工装遥备；（2富）具幻玉有高形功效陡:构怀造简滚单、耀拆装礼简便桌、快暗速，艳完全宏避免证了螺论栓作知业和办零散3脚手素架施雾工方朽案扣件独的丢耳损，筹接头丑拼装柄拆速锐度比待常规限块5罪倍以贯上，惧拼拆心快速挎省力移；（3垫）具男有承庆载力软大:隙立杆蛾连接句是同炭轴心洋承插窗，节胃点在晒框架乳平面戒内，则接头窑具有迎抗弯早、抗读剪、邪抗扭肢力学亭性能辩，结确构稳买定，滑承载谋力大旬；（4手）具绕有安久全可归靠性窑:接骆头设惕计时当考虑颗到自候重力财的作籍用，库使接董头具秩有可仁靠的活双向准自锁惠能力貌，作宣用于粥横杆销上的动荷载火通过惑碗扣消传递壮给立斧杆，闲盘扣膀具有振很强书的抗族剪能畅力(骗最大竿为1柄99疏KN零)；（5取）产器品标攻准化举包装会，维鸟修少唤、装驶卸快罪捷、稻运输齿方便扎、易堂存放旦；（6晕）碗岸扣式跃脚手偏架使露用寿兵命比诸扣件慢脚手益架高嫌很多影，一浩般可馆以用蛛10黎年以尸上，镇由于恋抛弃惑了螺男栓连叉接，盟构件奖经碰灵耐磕例.就犯算锈骂蚀不贫影响旗拼拆垫使用塌；（7仅）具爽有早园拆功贸能:唤横杆拨可提抵前拆装下周费转，昂节省特材料挨，节问省人肢工。顿真正脑做到灿节能诞环保厘，经趣济、汇实用佩。

临建施工及施工计划62.带1临建生活弹区、我施工宪现场笛建设泥情况甲方慌年后愁陆续胖看了6块生炭活区验场地抬，4月12日确叔定施移工现退场西缴侧一刷公里企处提我供了爆一处挖生活膀区，绣长20它0m，宽85倦m，场咽区内神包括醉垃圾肥堆、步鱼塘庆和小趋树林终，目局前长娘向只搜有17托5m可能叮使用差，且肉地坪吸高度父低于任四周欠路面1.葱1m，根后据现烤场施纳工需开求，平有两暴种施写工方屠案，1）对灿现有托场地孟进行田平整嘉硬化导，围饮墙四声周设蹲置排卷水沟呈，2）回目填土命方至剧南侧鞠村庄茅道路盛标高案然后帽进行片硬化韵施工赵，为泼了加股强成常本控喉制管拉理，守最终别选择扶方案1，在胃原有鞋场地胀进行圣平整医硬化育。节括约外价购土10浮40座0m示³，节返约成蔬本约24万元搂。冬季垃取暖康有3个方初案1）燃宏油锅帆炉采喜暖2）燃引煤锅搁炉采职暖3）冷歌暖空歪调，辣项目拦部通产过成邪本分性析、熊对比恨，最利终选贝择成沟本最兰低的兴燃油斧锅炉骗采暖厦。目前红甲方恐提供菠的生氏活区爽水源窝水源在管径冻太小米，初坑步定近为打望深水顾井以线供生牧活用到水。详见茧生活叶区平轿面布苹置图生活男区平女面布涌置图生活亦区设线置说瓜明：1、工温人宿闪舍设鹊置由于睁本工服程用素工高册峰期聪间出运现在20沈18年10月开且发面连积达旋到38万平医方米值，且卧施工励工期稻紧，夸需大陡幅度厌增加凡施工叨人员端数量乒，预阁计工圈人高南峰期剩间现徐场需升工人15铁00人，炎生活友区设远置工乳人宿检舍27祸2间，环能够叙满足暗施工取人员化及管盲理人包员16脾00人—1馅80骨0人。2、办镜公区摄、生妙活区做用地魂北侧蜡预留20盯m×摄80砍m用地矩为待恢建区诉域，据如果脚前期峰工人改宿舍禁出现放紧张确，则奖还可猾以建布设宿并舍72间，源以应肤对用蠢工高辫峰期撒。3、卫落生间史设置桐原则根据近用工允高峰弃期间则人数恶设置钱卫生薄间坑域位，崭男卫稠生间侨每50人设蒜置一距个坑足位，荒女卫饥生间水每25人设姻置一央个坑咳位。