短租合同赏析

短租合同实用短租合同有用篇一

乙方：

一、将甲方原有的**大酒店所属的有形和无形资产以75万元整体拆股作价(详细有形资产见清单)，甲方以原有资产，乙方以货币方式进行重新确股合作经营。

二、新合作经营的**大酒店共计资金100万元，甲方占总股份49%，乙方占总股份51%，法人由乙方推举人担当。

三、甲方应担当的权利和义务

1、甲方在合同签订后，在乙方资金足额打入的同时，移交全部的有形和无形资产由新合作人经营。

2、甲方应在本合同签订日内将**大酒店的全部债权债务进行清点核算，并担当全部的债权债务。如因债权债务不清影响新的合作人经营，要赔偿由此带来的一切经济损失。

3、甲方原有全部的管理人员和服务人员由甲方做好必要的思想工作，清偿好全部债权债务关系和解除聘用合同，接受新的合作企业的聘请录用。

4、在合同同意签订后，甲方应保证酒店原有的财产不受到毁损和破坏，以顺当完成移交工作。

5、新合作企业经营后，甲方以自己的股份共同担当合作后的一切经济活动所带来的经济责任，享有由它带来的经济权利。

四、乙方的权利和义务

1、乙方在合同签订后24小时内，以货币形式一次性将人民币51万元注入**大酒店账务(其中26万元归甲方独有，25万元为**大酒店按股共有)。

2、乙方在合同生效后快速进入新的合作企业经营，不得影响新的企业正常经营。

3、协作甲方做好财产登记、核算、移交工作，并在新的合作企业中与甲方一道做好新的员工聘请录用工作。

4、新的合作企业经营后，乙方以自己股份共同担当合作后的一切经济合同所带来的经济责任，享有由它带来的一切经济权利。

五、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

六、本合同自签订后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

短租合同有用篇二

承租人(以下称乙方)：_________

第一条商铺基本状况

甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。

其次条租期

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。

第三条租金和租金交纳期及条件：

租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。

支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，其次次租金于_________交清，以后交付方式以此类推。

乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方_________天的宽限期，从第_________天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。

在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。

第四条租赁期间商铺的修缮

由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后_________日内修理好。如甲方未尽修理义务，乙方可自行修理，修理费用由甲方负担。

由乙方修理的，修理费由_________负担。

甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。

第五条各项费用的缴纳

物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表表底数为_________度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。

使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

甲方、乙方必需按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。

第六条甲方的权利、义务

甲方有权要求乙方按期交付租金。

甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。

乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

(1)擅自转变商铺的使用性质;

(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;

(3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;

(4)乙方严峻违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。

甲方必需敬重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正值经营活动。

甲方必需赐予乙方以同本店商铺公平的一切经营条件，为乙方的经营活动供应便利。

第七条乙方的权利、义务

乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。

乙方有权要求甲方供应一切开展正常营业活动所必需的条件。

乙方对于租用的商铺只有使用权，没有全部权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员)。

乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。

乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必需亮证经营。乙方的商品销售活动必需实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

乙方必需爱惜商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必需担当修复或赔偿责任。

乙方必需遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守平安消防规章，维护店容卫生。

第八条担保方的权利、义务

担保方有权对乙方的经营状况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。

乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此担当连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。

第九条合同的变更与解除

租赁期满未能续租或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的商铺及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。

乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。

第十条续租

乙方若要求在租赁期满后连续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。

租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

第十一条违约金和违约责任

若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_________%作为违约金支付给乙方。

若乙方拖欠租金_________天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的其次天起到合同期满之间租金的_________%作为违约金支付给甲方。

第十二条声明及保证

甲方：

甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。

甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。

甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

乙方：

乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。

乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。

乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第十三条保密

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐秘(技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该商业隐秘的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_________年。

第十四条不行抗力

本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会大事如战斗、动乱、政府行为等。

如因不行抗力或政府有关部门征用等缘由，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。

第十五条通知

依据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。

各方通讯地址如下：_________。

一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。

第十六条争议的处理

本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

第十七条解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。

第十八条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十九条合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

