房屋建造承包协议

房屋建造承包协议甲方：（承包人）地址：联系方式：乙方：（委托人）地址：联系方式：为了保证双方的利益，本着公平、公正、诚信的原则，甲、乙双方参照《中华人民共和国合同法》《建筑工程质量管理条例》和有关法规，就承包甲方承包乙方房屋建造项目的事宜达成如下协议：第一条建造工程项目1、乙方委托甲方在约定时间内根据合同书的设计文本、建筑工程施工规范、施工图纸和有关法律法规的规定，按质、按量、按时、履行本合同所承担的各项建筑业务。2、建筑工程范围包括：工程、资料、设备、材料、保证书等，由乙方提供或委托甲方按乙方要求取得。乙方提供的资料要与设计图纸一致且资料的资质符合国家有关标准。第二条工程质量1、甲方承认乙方通过合同书和图纸所提供的技术标准和建筑工程质量标准。2、甲方承建的建筑工程，应符合国家相关法规要求，应保证在建筑行业的工程标准、技术要求下按照图纸设计规范执行建设，达到相应的质量要求。如发现工程存在质量问题，乙方可以要求甲方承担相应的责任。3、工程竣工，甲方、乙方须共同检查工程质量。甲方与乙方在双方合同书规定的质保期内对发现的质量问题，可及时进行整改。第三条合同价款和付款方式1、建筑工程合同全价为人民币元___以前。2、工程承包价款由两部分组成：（1）合同报价为人民币元___；（2）工程奖励为人民币元___。3、乙方须在%的合同签订后付给甲方本合同价款的40%作为预付款，在%的合同约定完工期限前完成工程后，乙方应按本合同约定时间付清合同价款的60%。4、工程施工中如发现补偿项目及其他应添加的工作内容，经甲、乙方协商后，约定工程价款进行协调补偿。但总工程价款不能超过合同书中约定的全价。5、乙方向甲方支付采购、运送、领料行政及财政部门检测等相关费用。第四条工期和延期1、本工程设计和施工期限共为___天，自合同签订之日起开始计算。2、即使由于年度节假日、非甲方和乙方原因造成工期不能保持，甲方应承担工程时间的损失。3、因乙方或设计单位原因，造成工程之施工进度的延误，需由乙方增加相应的工程款。第五条安全防护、保险等1、施工期间，甲方应遵守国家安全生产法规及《建筑施工安全生产管理条例》的相关规定，落实施工现场安全防护措施，如安装雨蓬、栏杆、脚手板等。2、如在施工中因甲方过失造成工程质量问题，乙方可以向甲方提起民事诉讼。3、甲方应按照国家规定购买工程施工实施保险。在汽车、机械设备操作中应考虑及时采取相应的安全措施，避免发生车祸和人员伤害事故，保障在建造工程中的安全。第六条职责和权利1、甲方应按乙方要求，执行本合同约定的各方面责任，并承担由其过失造成的一切责任。2、乙方应提供施工现场必要的知识、技术和财务支持，协助甲方进行施工。3、甲、乙双方所签定的本合同书所约定的，任何一方不得擅自改变及增加补充，必须经双方协商一致同意，方可对本合同作出任何更改。第七条争议解决1、甲、乙双方如发生争议，均应先经友好协商解决。2、经友好协商两次未能解决的争议，可由当地有关仲裁委员会或寻求人民法院审理解决。第八条生效和解除1、本合同自双方签字盖章之日起生效，期满后自动解除。2、双方同意在建筑工程中，出现措手不及的情况时，可以按照法律程序和协调治理相互配合处理。3、因故无法履行本合同的一方应事先通知对方，并在可接受的时间内履行。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，本合同正本一