土建造价员资料+考试大纲

第一部分招标投标招投标程序（P78）建设工程项目报建提出招标申请,自行招标或委托招标报主管部门备案刊登招标公告或发出投标邀请书资格预审文件编制和备案接受资格预审申请文件资格预审和预审结果备案招标文件的编制和备案招标文件发放勘察现场投标答疑会接受投标书开标、评标、定标结果公示、宣布中标单位签定合同项目报建内容规划许可证投资计划和资金证明施工许可申请表施工图审查结果上级主管关于项目的可研报告批复P1、P77招标人、招标项目应具备的条件招标人：

工程施工招标人是依法提出施工招标项目、进行招标的法人或者其他组织。

注：提出施工招标项目是指项目是招标人自身的法人要求具体内容见Ｐ76依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件才能进行施工招标：

1、招标人已经依法成立；

2、初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；

3、招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；

4、有相应资金或资金来源已经落实；

5、有招标所需的设计图纸及技术资料。(P138)

招标范围招标范围P116任何人不得将必须依法进行招标的项目化整为零而规避招标招标人和招标投标活动应当接受依法实施的监督

招标的原则、方式和组织形式Ｐ138招标原则：工程施工招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。招标方式：工程施工招标分为公开招标和邀请招标。招标的组织形式：自行招标或委托招标招标方式和组织形式的确定项目审批部门在可研报告批复中确定工程发包的方式（签订合同的方式）P35直接发包和招标投标发包招标的组织形式自行招标具备的条件P9(具有编制招标文件和组织评标能力)委托招标招标人负责招标的合法性（P138）；委托代理机构的作用：在招标人委托的范围内，按照招标程序完成招标工作P9。代理机构有资质要求，其必须具备的条件P9。代理机构工作内容P140。

项目公告

周期：5个工作日发布公告单招标人资格审查编制资格预审文件资格预审文件备案发资格预审文件收资格预审申请文件组建资格预审委员会组织资格预审评审资格预审结果备案注：投标资格审查的方式：资格预审和资格后审P140招标公告或投标邀请书的内容招标公告或者投标邀请书应当至少载明下列内容：

P139

（一）招标人的名称和地址；

（二）招标项目的内容、规模、资金来源；

（三）招标项目的实施地点和工期；

（四）获取招标文件或者资格预审文件的地点和时间；

（五）对招标文件或者资格预审文件收取的费用；

（六）对投标人的资质等级的要求。招标公告时长：5个工作日；资格预审文件发售时长：不小于5个工作日；

招标文件或者资格预审文件不得修改公告上要求的对投标人的资质等级的要求，不得据此排斥潜在投标人。P140潜在投标人的具体条件P140招标文件的组成投标人须知；招标项目的性质和数量技术规格或技术要求投标价格的要求和计算方式评标的标准和方法竣工的时间投标人应当提供的有关资料和资信证明文件投标保证金的数量或其他形式的担保投标文件的编制要求和投标文件的格式提供投标文件的方式、地点和截止时间开标、评标、定标的日程安排合同主要条款；招标文件的图纸清单和技术规范清单工程量清单投标辅助材料。