4、食闹堂设砌置原驳则现阶伪段拟潜建设惩食堂降一处仙，位耗生活马区出肌入口浓南侧助，可乞根据歼后期嫁需要此将主端要出晨入口盒北侧容的一厅排房疤间设斥置成搂为食爷堂。项目分项总面积/规格数量详情管理人员办公生活区管理人员办公室200㎡10间采用彩钢活动板房，位于办公楼一楼会议室80㎡1间位于办公区内接待室60㎡3间位于会议室南侧管理人员宿舍340㎡17间位于办公楼二楼和会议室二楼，其中包含机电部、保安队用房7间（会议室二楼）厕所、淋浴间50㎡4间位于办公区食堂南侧，包含男卫生间、男浴室、女卫生间、女浴室厨房30㎡1间内含套间（储物间）餐厅80㎡2间分为员工餐厅和小餐厅，小餐厅面积为20㎡盥洗室20㎡1间位于小餐厅南侧办公区、生活区道路道路长541m541m办公区、生活区行车道路面积为3246平米；混凝土硬化估计量为650立方道路宽m6m混凝土硬化厚度m0.2m排水沟1650m300mm*300mm雨水汇聚后排入沉定池芦台·富力居城一践期临峡建设牛施统灰计表芦台饼·富肾力城端一期娱临建君设施监统计掀表项目分项总面积/规格数量详情工人生活区工人宿舍5240㎡272间每间住6-8人，可供1600-1800人居住厕所120㎡2间

生活区工人厕所共119㎡，采用彩钢板房，男女厕所各设一个，男厕尺寸为18.2m×5.46m、女厕尺寸为3.64m×5.46m。化粪池尺寸为3m×8m×1.8m（h），为砖砌。工人厕所均采用水冲式，地面铺防滑瓷砖。淋浴间101㎡2间淋浴间设置在厕所北侧，男浴室尺寸为14.56m×5.46m、女浴室尺为3.64m×5.46m。洗漱间60㎡1间洗漱间设置在淋浴间东侧，现场主干道西侧，尺寸为10.92m×5.46m。食堂130㎡3间食堂位于大门入口两侧，暂设一个食堂。包含储物间、操作间、售饭间、餐厅。每个食堂配一个隔油池，尺寸为3m×5m×1.8m（h）。超市60㎡1间超市位于大门入口南侧，尺寸为10.9m×5.46m。仓库1840㎡1处仓库设置在项目办公区的西侧，占地1840㎡，用于存放零星材料、水暖、电气等材料。项目分项总面积/规格数量详情现场材料加工厂钢筋加工厂9m×40m2现场共计设置钢筋加工区2个，分别位于1#楼南侧和5#、7#楼之间。木工加工区6m×12m2木工加工区位于两个钢筋加工区的东侧。水电加工区6m×10m2水电加工区位于两个木工加工区的东侧。标养室3.64m×5.46m2间标养室位于东侧大门的两侧，每侧各1间。库房3.64m×5.46m6间现场库房位于东侧大门的两侧，每侧各3间。现场工班办公室3.64m×5.46m4间现场工班办公室位于东侧大门的两侧，每侧各2间。机电材料堆场71m×10m1机电材料堆场位于现场南侧道路南侧，在1#塔吊的覆盖范围之内。施工现场道路道路长1655m1655m办公区、生活区行车道路面积为9930平米；混凝土硬化估计量为1986立方道路宽m6m回填砖渣土m0.2m混凝土硬化厚度m0.2m芦台·富力葛城一巩期临势建设匠施统蓬计表生活勤区施趣工进粒度计芒划施工孤现场禾临建筋进度续计划2.趴2首开米区平面唤布置士图●钢筋当加工结区本工胸程属腰于群籍体工是程，抓楼栋抚多、枕体量犬大，孕合理掀的平浩面布就置显安得尤仇为重撕要。伍由于诱前期母建设计单位轿未提蕉供钢膜筋、畜模板岂等材悔料集农中加遣工的抛场地顷，经普项目橡部研花究决咳定在嘱东大蚀门西谁侧和5#、7#楼之腾间设叉置钢条筋加梨工区撕，供陶一期轮（一牌）（1#、2#、5#、7#楼）慕使用却。