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文档简介
土地抵押借款合同范本土地抵押借款合同范本
甲方（出借人）：XXX
乙方（借款人）：XXX
丙方（抵押人）：XXX
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方借款，丙方以其所有的土地使用权为乙方提供抵押担保事宜，达成如下协议：
第一条借款概况
1.1借款金额：人民币（大写）XXX元整。
1.2借款用途：用于支付丙方拥有的土地使用权的购买价款。
1.3借款期限：XX个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
第二条利率与利息
2.1利率：年利率为XX%。
2.2利息支付：乙方应按月向甲方支付利息，每月利息为XX元。
2.3提前还款：若乙方提前还款，应提前一个月通知甲方，并支付当月的利息。
第三条抵押物描述
3.1抵押物：位于XXX的土地使用权，面积为XX平方米，用途为商业。
3.2抵押物价值：经甲、乙、丙三方共同认可，该土地使用权的市场价值为人民币（大写）XXX元整。
3.3抵押期限：自本合同生效之日起至借款全部还清之日止。
第四条担保方式
4.1担保范围：乙方所欠甲方的借款本金、利息、违约金及因实现债权而发生的费用。
4.2担保方式：丙方以其所有的土地使用权为乙方的借款提供抵押担保。
4.3担保责任的承担：若乙方未能按照约定还款，甲方有权依法对抵押的土地使用权进行处置，并优先受偿。
第五条违约责任
5.1违约行为：若乙方或丙方违反本合同的任何条款，甲方有权采取法律措施维护自身合法权益。
5.2违约责任：若乙方未能按照约定还款，应向甲方支付逾期利息，利率为每日XX%。同时，甲方有权依法对抵押的土地使用权进行处置，并优先受偿。若丙方未能履行担保责任，应向甲方支付等同于借款本金的违约金。
第六条争议解决
6.1若本合同涉及任何争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。
7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
7.3本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充，并签订书面补充协议。
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