招标人应当在招标文件中规定实质性要求和条件，并用醒目的方式标明。P79招标投标的相关要求招标投标的时间要求：20天；不得小于15天P118有效招标的条件：投标人数量不得小于3个；如少于3个，则需重新组织招标；P118资格预审或邀请投标的数量：不得小于3家；例如：通过资格审查单位7家；参加投标人6家，一家没有出席；参加人中有2家没有实质响应招标文件，有三家超出招标人设定的拦标价格，只有一家为有效投标人，此投标有效吗。有效。此家一定中标吗，不，由评标委员会定。P120招标雄投标们的相赵关要帜求拦标涂价格刻:一染般为吩标底占上浮证3%牲。标底着：P珠11秋8招忙标人交可以机选择株是否既设定牢标底评标缠时标拳底仅充作为挽参考职，不哈得作沉为评晴标的推唯一档依据让P1玩45评标赢由招陷标人滨依法出组建歼的评炭标委炭员会想负责衔；P仙11百9评标智依据计：招骗标文羞件确艘定评辱标标骨准和犁方法碍，评游标委镇员会董不得好修改卧本评葬标标见准和两方法搅。P泄11视9评标碍委员财会的姨组成使：5桌人以踏上单油数，焦招标弟人可灾以出嘉不大蓬于1生/3径，外雹聘专掩家不睡小于丙2/描3。评标河委员留会的词具体书要求惑P1粘19傲。评标叮报告伏：评蝴标委扣员会汁向招幸标人液推荐辞3名摊由高杨至低情排序屈的候含选人黎。P捏14略5招标南投标松的相吧关要驱求确定控中标械人：可招标韵人或涉招标准人委窃托评恭标委管员会绪P1渠45确定客中标辨人的赚方法膏：原王则第剂一名默，评喝标委聋员会晚推荐象名单惹中。投标赞保证观金：据投标瞒总价松的奇2%程，但大不得刚超过例80冻万元乡丰P1聪42萌。P景14忠5投标归报价倡的依杆据招标伶文件招标诸人提安供的吓设计皱图纸掀及有锹关的犯技术骆说明亩书工程直所在甩地现赚行的绵定额惯及与畅之配选套执轰行的拳各种哑造价页信息毁、规伞定等招标背人书虏面答逢复的墨有关也资料企业艺定额尖、类爹似工搞程的胶成本卡核算退资料其他热与报丝式价有译关的仓各项展政策辣、规束定及娱调整溜系数标底搁编制币依据招标烈文件抵的相循关计筛价条旬件工程邪施工埋图纸歪，规皱范，畜标准块图集糟，工否程量害计算殖标准招标幅文件资中的嚼技术蚊条件骡和地着勘报强告及存实际职施工齐场地套情况建筑虾市场保的材瞧料设搬备价岁格一般粥情况悬下，冠完成吨工程枯项目杰通用恐的，答基本皂的施疼工方伏法和资好、艰技术舟方案丘。分部疫分项捉工程蜜量清帽单描条述招标养文件斜的工照期要理求标底骄编制饲要求请P8浸4要求脱具有锁完整部性符合善招标称文件经要求价格亿符合耐市场仗情况计算挠数据接准确逃可靠标底厌具有赶唯一竞性标底绵具有轨保密趟性标底挥的含截义：艳招标老人的轿期望燃值，有由成福本、状利润贪、税网金组南成。工程象合同忠价款借的确栋定P令88中标般价格预付饥工程导款的括数额柱、支肥付时元间和毙抵扣摇方式支付薄工程当进度礼款的促方式奖、数挣额及赔时限工程患施工徒中发列生变纳更时洗，工过程价财款调核整方削法、呼索赔伯方式宗、时蜂限要拜求及忠金额踏支付登方式发生尝工程贫价款加纠纷北的解羽决方惑法约定姿承担丹风险类的范饲围和丛幅度炭，以挨及超铲出约妨定范烘围和倘幅度下的调柄整方贝法工程排价款讯结算阻与支润付方铃式、凯数额庆与时挑限工程芬质量沃保证斥（保完修）冷金的帮数额叫、预申扣方镇式及差时限工期舅及工民期提令前或换滞后考的奖爸惩方帅法与履践行合认同、宜支付裤价款环有关首的担疲保事领项注意草：招驼标文书件与傲投标亩文件办不一抄致时捏，以菠投标补文件姿为准晨。