的建筑工程承包协议

建筑工程承包协议甲方：[公司名称]地址：[地址]联系方式：[联系方式]法定代表人：[姓名]身份证号码：[身份证号码]乙方：[公司名称]地址：[地址]联系方式：[联系方式]法定代表人：[姓名]身份证号码：[身份证号码]鉴于甲方拥有承包建筑工程的经验和能力，乙方需承包甲方提供的一个或多个建筑工程，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规，达成如下协议：一、工程范围及工期1、工程名称：[工程名称]2、建设地点：[建设地点]3、建筑面积：[建筑面积]4、建筑规模：[建筑规模]5、工程质量：甲方按照国家有关建筑工程质量标准及规范的要求进行设计、施工和验收，并以此作为工程的基本要求。6、工程设计：甲方将根据业主要求、空间条件等因素，编制设计图纸和其他施工文件，并领导施工过程中的深化设计工作。7、工程种类：[工程种类]8、报工完成时间：[报工完成时间]9、合同工期：[合同工期]二、合同价款及支付方式1、合同价款：本合同价款为人民币__________元，经双方协商，按照下列方式支付：2、货物到付款：货物交付当天，乙方应当向甲方支付合同价款的________%。3、进度付款：乙方须于工程开工后________天内，向甲方支付工程总价款的________%作为预付款。工程完成后，乙方应向甲方支付工程总价款的剩余部分，具体支付时间及方式由甲乙双方协商确定，签订补充协议。4、如果工程发生工程量变更，应另行协商支付合同价款。三、工程质量保证1、甲方要求乙方保证工程质量，保证工程的安全、稳定和经济适用。2、工程验收标准：建筑工程应符合《中华人民共和国建筑行业标准》，计量支付工程应符合《中华人民共和国计量法》。3、工程质量保证期：质量保证期为竣工验收日期起________。在工程质量保证期内，如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行返修、更换或者承担相应的经济赔偿责任。4、工程质量担保：乙方应在工程质量保证期内，根据工程质量保修标准提供工程质量保修服务，并承担工程质量担保责任。四、工程安全保障1、乙方应为工程设计、施工及运营过程中所涉及的人身安全、设备安全、财产安全等，购买必要的商业保险，以保障乙方及甲方的合法权益。2、乙方应按照有关规定购买建筑施工组织及安全管理及各项意外险等保险，承担相应的保险费用。五、违约责任1、甲方违约：如发生无法保证工程质量、未按照合同约定的进度及质量完成工程，乙方有权要求甲方退还已支付的合同价款，或者承担违约金。2、乙方违约：如乙方违反本合同的任何项规定，影响工程质量、推迟工程工期及增加工程造价等，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。六、知识产权1、甲方在此确认，其所提供的工程设计、施工图、施工方案及其他相关材料均为原创，不存在侵犯他人知识产权的情况。2、工程完成后，该工程的知识产权归甲方所有。七、争议的解决双方当事人在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有关仲裁机构或人民法院提起诉讼并接受其管辖。八、本协议的有效性及补充协议1、本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有合同约束力。2、如遇不可抗力因素影响本合同的履行，则双方应根据不可抗力的程度协商解决。3、因工程施工中的特殊原因影响合同履行时，应当由甲方与乙方协商一致并另行签署补充协议，双方约定从而对本合同进行补充、修改或解释。4、本合同仅限于以下所述项目，其他未在本合同中另行约定的，双方可协商补订新的合同。5、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，还可依据《中华人民共和