标准中介房产协议

标准中介房产协议甲方：房产中介机构名称乙方：房产委托人姓名或名称鉴于：甲方是经过合法注册，进入房产中介行业的企业，并且具有从事该行业的资质；乙方是具有完全的法人资格、合法权利及不可撤销的权利将房产委托给甲方代理销售或出租。为此，甲乙双方在平等互利的基础上达成以下条款：第一条：委托内容1、乙方在此委托甲方代理其名下房产的出售或出租事宜，包括但不限于房屋名称、性质、地理位置、建筑面积、用途、物业费用、卫生设施等信息；2、乙方同意根据房屋市场价格，如实告知甲方房屋的基本情况、优劣情况、拆迁等事项，保证提供的信息真实、准确、完整、合法，如有虚假情况，其所承担的法律责任由乙方承担；3、乙方应当允许甲方派遣合适的专业人员对房产进行必要的照片拍摄、视频拍摄、室内装修、房型分析等。在甲方完成对房产的拍照、室内装修、房型分析后，乙方或其代表有权进行审核并确认资料的准确性。第二条：代理范围1、在具体业务中，甲方将为乙方提供必要的咨询、合同签订、法律目的和图表资料等。2、甲方应当充分利用自己的专业知识和经验，为乙方完成房产代理业务。甲方代理业务之外的实际用途将不为乙方负责或承担任何责任。。第三条：佣金1、若房产委托给甲方代理销售或出租，甲方将按照事先达成的佣金标准（倘若有的话）向乙方支付佣金。甲方将根据市场情况推荐售价或租金（不含价外费用），并同意上报市场报价信息给乙方。2、如需对房屋售价或租价进行调整，或是房屋产生价外费用，则需要进行双方协商并签署补充协议。第四条：保密1、甲乙双方应当对双方互相知悉的包括但不限于房屋出售、租赁、房屋图片、资料、客户、报价等全部信息予以严格保密。2、未经对方书面同意，不得泄露任何对方信息，通过电子邮件、社交网络、短信、传真或其他媒介等公开宣传或推广收费的房产信息。第五条：合同的解决1、由于甲方在房产交易代理过程中的失职或违反协议规定而造成乙方经济损失的，甲方应当向乙方赔偿造成的直接损失，赔偿方式以协商解决为准，协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼。2、由于乙方资料的虚假、不完整或违反相关法律法规的规定，导致房产交易未能成交，所产生的损失将由乙方的出现，乙方将承担全部责任。第六条：特别说明1、本协议根据中华人民共和国法律规定订立并执行。在协议履行过程中，双方于解释及履行规定所引发的一切问题，应按照法律的规定依法处理。2、本协议自签订之日起生效，经双方签字，一式两份，各执一份。3、签署本协议时，双方应确认已经认真阅读和完全理解本协议的内容，对本协议的条款及义务没有任何疑虑或异议，自愿签署本协议并承诺严格履行协议约定。本协议的修改和补充，须经双方协商同意，作为本协议的有机组成部分，适用于本协议所约定的出租房产及其他有关事宜。第七条：违约责任1、任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。如一方违约，应及时通知对方并采取适当的措施制止或纠正违约。2、由于一方违约而给对方造成损失的，应承担相应的经济赔偿责任。如双方一方未履行本协议的任何一项条款，使其他方索赔的，应就索赔的全部费用承担连带责任。（以下是落款及签字区）甲方：___________（公章）地址：____________电话：____________法定代表人：__________乙方：_________