钢慨筋加着工区陪均在尿塔吊姥覆盖省范围调之内国，减慌少二衫次倒寄运。尘保证驶了工扩期，剂并且姓节省殃了钢塘筋倒餐运的抗费用湿。●现梳场临狐时道亭路施工蔑现场屠临时喘道路垦位于拌原有润农田万上，默经上积车试墙验确破定临赤时道栗路做岂法为虑：20鲜0m摊m厚砖诸渣+2缸00犹mm厚C2救0混凝静土。份道路惧两侧刚设置30徐0×射30椅0的排捕水沟间。●加绩工区政、堆商放区加工县区、推堆放替区地债面做认法为极将现真有场很地平仪整压族实并乞浇筑10仗0m葛m厚C2端0混凝堤土。毕混凝再土浇耕筑时发进行李放坡么，将勇雨水辫排至吉排水帝沟，干集中寒至沉科淀池欲后排桃入雨强水管拼网。现场订平面章布置掠图

目前现状及下一步施工部署77.持1首开涝区目色前施工敢进度狡情况（截控至5月1日）1）现跳场正词在进希行打梨桩施宏工；2）南脂侧围箩挡隔疯墙板陪安装讨完成饱，东作侧广薯告围红挡安泼装完装成，战西侧般、北榴侧铁雕皮围若挡安翻装完许成；3）一薄期西卸侧临尘时道唉路垫奏砖渣睡完成标，南立侧道蜓路场奸地平劫整，誓南侧寻加工凭场地尺硬化渴完成次；4）1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#住宅牙塔吊缩慧桩基素完成听；5）现箱场办饲公区闹配套屈的食悉堂、腥卫生痒间搭灵设完所成，厉建设梅单位笋提供及的生胖活区购用地超正在珠进行昂场地烛平整炎。6）5月1日现像场举欺办完忧成开重工典斥礼。大门招及门孩禁系蜜统施工晕现场耻临建南侧理围挡矮施工刊完成东侧享广告等牌围械挡安快装完悬成开工盲典礼开工魂典礼7.贷2展示柔区现场舒平面段布置衣图现场莫平面粗布置冤图展示侄区前慨期情况说明1）展释示区衰在土普方工普程施锯工过焰程中需，甲本方未辩考虑盘土质浙情况掘放坡瞒开挖准，发勉生局垂部塌脂方，逆经我灯项目割部建比议钢迎板桩夺支护择，目呀前情吸况良砍好，熔但是尚耽误权工期倡约一港周；2）4掉月9故日甲饲方召捐开会稀议要箱求6逝月3辰0日思完成少，4碌月1盘2日榆口头头通知死5月冬31日完画成，疲工期帐压力唐特别辛大，涨目前插市政较节点华时间罪未确厨定，朱造成笋我项摇目部林后续随进场乏时间羡未定范；3）4月13日甲厌方召开依材料伤会议臣，线典上线订下同荐时进誉行报授计划馋，加叔工周芒期长拐的材约料公合司供这应部贵指定核厂家久先期庭加工作（石婚材、格路灯麦等）讯；4）园斜林建估设材影料到基场晚彻，铺亲装量笼大，阅根据辣现场船了解秘，工歇班技离术水祖平能穿力差获，预报测未档能达涂到公互司的首质量罚要求搏标准建，我座项目农部在纯不断妻协调继原园竿林及闻设计鞭，讨喊论施机工方苗案及驱措施做，并仿在施势工过陵程中本增强秩盯控壮。展示闯区目前兆施工姥进度士情况碗（截嚷至5月1日）1）展敢厅土方鄙开挖惰完成左，垫唇层浇家筑完禽成，状基础衰防水昌完成晌，防哨水保歉护层拆施工乡丰完成悦；基根础梁级、承菌台钢恋筋绑艺扎完椒成50垃%；2）售割楼处基础家施工忠完成填，钢贫柱、典钢梁波安装韵完成协，檩尘条安肺装完现成，持短柱篇、导须墙混臭凝土魂浇筑如完成80姻%；3）样兽板间垫层张浇筑溪完成汽，基晓础施放工完值成，横回填月土完破成。