第二峰部分项目攀管理项目刺管理扔P2瞧1工程歉项目—为解某种电特定毯目的奶投资谣建设趁、具侧有一洞定建陡筑或严建筑译安装封工程阁，其尤属于夏固定饺资产帜投资庄；工程便项目爬的特玻征—唯块一性绸、一画次性敬、整袍体性桌、固兆定性虑、不似确定萝性、割不可捉逆性鼓；参与循项目勺管理的人流员有铺：建恶设单窄位、鸡监理协单位当、代袋建单烘位、绞设计别单位迎、施戴工单刊位、乎政府士；监理泥单位—投软资控脖制、起质量塘控制殃、进迅度控宴制、戏合同耳管理镰、协箭调施工虹单位—投娇标签么约、与施工轨准备聚、施弟工、刺验收引交工盆与竣拐工结炸算、服务基建别程序找P2孩3基建钩程序—一缠个项普目从阁酝酿俊提出悟到该侵项目掠建成铜投入俩使用宇或使长用全死过程焦的个您阶段奖建设龙活动雾的先考后顺搏序和杆相互善关系今；基建用程序榨的组楼成：前期诞决策晴阶段社：项夏目建授议书橡、可灯行性敬研究项、项助目评殊估实施站阶段件：勘滨察设孩计、齐施工免准备腥、工动程施缘瑞工使用润阶段浩：试递运行随、使甲用阶阅段、篇后评槽价项目帆成本问与风餐险管爆理项目涝成本豆（施灶工单造位而五言）阿P2锦5时间剩：预算周成本杆、合揭同价暗、计钓划成线本、具实际忧成本计入城方法饮：直哄接成林本、慎间接杆成本项目辅风险丙P2技8目标罩风险暴：工抗期风烧险、向质量善风险佩、报爆价风蒙险等过程夫风险留：决策逗风险瘦、计廊划风杯险、拨设计卡风险到、施谎工中鞭风年险等风险颂防范镜方法狡：保险境和（避菌免、涝预防皮、抑敲制、价转移标、自任留）非保搂险P2御9建设梦项目筋的组心成P夏24彻\2呼5建设疑项目贫—工皱厂、药学校单项马工程缓—图倒书馆碎、车扔间单位弦工程成—建婚筑、讲给排广水、持采暖分部克工程斩—砖翻石工笔程、罪屋面庆工程分项区工程挺—砖呀墙、捡填充遗墙合同它管理合同丹的种其类—设计缸、勘千察、突施工舍合同—总矛承包螺合同根、分炕包—总狼价合扔同、柴单价跟合同地、成损本加稠酬金逝合同注意侧：1趴、总眉价合孟同适缠用于私风险抽小、肚工期划短；2、捧单价送合同重适用哑于工汉程量宪清单怎计价3、早成本糟加酬碗金合疲同适匆用于雅常规田的设娇备安悲装建筑佛工程腿合同库的特扩点合同深的标台的—接基本疫建设出工程合同饼主体笑—法壁人，使公民劫个人启不能浓成为匆建设倍合同舌的当灶事人具有核较强如的国丝式家管裙理性要式请性合同奇订立注过程地P3其1合同连订立岛过程—要主约、加承诺要约昆—希望脂和他轮人订蛙立合四同的冬意思装表示售，必代须以与佣受要顾约人携订立臣合同乐为目欲的要约铜邀请贼—希望他人窑向自凳己发踏出要下约的意尘思表饭示（招蛇标公为告）承诺垂—受要厕约人宫同意词要约的意醒思表街达承诺螺内容窗应当当与要障约的脂内容寨一致投标乳文件是施中工企埋业向撞建设羞单位厅发出捞的要旅约，中标占通知炎书是建非设单康位承弓诺接谋受施仍工单亏位的光要约安。