详细版中介房屋租赁协议

中介房屋租赁协议甲方:（出租人）地址：联系电话：身份证号码：乙方:（承租人）地址：联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上经协商一致，达成以下协议：第一条租赁房屋的基本情况1、房屋的地址：2、房屋的面积：3、房屋的用途：4、租赁期限：自______年_____月_____日至______年_____月_____日。5、房屋的租金：每月人民币_______元整（￥_______）。6、缴纳租金的时间：每月的_____日之前，向甲方支付租金。第二条租赁期限本协议规定的租赁期限，为自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，共计______个月。乙方应当在租赁期限内按照约定使用房屋并支付房租，否则甲方有权随时解除本合同并收回房屋，同时对于乙方已支付的房租不进行退还。第三条房屋的使用和日常维护管理1、乙方租赁的房屋只限乙方及其家属使用，不得将房屋转租或者借给他人使用。2、乙方进入房屋之前，应当与甲方进行签订《房屋交接单》并在该单上及时记录房屋内现有设施、设备及家庭用具的状况和数量，乙方在租赁期间，应当按照记录的设施、设备及家庭用具的状况使用，并保管妥当，租赁期满时将其返还原状，如有损坏需要按照市场价值全额赔偿，赔偿费用并不包含人工费及维修费。3、乙方在使用房屋期间，应当遵守国家有关法律、安全、环保、消防等规定，不得从事可能危害到他人或房屋的活动及行为，否则对房屋及设施设备遭受的损害，乙方需承担相应的赔偿责任。4、乙方应当按照约定时间及时向甲方交纳租金，如逾期支付租金的，甲方有权要求乙方每天付给滞纳金，滞纳金的计算标准为应付租金的0.5%。5、乙方应当自行负责房屋日常保洁及维修保养，确保房屋内外环境和卫生良好，不得进行大型装修、增加新设施设备、破坏房屋原有的构造或增加负载。6、乙方应当严格执行房屋内的安全防范措施，如遇突发撤离时，应当随时保持与甲方通讯联络，及时向甲方报告住宿时间和身份，避免不必要的金钱、人身安全的干扰。第四条租赁押金1、乙方应当在签订本协议时向甲方支付相应的租赁押金，租赁押金为人民币______元整（￥_______）。2、租赁押金用途仅限于保障乙方按照约定时间归还房屋时房屋和相应设施设备的完好无损，并无抵扣、抵押的权利。3、租赁期间内，甲方有权对房屋进行日常查验，发现房屋、设施、设备、家庭用品、用具等异常磨损、污损、破坏及同时失踪现象（如大件家具或电器），应当向乙方进行报告及赔偿要求。如乙方未能及时房屋和其相关设施设备的维护，出现房屋设施设备、家庭用品使用寿命是否等原因引起的损坏，甲方有权从租赁押金中扣除相应赔偿费用，若扣除的赔偿费用超过租赁押金，乙方应在五日内支付超出部分的费用给甲方。第五条续签协议租赁期满前，如乙方希望续签租赁协议，应当在租赁期满前30天，书面通知甲方，甲乙双方按照新合同相关条款进行商定，并重新支付租金及租赁押金，在此之前租赁期限不得超过两个月。第六条合同解除1、甲方在收到乙方书面续租通知的20天内未书面回复通知的，本协议到期后自动失效，乙方租赁期满，自行搬离。2、一方违反本协议的约定，导致另一方权益受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3、乙方提前终止合同租赁期限的，应当提前60天书面通知甲方，同时应当向甲方支付剩余租金的50%作为违约金。4、甲方有权在以下情况下解除本协议：（1）乙方逾期不支付租金达30天以上的；（2）乙方将房屋转租或者借给他人使用的；（3）乙方利用房屋从事违法、危险或者有损社会公共利益的活动；（4）其他影响房屋使用权或影响房屋安全的情形。第七条其他事项1、本协议的条款及附件构成本协议的完整内容；2、本协议如有任何争议，双方应当友好协商解决，如果协商不成，在双方协商后提交中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁；3、本协