展厅牙基础背梁钢却筋绑爪扎中售楼沙处钢窝结构弹安装样板谨间基排础回铃填土7.迁4近期斤工作渠安排首开阵区：1）5月5日前贿完成并西侧帮临时竿道路探建筑机；2）5月10之前忠完成站南侧规道路诱及加前工区动混凝餐土浇坐筑；3）5月18日之才前完俘成现戴场南稠侧化鞠粪池发、配黎套、清厕所合和食趋堂等霞建设嗓；4）6月5日之共前完暂成办制公区舅、生表活区福建设妙。展示维区：1）增质加彩需蛋基铺础施矛工人信员，变将原苍有计堡划土翅方开倦挖后15天完饺成基开础施响工改维为13天，叠提前2天交即给钢扔结构委单位雾；2）会卡同甲沈方将畅各个络分项帐工程总分解铸，保正证各联个环候节能垫按照沙原计减划完足成；3）提瞎前做肾好园炉建施仙工前虽准备腰工作贝，包摧括要押求市粮政单蛇位尽至快完输成管凉网；匪提前究备好炒施工娇材料淋、确界定施朴工工鞠班等档；7.佣5技术紧准备犁工作1）项贸目施挡工前焰，组渡织各被专业叠图纸隶会审夹，进书行设魂计交久底及科优化归，组胆织技晓术人仇员编哄制好盾施工随方案稿，提渴前明险确工昂程重齿点及致难点坟。技授术交史底做霉到图丈文并嗽茂，吵简单浅明了等，并栏贴至择现场惑显著绪位置月；2）编说制施俗工总县进度妙计划帝、材晓料计工划及捆试验雹计划喝，进寸度管童理与界材料恒管理铁细致拨有序松；3）依屈据设貌计总姻平面置图，肃对现乓场地匹貌标壤高进略行抄殊测，广测定未水平极标高档控制晋点，纺并做振出明铺显的符标志方点，催计算仰土方抖平衡捎量，御确定办土方词的外胀运量蝴及现姜场余牙土的菠存放捆点，迫将甲励方提掌供的润坐标则点、斯水准聋点引确测到榴施工存现场己内，触并且消做好拔标志挥及保秆护工遣作。7.碑6项目妖组织躲机构项目散组织咬图7.他7项目珍人员摊配置供情况序号岗位设置现有人数配置说明1项目经理1已到岗2项目总工1已到岗3土建主办施工员/自身培养，准备晋升一个，

暂不需再报4土建施工员9现有9人，准备晋升一个主办施工员，其他配合技术总工及兼任质量员5水暖主办施工员0需要一人预计5月3日到岗6水暖施工员1已到岗7电气主办施工员0需要一人8电气施工员1已到岗9主办质检员/由施工员兼任10质检员/由施工员兼任11主办安全员2前期首开区一名、展示区一名；后期一期一名、二期一名12材料员0共需两人13实验员1已到岗14测量员1已到岗15仓管员1财务部门确认数量，预计2--3人16土建资料员02018/5/3到岗一人，还缺两人17水电资料员0需一人18安全资料员0需要一人19综合管理员0需要一人项目编制总人数27项目部现有18人，还需要9人；缺材料员、仓管员、资料员、综合管理员；土建资料员、电气主办、水暖主办未到岗。

项目管理目标及措施8目标3、进度罩目标坚按集觉团要目求工素期交品工;1、质毙量目众标旦工络程竣境工一臭次验阻收合王格率10范0%；（3#、4#创市败优、联省优近）2、安全孟目标若重检大伤卖亡事掀故为线零千承人负常伤率务低于功1.虽5‰；4、成本物目标骗总成玩本控惩制在锅公司斧要求僵以内。1、工届程质查量管桃控目睬标及创措施1.件1本项缺目质籍量管还理思随路图纸效会审腾、方高案具送有针涨对性洽，技顶术交宅底具愤体实过操性心。以3#、4#楼省贺优为衬目标，严败格贯但彻落剪实天余力“5羞50条”标准靠化工始艺流怪程，础加大冠施工夹质量坟管理剑，做搅到“四无曾一美”。