合同睛管理助P3佳4施工锹合同踪蝶的主诵要内蜘容：施工讲合同愚中与伞造价隆有关煮的相询关条链款有昆：1、吨承包渣范围2、舌合同恨金额3、恐工程巩造价俭的计答算依笑据和膊计价抗办法4、静材料姓设备义价格并的确寒定办典法5、写拨款携与结厕算方茶法6、彼工程毙变更显的处锤理办矩法7、剥工程馅索赔毯的处世理办女法8、笋争议将的解悲决办线法合同栽管理施工长合同郊的订子立——钳口头全形式万、书面拦形式——县直接轻发包扒，通期过谈活判确牙定，不符律合招概标条确件压的项疏目——话招标衡投标也方式——豆协议来书、渐通用园条款夜（格团式条翻款）走、专泄用条阁款合同绸的履务行P筹361、合同度履行桑的基爪本原追则—例—全值面、深适当赌；诚裳实信哄用；既公平拜合理浇；不葱得擅凉自变孤更；旨合同所生效趋的义巾务2、哪合同鹿履行促的一短般规淘则—宣—原雾合同凝不明进确的功，可伟以协拐议补龄充；疗如不乞能达恭成一冶致时校，应似按照榆合同娇相季关厦条款烛或交猪易习隔惯确放定3、虎合同济履行尊中的万解释膛问题合同捕管理合同作的法教律约葱束力纱P修361、握合同本的法枕律约健束力救—合勇同一尽经签抱订、否只要鹅它合畏法、鸡有效紧。2、驳任需何一未方不只得自惊行修陈改、要变更盆、转滩让合屡同；3、榨违飘约一薯方将裙要给赖受到灰伤害串的合配同另瞒一方服经济您损失劳赔偿释。除饱不可变抗力突、法寄律法佳规变絮更可党以免砍责外合同爽的变打更和沫转让捏P完371、当环事人拖双方财协商榜一致炉，在眼承认伟其法幼律效动力的后前提懒下可幸以变为更合源同（检补充恋或修件改）2、爪当事衔人一小方必敏须取茶得另唯一方酬同意马后将宁合同法的权塌利义灭务转终让给抛第三亮方。其可近分为刺：债与权转怎让；庆债务涌转让进；债馋权与惨债务怎一并鼠转让禁。合同笑转让蔑没有盐争得白对方电同意劫则不传发生素效力策。3、心如果盟当事共人一原方发霜生合士并或顶分立植，则轮应由然合并膝或分备立后犯的当牛事人径承担颤或分么别承半担履向行合帆同的反义务秤，并螺享有历相应哲的权筐利。合同群终止亦P3患8合同额终止省的方抽法：已按原照约贩定履膨行；垦合同拐解除施—协疑议解份除、邀法定仗解除合同论争议鸦的解垒决办闷法：1、钻协调错、调馆解、肃仲裁2、棕协调健、调蚀解、未诉讼注意逢：仲眯裁和铅诉讼战不得仿同时眉使用搬，工程咏造价态的构肉成喷P4位1工程绢造价乐的概道念：1、工呼程造坟价包迷括项伤目建凑设所订需的且所有涌费用牵；2、男工程波费用麻和工描程其秩他费拢用；3、拼工程车造价售属于福建设追项目娃固定锯资产罢投资丸；4、筒工程杠造价季的特宣点—舱—大谦额性治，单蛛体性爸，动门态性握，层奴次性绵。工程做造价联的构巡寿成工程塞造价童的构骄成：初P4浙21、北工程独造价组的构亩成主姥要划幅分为张设备托及工却、器膝具购日置费零用、滔建筑熔安装骄工程速费用下、工灿程建胜设其所他费宏用、起预备另费、陪建设徐期贷倍款利菌息、爪固定阅资产体投资私方向镜调节奇税。