联系电话：_________联系电话：_________

_________年____月____日

签订地点：_________

短租合同有用篇三

乙方：

一、甲乙双方对拆除房屋的商定：

1、拆除房屋的范围：xxxx办公楼、一栋食堂、二栋职工宿舍及地面其他附属建筑物等。

2、甲方将上述全部的房屋交由乙方进行拆除，清运旧房屋拆除的全部材料归乙方全部，甲方不向乙方支付其他任何费用。甲方负责到交通、城建部门办理旧房拆除、清土、清运等所需的相关手续。

二、房屋拆除要求：

1、乙方必需根据甲方指定的旧房屋及地面建筑物有序拆除，拆除房屋必需从屋面至室外地坪面，甲方负责渣土清理，乙方不负任何费用。

2、拆除工期60天，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日前必需全部拆除，清完场地，并将现场交甲方验收，雨天顺延。

3、甲方以每平方米按元残质费承包给乙方拆除，乙方收首付万元作为此拆除工程定金。乙方进场以天核量为准，乙方一次性向甲方付清此次拆除工程费。

三、乙方自签字之日起，甲方必需保证全部搬迁过程中，每户门窗齐全及建筑附属物不得他人拆除。

四、乙方在此次拆除工程期间确保平安，文明施工。在拆除过程中消失小工伤事故一切由乙方担当，甲方不负任何法律责任。

五、乙方进场施工，必需确保1520人团体保险。

短租合同有用篇四

承租方(以下简称乙方)：___________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。

1、甲方出租给乙方的房屋为一楼门面二个、一楼住房一套、三楼住房一套及一楼后面的空地。

2、该房屋租赁期自____________年___________月_____日至___________年___________月_____日止，共______年。

3、甲方同意乙方租赁该房屋可作开办幼儿园、居住、办公、仓库使用。一楼门面为框架结构，甲方同意乙方依据需要可以转变门面的内部结构。

4、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交回，乙方如要求续租，则必需在租赁期满______月之前通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

5、该房屋租金为第______年至第______年每月________________元，第______年至第______年每月________________元，______年至第______年每月________________元，第______年每月________________元。

6、房屋租金支付方式为每季度支付一次，乙方必需在每季度前十日内支付租金给甲方。

7、租赁期内，乙方承租该房屋所产生的水电费、有线电视费、宽带费等，由乙方自行负责。

8、在租赁期内，甲方同意乙方转租该房屋，但乙方不得把该房屋转租给进行违法活动或存放危急物品的承租人。

9、违约责任：为保证甲、乙双方的权利，甲、乙双方必需严格遵守合同规定的各项条款，因一方违约造成的损失，由违约方负责赔偿给对方造成的全部损失。

10、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。

11、本合同发生的争议，由双方协商或申请调解，协商或调解不成的，依法提请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

12、本合同双方签字后生效。

13、本合同一式_____份，由甲、乙双方各执_____份。

甲方：_________________________

乙方：_________________________

签订日期：__________年_________月___日

短租合同有用篇五

甲方：(经理部名称)

乙方：(运输单位名称)

依据《xxx合同法》和货物运输等有关规定，经甲乙双方协商全都，签订本合同，共同信守。

一、货物名称、数量、重量：

二、乙方承运的货物应在年月日从起运，途经于平安运抵甲方卸货。

三、货物运输包干运费共计人民币元(大写：元整)，包括：运费、装卸费、吊车费、过路费、保险费等全部费用。

四、甲方货物总价值险，保险率为%，货物保险费为元，保险费由乙方担当。

五、乙方的承运车辆及驾驶员资质，必需符合国家道路交通管理条例及地方公安、xxx门有关规定。乙方驾驶员要非常疼惜甲方货物，谨慎驾驶，文明行车，保证货物运输平安。

六、乙方负责甲方货物的捆绑、紧固、防护。货物装卸和运输途中的爱护和平安措施由乙方负责，保证将甲方货物