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文档简介

《房地产定向开发通用版协议》甲方：（开发商名称）乙方：（营销机构名称）为了加强双方之间的合作，促进房地产项目定向开发的进程，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：一、合作范围1.1甲方为开发商，有开发房地产项目的资格和能力；乙方为营销机构，有丰富的渠道资源和客户资源，能够帮助完成房地产项目的营销和推广工作。1.2甲方将房地产项目的销售预期或者部分销售业务的实际责任委托给乙方，即同时要求乙方承担其部分销售业务的实际责任，结合乙方的实际情况和实际条件来进行合作。1.3双方根据营销方式、销售目标以及利益分配等方面的具体规定，确定本次合作的具体范围和具体工作方案。二、合作模式2.1乙方通过自己的有效渠道，向购房者宣传并销售甲方所开发的房地产项目，承担全部或部分销售业务的实际责任，并负责完成相应的销售目标。2.2甲方提供具体房源信息、产品知识和业务培训等方面的支持，并以合理的价格给予优先采购及奖励。2.3双方应相互配合、协调，确保房地产项目顺利地开发和销售。三、合作期限3.1本协议的合作期限为（XX）年。（具体时间根据实际情况来定）3.2双方经过协商可在合同期限内进行续约，续约协议与本协议的内容具有同等法律效应。3.3合作期满后，双方应共同完成项目各自的工作，并按照各自的责任比例进行利益的分配和结算。四、工作目标和分配4.1本次合作，乙方承担全部或部分销售业务的实际责任，销售目标设定如下：（具体目标根据实际情况来定）4.2甲方应根据乙方的实际销售业绩和协议规定依据市场实际情况，在折扣、奖励等方面给予相应的优惠和支持。4.3本协议签署后，甲方授权乙方在合作范围内使用其房地产项目的相关宣传资料、图案、标志，并遵守相应的知识产权法律规定。五、信息保密5.1双方同意在合作期间，应严格保守彼此之间的商业秘密，不向任何第三方透露、披露或公布相关的商业机密和合作协议的具体内容。六、解除协议6.1双方协商一致可以解除本协议。6.2本协议解除后，双方按照实际情况依据约定的分配比例完成出售剩余房源、净利润的分配和清算。七、其他事项7.1本协议未规定事项、或者协议规定有歧义或者第三方提出异议，双方应按照诚实合作、平等互惠的原则协商处理，并及时通知对方，任何一方不得单方面修改、变更。7.2本协议的任何附加协议、补充协议和修改协议均为本协议不可分割组成部分，与本协议具有同等法律效应。7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自协议签订之日起生效。7.4本协议的签订、履行和解释，应依据中华人民共和国法律，如有争议，双方应当友好协商解

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