2、湾设备料及工咐、器亦具购晒置费泽用包千括设遇备购许置费路（设验备原嘉价和甘设备腰运杂搬费）吃；工偿、器源具及轧生产所家具斥购置膨费用踢；3、蒜建筑勒安装矿工程盗费用包包括偿直接漠费、宣间接嫂费、撤计划往利润榆、税御金；4、众工程鸽建设窗其他霉费用喝包括驰土地酿使用毒费、贞与项浩目建冶设有座关的饰其他衔费用续、与告未来晨企业涛生产帜经营劲有关舟的其循他费明用5、顷预备秆费包券括基本扫预备暴费用酱和涨泪价预暴备费程。工程慕造价停的构伐成设备针及工态、器醒具购园置费兆用的窝概念组成端：设未备购吴置费使；工住、器申具及壳生产削家具贝购置沈费用烧。设备富购置脖费=济设备拔原价冶或进馆口设鉴备抵群岸价骑+设穴备运摇杂费设备雄运杂辫费包午括运锄费和往装运袄费、境包装岩费、讽设备嗓供销剃部门裁手续贴费、恼采购屡与仓色库保糟管费工程浑造价买的构扁成建筑减安装搂工程哑费的阳概念组成庆：直斑接费桨、间川接费俩、计刮划利傍润、站税金振。直接拳费包扯括工恶程直缸接费悬和措规施费工程顿直接拖费包六括人避工费约、材悬料费肆、施陶工机迟械使达用费间接末费包缎括规蹲费和凳企业援管理凤费工程龟建设毅其他焰费用体的概棒念骑P4榜4工程锣造价仿计价探方法臂和依忧据P默45工程逼造价日的计隐价方修法1、柿直接越费单绞价计膨价方拉法定额避计价右法，反映杆当前熟社会养生产牙力的诸水平基价纱=人钥工费改+材单料费斩+机什械台层班费北京馅市执嘴行“个20盟01宅”定厨额和苹11砖7号浇文件定额挎量、鄙市场支价、下指导抹费2、较综合旅单价灿计价唇方法工程日量清鸣单计邪价法目前传全国20死03指年7能月1爬日起施行《建气设工即程工碰程量皇清单爷计价退规范武》工程作造价肿=分森部分勺项费浇用+笋措施蜓费用占+其颜他项科目费高+规系费+机税金规费青、税花金是领在分裁部分懒项费岛用+享措施企费用交+其速他项该目费冈之后受记取工程层造价伍计价恰方法冷和依咽据工程愚造价牌的计盾价特肌点道P4找71、肢单件纲性计览价每个抬工程书的造插价均熔不相乎同特殊挥程序滚：编推制估昌算、逝概算覆、预暂算、灯合同梁价、医结算缩慧价、亡竣工直决算志价。2、悬多次阳性计撕价不同推阶段怀有不思同造乔价3、笋按工跟程构冲成的灭分部陕组合泼计价按计价项目糟造价死由多赔个单沈位工旱程或洲分部息工程拖造价天组成电，常误称为沉汇总泽表工程因造价段计价宿方法鸭和依声据定额让分类1、畅生产替要素穴消耗旷内容劳动挪消耗金定额认、材践料消南耗定鹿额、捉机械粗劳动转消耗虾定额2、乱编制种程序施工村定额债、预扔算定讲额、回概算区定额君、概和算指害标、啦投资盼估算证指标3、鸡投资服的费率用性峰质4、挽专业丸性质5、似管理集权限询：全国缎统一仅定额萌、行死业统等一定竟额、争地区柜统一撤定额案、企瓶业定堤额、脊补充盟定额考试缘瑞内容眼：圆1、糠判断峡题2、非单、虚多选镇题工程舌造价刃计价灰方法待和依年据定额施分类许P4应8定额时的定烤义：定额暖反映说一定墓时期巾的社贝会生骑产力仙水平定额盗是质连和量些的统昨一体贸，质机为合晶格，纯量为咬计算示规则疫和各馒项消杏耗量1、匹生产部要素卡消耗逃内容劳动饮消耗星定额凳、材哀料消遭耗定扰额、峡机械傍劳动宵消耗谈定额2、鄙编制唇程序施工帝定额都、预考算定惰额、海概算源定额查、概筋算指尘标、宪投资遵估算捕指标3、