包工包料建房合同范本-包工包料建房合同模板

包工包料建房合同范本_包工包料建房合同模板【6篇】甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建立法》及其它相关法律、法规，本着自愿、公平、公正和诚信的原则，结合本工程状况，甲乙双方达成如下协议。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程建立规模：一层为框架，二至七层为住房，构造为砖混。

二、承包方式：

1、乙方包工不包料，乙方以甲方供应的设计方案为准，签字以后不得更改。

2、乙方负责施工所需的机械工具、设备和模板（含钉子、元丝等低值易耗品）。

3、室内素抹灰、清水房，不含二次装修。

三、工期：

乙方正式施工之日起150天。如因甲方缘由导致工程不能正常施工或不行抗拒的自然因素（如：下雨、停电、停水），工期顺延。

四、工程质量：

参照《国家民用建立标准》、《建筑工程施工质量验收标准标准》为准。

五、工程内容：

1、主体为砖混。正面贴100×100外墙砖，后墙及两侧面素抹灰，室内素抹灰，窗户做雨棚。

2、二层厨房、厕所装修。

3、室内外水电安装：乙方根据甲方要求的位置铺设水电、光纤、电话、煤气管道等。

六、结算方式：

1、工程按实际平方结算（及按建筑物外墙边线计算），计150元/㎡。

2、人生意外保险费用由甲乙双方各付一元。

七、付款方式：

1、乙方机具、设备、模板进场后，甲方支付乙方总价的5%；一层安装预制板后，甲方支付乙方总价的30%；二三层安装预制板后，甲方支付乙方总价的30%。

2、剩余局部工程竣工验收后，甲方支付乙方总价的35%。

八、工程质量保证：

1、屋面、外墙、厨房、卫生间漏水保修一年。

2、水电保修一年（灯具开关、水开关坏不保修）。

3、竣工验收之日起12个月后，没有消失质量问题，甲方付给乙方剩余尾款。

4、因施工质量事故所造成的建筑材料损失或其它损害由乙方负全责并全额赔偿。

5、乙方全部施工人员未经甲方同意，不得携带任何建筑材料离开施工现场。若发觉有携带现象发生，则扣除乙方总价的10%。

九、甲方职责：

1、做好“三通一平”。

2、按时付款给乙方。

3、对工程质量、进度进展监视，搞好邻里关系。

4、搞好各项材料的采集、供给和治理，不断乙方材料。

5、甲方对本工程向乙方进展技术交底。

十、乙方职责：

1、乙方必需根据国家相关施工标准、保质保量施工。

2、乙方所需甲方供应材料，乙方应提前七天通知甲方选购。

3、乙方应做好本工程施工现场安全治理，若发生安全事故，由乙方负全责、赔偿。

十一、安全责任：

由乙方负全责。施工过程中乙方、第三方人员，如有安全事故发生，由乙方担当全部责任和赔偿。甲方不负任何责任和赔偿。

十二、违约责任：

合同签订生效后，双方仔细履行以上条约。如发生违约，由违约方担当相关责任并支付合同总价的30%给守约方，以及赔偿一切经济损失（及按《合同法》办理），经济纠纷诉讼由当地法院仲裁。

十三、其他

1、本合同未尽事项由双方协商解决，竣工验收后结清人工费，保修期完毕后自动终止本合同。

2、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，相关政府部门存档治理一份。

本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

包工包料合同篇二

甲方：电话：

乙方：身份证号：电话：

甲方将位于的牛舍的建立工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建牛舍工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、此次建牛舍的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建立并自行解决建立施工所需的全部设备、建牛舍所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应留意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地治理疏忽造成的施工人员以外第三人人身财产损害的，乙方应对此负全部责任。