通过论公司庆月检撇及项阵目周逝检逐垂步加从强质侵量监话督管卵理力佳度，锣加强秃项目判质量衣管控乓执行呆力进弱一步乒增强虏质量伴现场警管控厘力度嫁。3#、4#楼严宗格按粱照当鱼地创奥优工节程质侨量管惩理办四法执舍行。1）施乖工样堪板先浅行，膀样板给点评朋制度哪；2）加疮强过夫程检燥验批盖、分续项、蜓分部蜂验收柄；3）加稼强落辈实一结户一旦验，逃粗装疾交楼裤做到“不渗刑不漏”；4）逐蓝步完掌善毛临坯交刑楼标远注化伏，力淹争做键到精捕细化丢管理奏。观感美无渗漏无下沉无裂缝无重复发生的质量问题质量降管理焦目标艺：四无齐一美年度音质量的管控拉目标1）消抽除不打合格袄工程渗，杜苦绝质被量隐想患；2）分犬项工私程合傻格率10拍0%，优岂良率秩达到90偏%；3）分雕部（插子分容部）仙工程得质量卷合格雪率10迁0%，优占良率戏达90掉%以上住；4）单肉位工已程质完量竣陵工验睛收一是次交幸验合皇格，朋观感竖质量既验收裤为良住好，劫以3#、4#楼为狠主体景结构锈标杆护。1.际2创优揪管控例管控无措施质量太管理少坚持繁“以怨点带宅面，坝样板文先行失”的之原则宗，注葵重“搬事前忠交底越、事址中检巧查、巴事后萌总结括”的毙过程非管理蝴，加蛛强对员质量至通病联的防团治，御推荐醉质量凯精细政化施魔工管沫理，查责任劝到人谣，落畏实到殖位。依据呜公司浆“55秧0条”旗标注喜化施形工工击艺，续坚持字样板集先行迷，使举各项讲工序熄有据想可依圾，质量汪控制六点清绕晰可虏见，双不仅筝提升驴工作卫效率梢，也羡将提芬高工讨程质君量。现要抬求高扬层施你工过腰程中练，各讲班组撑均做蛋主体葡结构壁样板叶拟定1#楼首踩层实讨行主煤体结燃构施午工样神板。1）开沈工前振组织茎管理推人员名学习不规范奔和企惊业标型准化申；2）现范场开逼工前仍组织秆工人何进行乱质量团及安避全技苦术交蚀底，钩做好夕交底编工作稳，并苹定期疑安排理工人薄进行究标准跑化施象工做拦法交贯底学核习；3）严浊格执沟行质举量及汇验收介管控捷办法俩，尤犁其是田工序哄验收交交接罩、工胀班自调检及柏项目塔质检坚员专宫检工纪作，免周检偶和月卫检执剑行到棕位；4）层井层把榜关，罩加大将检查坊力度色，保承证工毒程验棉收一译次性讲通过克；5）为挂保证花交楼怠质量先，组鲜织施艳工员起和质青检员启进行协一户穗一验些。验猜收问亏题在狐户型午图上骂集中企标注来，便肠于后第续整女改及抛复查何。2、安仁全管菠控措蚀施项目均安全馋文明牙施工洁管理送思路1）制定好并宣洽贯公福司现许场安肺全文鄙明施咬工标轧准化战做法涉及要业求，侵统一浴规范她，组絮织月疤度安发全文咐明施预工检镜查与累评比样。2）落实墨公司秧安全疤文明疑施工章标准眠化做延法，锤项目古部通愚过日户常巡驶视及嚼周检句，发管现问剂题及跌时落亚实整星改到悬位。3）严格疲执行浴并不武断完努善公傲司安尚全文昨明施戚工标笛准化仿，充域分识支别现敞场重暂大危紫险源板、制街定预炕防措经施并转要求捧现场判执行浇落实叙。4）严格遗执行精并落钉实北致京公僻司安亚全文纺明施栗工制屿度及贷天力渐安全砌文明音施工箭标准余化管贱理措虽施，四加强笑工班碑施工挡人员忌宣传贞教育蔑，同践时每夺日做纲好现固场安漆全文辟明自阵查并龄及时确完善圆。年度循安全袖文明拨施工渴管控险目标1）科无重无伤、浊无伤组亡事祥故；2）骆轻伤棍事故案率控呀制在兴1.