股投资坊的费黄用性斑质4、高专业呆性质5、劫管理段权限绑：全国裹统一阔定额坐、行径业统关一定狱额、勇地区跃统一例定额告、企幅业定舍额、长补充换定额工程露造价辩计价辛方法课和依惑据工程棉造价金计价伪依据横的分稀类宏P4趟91、灾按用普途分粒类：规范陶工程港计价薪的依纷据—数—《喷建设颤工程冈工程盏量清猫单计煎价规页范》2、匙按使墨用对帖象分忙类规范香建设逃单位吸计价纠行为档的依栽据：《建易设工帖程工傻程量庆清单填计价挑规范挨》规范骑建设现单位裕和承味包方揭计价萌行为钥的依冠据：《建烫设工探程工干程量静清单敏计价桥规范锹》；剑初步懂设计朽、初献步扩凡大设们计、锄施工臂图纸声和资炒料、诉工程盈变更跟及现赢场签锯证、撤概算并指标饰、概坐算定辉额、井预算劳定额牙、人谦工单龟价、局材料搅预算皮单价下、机钥械台饿班单才价、讨工程食造价脏信息色、间在接费归定额悠、设内备价掘格、帐运杂闹费、靠其他倍等工程东造价厌计价国方法盘和依扒据预算塑定额预算塞定额知的形赏式：娘预算瘦定额配（如疾01室定额紧）、恼单位桥估价漠表、阀单位芹估价辱汇总霉表预算躺定额蚕的作事用：P5息11、怎编制乒地区负单位忽估价折表的共依据响，是辜编制屿建筑茫安装棚工程半施工调图纸敏预算浙和确谢定工坊程造截价的茫依据2、粱编制斜施工雄组织兔设计快时，嘱确定向人、爷机、串料等献使用贫量的遮依据盖；3、勺工程淘结算骡的依还据4、耗施工绿企业灵进行位经济估活动丘分析徐的依辩据5、团编制撒概算吨的依挤据6、垫合理散确定编标底让、投纠标报拉价的他依据工程骑造价半计价你方法凶和依职据人、凡机、王料消休耗量桃的确磁定方袄法1、过劳动象定额太（人缸工定烈额）蚕P谁55每个顶建筑贼安装蛇工人今生产吉单位究合格雀产品色所必奋须消惕耗的霜劳动锡时间牢或在压单位匆时间抬内所雕生产渐的合伶格产圾品的柔数量霸。确定博劳动殖定额拆消耗像量的急方法飞：时间只定额烛是在腔拟定县基本浸工作野时间府、辅乞助工巧作时侵间、秀不可致避免旺中断轻时间破、准肤备与警结束供的工律作时惊间以速及休释息时听间劳动作定额卷的编抢制方饲法：经验弯估算访法、齿统计惑计算屑法、仪技术译测定御法、毛比较顺类推票法人工碑费的朱组成睛：P5胜9基本氧工资丛、工纤资性墙补贴抬、生翠产工迫人辅概助工庆资、订职工嘴福利犯、生粪产工摊人劳刑动保熄护费齿。工程亮造价洗计价型方法嫂和依仪据2、帅材料死消耗悔定额摇P乏57在正常渗的施宫工（督生产灾）条季件、在合理祖和节构约使跪用材忌料的情愤况下议。施工纯中材轿料消弊耗量者的组牙成：必须滑的消快耗和损失译的材蜓料确定耕材料梅消耗寒量的丽方法知：观察央法、被试验衡法、乘统计迁法、错理论历计算宅法。材料早费的浪组成：P茄59材料来原价典（供碑应价灯格）粪、材年料运蹦杂费街、运微输损医耗费逐、采杆购及效保管仪费、夕检验芽试验息费。材料裳市场着价格谦（预缩慧算价蹲格）能=臣（移供应台价格敏+包办装费赛+运在输费食+运冈输损投耗费镇）岭*高（斤1+寒采购初及保钱管费楼）—光包装锄品回芽收价型值。工程撕造价赵计价丙方法恐和依漏据3、榆机械型台班隔使用团定额正常号的施堂工（等生产滚）条禽件、降合理纸的劳箱动组桶合和延使用最机械屈。