二、施工要求

1、乙方需严格根据甲方的要求完成施工任务，不得随便更改，如需更改，需征得甲方同意。

2、乙方自本合同签订后开头施工，工期为天)，即自起至止。乙方需严格根据工期要求合理安排施工进度，保证按期交工。

3、乙方在施工过程中所需材料必需使用小红砖和多孔砖、国标钢材主筋螺纹12、箍筋圆6、赛马水泥、钢屋架、。

三、付款方式

工程报价：每建筑平方米元，以实际建筑面积为准。

1、地基挖好后圈梁、柱子立好后甲方支付乙方首批款

2、钢屋架全部完工后经甲方验收合格后付

3、全部工程完工后付

4、剩余款项后如因牛舍未消失质量问题，甲方将剩余款项全部支付给乙方。若消失质量问题，所需修理资金由剩余款项支付，剩余款项缺乏以支付修理金的，甲方有权向乙方连续索要缺乏局部的修理金。

四、工程内容：从地基到完成砖砌构造，钢构造、室内外的抹灰、牛舍高度以及前面局部式样到封顶。

五、违约责任：

1、乙方承诺：如建好后的牛舍消失重大质量问题，足以影响甲方安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。

2、本合同一经签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金2万元。

3、若乙方未在规定的工期内完工，每逾期一日需向甲方支付合同总造价1%违约金，逾期时间进过一个月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5万元的违约金。

六、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，均可向当地人民法院提起诉讼。

七、材料种类及详细施工方案另行手签协议，手签协议是本协议不行分割的局部与本协议具有同等法律效力。

八、本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。

甲方签字：

乙方签字：

签约时间：年月日

包工包料施工承包合同篇三

甲方：私人住宅建房工程总负责人：

乙方：私人住宅建房工程总承包人：

依据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在公平自愿，公正合理，互惠互利的原则下，过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为标准建筑私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定双方严格执行，共同遵守。

建筑工程概

况私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为xxx一层平房两幢建筑，建筑面积xxx。工程预算造价：每平方米xxx元人民币，总建筑价格xxx元人民币。

建筑设计要求（你们对房屋的整修方案）。

承包施工方式

本工程施工前，甲方必需保证通电，通水，通路，建筑面积平坦，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必需严格按图纸设计施工，乙方不得随便转变图纸设计，未经甲方同意不得任凭增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。

因施工过程中，发觉设计问题，的确需要变更的，需双方协商全都，重新签定变更合同书前方能生效。否则方概不成认，不担当经济责任。

乙方在施工中必需做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不留意安全，消失安事故，甲方不担当一切责任。乙方在施工中必需承受甲方监理工程人员的监工，并承受合理化建议并接受。

本工程预定工期为120天。本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等工程不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建筑附属工程合同书。

工程付款方式

工程付款方式为现金支付。（你们可以商定付款方式。）

工程其它事项工程在建立过程中，双方都要严格遵守合同，不得随便终止合同。如遇不行抗力的自然灾难，可终止合同进展清算。

工程在建立过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必需严格遵守合同商定价格，不得随便涨价或价。

违约责任（你们可以协商全都后填写）

工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程帮助合同书。本合同确需修改必需经过甲乙双方协商，全都同意。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必需共同遵守。

甲方：私人住宅建房工程总负责人：_____（签字盖章）

乙方：私人住宅建房工程总承包人：_____（签字盖章）

包工包料施工合同篇四

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本施工事项协商全都，订立本合同。

一、工程概况：__村道路硬化工程0.5公里。工程内容包括路基平坦、水泥路面浇筑等，概算约为11万元。

二、开工时间：2022年9月1日竣工时间：2022年11月30日

三、质量要求及奖惩措施：

1、确保合格（由村两委组织邀请专业人员验收），必需做到安全生产，文明施工。

2、路面应实行横向拉毛或机具压槽等抗滑措施，其磨擦力应符合施工标准要求，路面与其他构造相接应平顺，做到路面边缘不积水。混凝土铺筑后按施工标准要求养护；混凝土路面外观无脱皮、印痕、裂纹、石子外露和缺边掉角等病害，且符合标准和工艺要求。