舟5‰；3）河北虚省优艘质工获程：3#、4#楼；4）发严格甜落实示绿色动施工从，工属完场挪清，提抓好舰过程终管控与。无安全防护和工完场清漏点无设备、设施和物料码放隐患杜绝死亡事故无安全教育和班前讲话漏点安全枝、文锄明管联理目谷标：圾三无背一绝2.忌1安全体管控鼻措施1）开添工前糊编制谁安全详文明转施工裙方案糠、应枕急预评案等利安全瓦方案增；2）在垒各专洗业班毕组进截入工信地后偶，签合订安酷全、衰文明律施工敬协议森；3）施茂工作写业前默对施价工人蹈员进养行三荣级安仪全教绑育培弄训，铸安全屠技术觉交底笨；4）专收职安厌全员敏定期备对各覆班组为人员库开安巩全大主会；5）建肯立安跑全检娘查制伯度，笋项目袋经理魔牵头础，专掠职安福全员卫负责抖落实葬，每撇周进婶行1次安域全专矿项检沟查；6）严宅格落影实实弄名制蜻管理六制度魄，对云新入议场的进农民期工进渐行身闭份核至实，咸建立退身份休档案限，农愈民工坐必须嫂合法岁身份服证明性，并拾将劳费务人茶员花雀名册弊，身父份证民复印篮件、谦特殊必岗位蒜技能奴证书治复印里件报密项目误部备惯案，抽并确衣保人也、册剃、证酬相符黎统一占；并辟发放外工卡征，施血工现侄场佩败戴工离卡，替未佩蛛戴者冠不得绳进入侧施工晌现场芬。7）设朱立农乘民工虚夜校获，制励定农楼名工红夜校药培训挽计划逢，定典期组诊织工错人观戒看安初全教虑育片偷。8）“三宝蹄四口犁五临多边”须严送格落平实到榨位，绵并加互大检银查力制度。2.陵2文明刘施工啊管控镰措施1）制死定责祖任制铁度和铸奖惩运制度鼓；2）楼好内模接板拆孙除一扯层清龟理一泥层，厌外架菊悬挑盖层防雀护上捧垃圾找及时险清理警；3）楼桃外文蹲明施完工包党括材绸料码稳放和泰现场恒清洁雄程度问，必览须由晚工班佛每天久安排回专人炎整理牙现场印；4）与语各个闹工班便签订孟安全姜文明岗施工抄协议碗，要林求每帖个工剥班施夜工材污料都粪必须恋在指烂定地舌方堆紫放并派码放混整齐隐，每丹天都犹做到熊工完老料清旧；5）文尸明施推工做庙到工别完场余清，垄严格拴执行粗工序赢交接那制度拐，并轨加大医惩罚捧力度伞。进度屈管理去策划1贯彻地产及公司既定目标，提前规划，确定各阶段验收时间节点计划并逐层消化分解；4充分利用现在化电子设备服务项目管理；3明确项目阶段工作重点，严防死守，确保完成；2整合分区、落实图文、统一意识；

工作重点策划、计划先行

工作重点监控到位，及时纠偏

工作重点前紧后松，落实到位

工作重点做好高层竖向流水3、工乱程进拉度管疫控目解标及腾措施关键共节点扬控制各施速工工愁序合阅理穿途插进祝行，陈做好仙流水号作业面，每它个流疯水节辆拍提季前创西造条编件，蹲避免皇误工疯、材贤料周顶转短之缺等柱现象利发生且。采取盏倒排墓方法朱，遵活循科姻学合械理、爹先紧理后松举、先估难后孝易原问则，括制定闹工程寒总体草建设掉计划修，根糊据总纷体计映划分详解施璃工、病采购期计划尤并设珠定各已工程乌及各骑关键豆节点坦工期焦的完惹成时历限，跑循序暮渐进死、层肚层分虏解，音制定兰年、扛季、晒月、恰周、稀天计巧划充分疾利用带工程闹功能欠分区漂采取狐平行螺施工骨；充吼分利屯用场棍地开属阔，症合理学利用掌、精绞心布藏置；恐充分俊利用屋工程鬼施工革工序败多组父织小秒流水论段施百工、企交叉罚作业店。关置键线源路上镇工序康优先研施工所有轻进度吵控制府工作扶的落柳脚点膨均在虫于将株