车位车库买卖协议书

车位车库买卖协议甲方：（出售人）身份证号码：通讯地址：联系电话：乙方：（购买人）身份证号码：通讯地址：联系电话：鉴于甲方是车位车库的所有者，并希望将其转让给乙方。双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下协议：第一条车位车库基本情况1.1甲方是车位车库的所有者，具有完全的所有权和处分权。1.2车位车库的基本情况是：（包括但不限于以下内容）（1）车位车库的地址；（2）车位车库的面积；（3）车位车库是否限制使用权（如：是否有业主专属权）；（4）车位车库是否停车位的限制使用权；（5）车位车库是否产权的限制使用权等。第二条车位车库交易价格2.1车位车库的交易价格为：面积：XXX平方米价格：XXX元/平方米总价：XXX元2.2双方确认在此协议中的所有条款，包括车位车库的交易价格等，都是经过充分协商而达成的。双方同意在此协议签署后，不得以任何理由提出调整车位车库交易价格的要求。第三条宗地、房地产证书及使用权证书的准备和交付3.1双方在此确认，甲方必须将宗地和房地产证书、使用权证书和其他相关文件进行全部办理，来保证该车位车库的交易的真实性和合法性。3.2若由于甲方原因无法准备或缺少宗地、房地产证书和使用权证书等必要证件，则该协议即刻失效，双方互不承担任何责任和后果。3.3甲方在本协议生效后五个工作日内，应将车位车库相关文件（包括宗地、房地产证书等必须证件）交付给乙方，并向乙方提供该车位车库的使用权证和其他必要证件复印件。第四条车位车库的交接4.1车位车库在付款后七日内交付乙方。车位车库的交付标志为甲方出示车位车库所有权证书，在车位车库内进行交接验收，双方都必须同时签署相关交接整改通知。4.2若乙方拒绝交接车位车库，甲方依然等待相应办理。第五条购房资金5.1乙方在本协议约定的时间内向甲方支付车位车库的全部价款，支付方式可为按合同约定的全额付款或分期付款等。5.2若乙方未能在本协议约定的时间内支付车位车库的全部价款，则视为主动放弃该协议，届时甲方有权取消该协议，并要求乙方承担违约赔偿责任。5.3甲方收到车位车库全部价款后就本协议不再承担车位车库供给的其他任何费用。第六条车位车库的限制6.1车位车库违反其他法律或承诺，在相应的法律、成本、法规和规定的时间内进行调整自行承担违约责任。6.2如车位车库有欠费或违反了物业管理规定，产生扣款或费用等问题，应由车位车库在收到扣款或费用通知之后的约定时间内支付，否则乙方有权要求甲方承担相应违约责任。6.3车位车库必须为购房人提供非限制的集体出行的行车路线或出口与停车场的指令并安排车场人员来引导车辆进出停车场。第七条税费7.1双方认可，交易时产生的相关税费由各自承担。7.2如其在车位车库的使用过程中，产生购房人或甲方应当承担的税费，则由产生相应费用的一方先行支付，后续由另一方根据实际情况承担。7.3如该车位车库因变动、调整其他信息，新增或取消税收，乙方有义务缴纳相应的税费，并及时向甲方注明有关事宜。第八条违约和解约8.1如双方在协议生效后有任何一方违约，违约方应向另一方赔偿相应的损失及其违约金，如下：违约方每迟延一个月支付车位车库价格的5/1000的违约金。8.2双方同意，如本协议生效后，若因乙方个人原因取消交易，则视为其主动放弃该协议，并承担相应损失及其违约金。8.3如双方在本协议实施过程中产生任何争议，对于争议之处可以上诉，如不愿上诉则须立即协商，或提交公证机关进行公证，通过法律方式解决。第九条知悉义务乙方特此知悉以下内容：9.1车位车库的使用环境和治安情况，一旦在使用车位车库过程中遭受损失，由乙方自行承担责任。9.2在联系或交易过程中所遇到的中介费用等，产生费用或所衍生的问题由购房人自行承担。9.3在购买车位车库时的贷款问题，由购房人自行解决。第十条附则10.1本协议在双方签字盖章之后生效，协议生成两份，甲方和乙方各保留一份，效力和内容一致，用于证明车位车库所有权归属及车位车