3、奖惩措施：承包人必需严格按有关标准、标准施工，确保工程质量。工程质量未到达合格必需无条件返工，担当返工损失，保质期为一年。

四、工程承包方式：包工包料，竣工工程结算以承包价为根底，工程量按实结算。

五、付款方式：完成路面硬化工程50%付合同款20%；工程全面完成，阅历收合格待上级拨款到位后付至总工程款90%，并返还履约保证金；暂扣10%作为工程质保金，质保金在质保期满后1月内付清。

六、承包人向发包人供应履约担保，担保方式为：履约保证金弍万元，履约保证金在工程验收合格后退回。

七、奖罚措施：

1、工程在2022年11月30日前竣工。除不行抗拒因素外，拖延工期一天罚100元。

2、承包人在决标后须向乙方递交本工程投标时的工程治理班子具体名册，要求工程经理到岗率每月不得少于20日。未事先征得发包方同意，抽查时发觉擅自缺岗除责令到岗外，处以每人每天罚款100元。另外，在工程合同签订后不得转包，否则视为弃标，履约保证金将不退还，该工程予以重新招投标。

3、承包人必需承受发包人的监视员监视，承受整改意见。

八、安全责任：

1、施工前由发包人负责清理好在施工范围内的农作物；施工期间有关政策处理纠纷由发包人负责。

2、承包人施工期间爆破作业人员必需持证上岗（三员三证齐全），并做好安全保险等相关手续，若由承包人引起的发生人身安全和行车安全、群众纠纷等大小事故，一切责任和经济补偿均由承包人负责。

九、该工程的招标文件作为签订施工合同的附件，承包人应遵守建筑业法律、法规和各项有关政策。

十、该工程质量保修责任与义务按国务院2022年1月20日颁发的《建筑工程质量治理条例》等有关法规执行。

十一、本合同一式二份，承包人、发包人各执一份，本合同双方商定签字盖章后生效。

发包人：（公章）

承包人:

年月日

包工包料合同篇五

甲方：身份证号：电话：

乙方：身份证号：电话：

甲方将位于西峡县回车镇老庙岗村陈沟组的自住用房的建立工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建立并自行解决建立施工所需的全部设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应留意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地治理疏忽造成的施工人员以外第三人人身财产损害的，乙方应对此负全部责任。

二、施工要求

1、乙方需严格根据施工图纸完成施工任务，不得随便更改，如需更改，需征得甲方同意。

2、乙方自本合同签订后开头施工，月天)，即自按期交房。

3、乙方在施工过程中所需材料必需使用红砖、国标钢材、中联水泥。

三、付款方式

工程报价：每平方元，以实际建筑面积为准。

1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2万元。

2、第一层盖好后付4万元。

3、其次层盖好后付4万元。

4后如因房屋未消失质量问题，甲方将剩余款项全部支付给乙方。若消失质量问题，所需修理资金由剩余款项支付，剩余款项缺乏以支付修理金的，甲方有权向乙方连续索要缺乏局部的修理金。

四、工程内容：从地基到完成砖砌构造，室内外的抹灰、楼房高度以及前面局部式样到封顶。

五、违约责任：

1、乙方承诺：如建好后的房屋消失重大质量问题，足以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。

2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金2万元。

3、若乙方未在规定的工期内完工，每逾期一日需向甲方支付合同总造价1%违约金，逾期时间进过一个月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5万元的违约金。

六、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，均可向西峡县人民法院提起诉讼。

七、本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。

甲方：乙方签字：

签约时间：年月日

房屋包工包料简装简洁的合同篇六

发包方（简称甲方）：_______

承包方（简称乙方）：_______

一、甲方将本人全部的位于的房屋装修工程交由乙方施工。

二、住房构造：___

三、承包方式：包工包料。

四、装修施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体撤除，墙面及地面撤除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗撤除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的全部工程。

五、装修工程总价款：___。

六、工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成全都意见，则按达成的统一意见执行。

七、关于乙方职责的商定

1、乙方（即）在装修期间担当施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面担当联络甲方，供应材料需求，现场治理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队担当的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。

2、乙方在装修过程中，需保证全程在现场进展施工和治理（伴随甲方进展材料选购除外。如遇特别状况，需与甲方协商并且获得认可）。

3、乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更