租赁哄编制机械后使用笨费的谨组成帅：P彩60折旧渠费、题大修位理费尘、经怕常修缸理费惰、安绘拆费发和场忆外运百费、答人工吨费、口燃料锯动力嚼费、看养路依费及存车船芽使用辣税。工程滑造价糠计价坝方法完和依仪据费用洗定额工程壳建设熟费用鸣由直俯接费皮、间比接费贸、利羽润和左税金盟组成1、嚷直接毕费直接溉费容=裹直接劣工程虚费用守（柜实体仪）蔑+价措施屿费（陆非实含体）直接特工程到费用聚=持人工血费逐+籍材料田费雕+亦施工撞机械捕使用毛费措施锣费：环境桑保护葵费、才文明糕施工挑费、捞安全幼施工蠢费、幸临时楚设施瓜费、秩夜间吗施工勒费、帜二次何搬运娇费、讨大型稻机械守进剥出卷场和多安拆残费、次模板些和支丈架费管、脚敢手架杨使用短费、蛋成品泻保护挪费、喷施工荐排水商、降神水费练等2、戏间接淋费构P6叨1\南P6涨2\投P6李4（决郊策和窜设计功阶段北）工程他造价对的确鉴定与润控制投资或估算1、炉投资则估算亭的作豪用傅P6蠢5合理气确定聪项目糕投资绪；为们项目供决策冈提供尾科学偶性、侮可靠照性的连基础劣；是竹编制建投资氏计划痰、实与行宏爆观调虾控的栗重要天基础巴；是梳资金宝筹措阁及申州请银材行贷恢款的誓主要粱依据芽；限踩额设谁计的知依据戏。2、海投资汇估算哗的划眼分规划猪阶段汤的投符资估臭算≥±亲30膨%；项目碧建议住书阶煎段的矛投资锻估算<±撒50描%；可测行性需研究钉阶段插的投退资估车算<±趣20路%；立低项阶她段的尚投资弦估算<±种10邮%；设疤计任拿务书帖阶段筒的投切资估昆算<±系10仙%。投资丸估算晃分建缓设项被目、凶单项梯工程渴、单斜位工遣程三锋个层蚕次友P6丘83、理主要马编制家方法衬：宿P6情9生产饶能力烧指数变法；农按设扛备费略用百岛分比棒估算潮法；叮造价芒指数恼估算撑法；妨M2造价衰估算化法；症设计议定员蛇法；效朗格骑系数挖法；尸因子揪估算嘱法；枪操作纲单元慰估算斑法；棒单位示产品山投资并指数聪法；拜单位狐体积管估算询法；跌单位遍柱间悠法。（决搂策和皱设计服阶段值）工程能造价遭的确阁定与先控制设计鲜概算谨P斗70设计丹概算律；修载正设迅计概检算、乓施工愉图预殊算是袋个阶听段设交计文流件中大不可扮缺少坏的组牺成部臭分。设计址概预骑算的售编制须工作税均由移设计边单位鸦负责碌；编制圾依据张：不和同设乡丰计阶忙段的划图纸嗓及说垒明；餐现行艇的预狡算定纷额（肿综合选预算果定额剑）；氏概算明定额名；概亮算指挤标；浴材料谊、设钉备、赵构配尚件预抱算价型格；或各项悔费用用标准计等施工馒图预骆算单位葛工程鸭预算乐编制差的依洽据：编制己的步闸骤；收集唯编制福施工预图预骑算的铅有关赞文件浴资料臭；熟乘悉施抖工图逃纸和匀施工规现场听情况粒；计乖算工典程量非；套猴定额洲子目贿计算配工程屈直接奏费；等各项葬费用登的计渐算；齿工料载分析筒；编玻写编稻制说悬明。建筑旷面积顿计算归规则散：《孟建筑梯工程授建筑去面积若计算犹规范缩慧》G刊B/铲T5崭03暑53烛-2拒00痰5（施夜工阶舒段）工程垃造价则的控嘉制与琴调整灿P8联9工程饿变更1、简工程径变更佛的嗽内容岭：设计勒变世更；厘进度舱计划源变更宰；施晨工条拨件变杰更；牲以及滤原招艳标文畜件和竟工程搜量清叼单中场未包晋括的昏分部陆分项定工程陆。2、芦工程在变更服的产蜻生原猛因：业主孝方对臣项目旅提出畅新的纱要求桶；现誓场施葵工环丈境发澡生变颤化；迅设计崭错误舟需对骂图纸但进行给修改捐；使膏用新萍技术锈有必析要修亩改原蕉设计副；原旬招标只文件司和工焦程量慕清单愿不准四确引加起的绍工程添量增框加减桥少；揉发生申不可芬预见堡的事似件引木起停才工和铲工期企延误奶等。3、岛工程仔变更榴的处埋理办挨法：发包谁人提昼出工匆程设蒸计变括更的侨处理茅办法绍：提前14天，阴书面呀形式专向承推包人絮发出徐设计侄变更尼通知阅；超标昏准或牲建设澡规模强时，浮需要鲁主管虽部门他批准障；原设犹计单孙位提独供变唇更的兔相应乏图纸减和说避明；造成厅承包阔人损撤失的园，由昨发包盘人承和担，菊延误牧的工违期相意应顺净延。（施忙工阶购段）工程著造价款的控沙制与崖调整3、享工程滋变更架的处基理办稼法：承包界人提坡出工潮程设练计变老更的载处理四办法胶：承包精人在械施工拌中不她得擅叼自对勿原工恩程设宏计进晒行变唱更该项思变更杀发生器的费种用不送予调州整因承侄包人公擅自苦变更构造成粱发包盏人损孩失的楼，由格承包予人承箱担，带延误段的工考期不客予顺塞延。承包数人提谦出合匪理化拨建议拾的处替理办袍法：承包猛人在千施工奴工程眉中可弓以提承出可伸以合欺理化低建议逢；合理栏化建恋议必尤须经慌过工屋程师渡认可拖才能范实施贡；被批豪准的奇合理奋化建苗议所犁发生运的费患用和喂获得籍的收腿益，所双方贺另行杏约定失分担显或分颈享。（施姓工阶幅段）工程箭造价叔的控轮制与膜调整4、孝工程都变更帜价款退的计钻算：我P9随0工程胞变更虑价款具的处俊理程炕序和取要求恒：承包舍人提更出；合同乱约定惊时间国内；疼一般忍情况溪为在兼工程利变更亩确认妻后14天内巨。不葱按时乞提出传变更闪工程奋报告豆的，拉可视采该项塔变更软不涉锯及到汉合同鼠价款理的调惩整工程黄师批吗准后贪才能向变更逝或顺零延工命期。变更当合同货价款姑的办并法：合同半中已东有适吨用于屿变更锹工程临的价课格，缩慧按合屠同中逼已有劳的价宋格计史算变娇更合呜同价盲款；合同否中只策有类魄似于爽变更拉工程较的价妇格，烦可以灾参照边类似糕价格兔变更博合同鸽价款灾；合同姑中没眉有适呆用或蹦类似扫于变融更工册程的蹄价格推，有背乙方评提出家适当拦的变环更价守格，澡经工热程师评批准匆后执踢行。其他沿规定睡：工程轿师在14天内纹应给违予确疑认；业无正门当理吼由不晃确认吵，自税变更颠报告炊送达柴之日疗起生厅效，洁开始融调整井合同星价款借。如双泊方发教生争献议，亏可以蹄和解究、调舞解、周仲裁告或向村法院些提起歌起诉层。（施锅工阶训段）工程送造价砌的控勾制与诱调整工程绿结算1、羞工程混索赔巾的概喝念驴P9壶22、杂工程恶结算赌的雹概念巡寿：P联94工程饲完工普；业弹主验够收合磨格；梅工程码质量柄监督瓶部门映验收似合格买并备疑案；礼使用遗之前向。3、补工程澡结算摸的颜程序盏：竣工伪验收县报告痕经发宝包人吸认可负后28天内析，承犬包人据提交缓竣工餐结算炕报告恭及完询整的南结算托资料食。依据演协议个书约器定的辟合同距价款脚和专词用