天誉花园车位销售相关口径

天誉花园车位销售相关口径天誉花园在2014-2015年期间，推出了“买房送车位”优惠购房活动，每一位选择获赠车位使用权的客户都签署了《【天誉花园】客户车位使用确认单》，确认获得一个人防车位的使用权。我们将会严格履行《【天誉花园】客户车位使用确认单》中作出的相关承诺，同时也非常感谢业主对天誉花园的厚爱和支持。根据政府相关部门的最终审批结果，天誉花园人防车位最终都规划在了天誉花园4号地块地下室负二层，而3号地块与5号地块的地下停车位全都为带产权的车位。天誉花园由3号地块、4号地块、5号地块、6号地块、7号地块等5个地块组成，其中3号地块和5号地块距离4号地块都是一路之隔，各个地块都有独立的地下停车场，4号地块与5号地块有地下连廊相接，4号地块与3号地块没有地下连廊相接。根据天誉花园人防车位的规划布置情况，为了更方便前期已签署【天誉花园】客户车位使用确认单》的业主未来方便使用天誉花园的车位，我们提供了如下两种方式给到业主自行选择。4.1第一种选择：业主可以根据《【天誉花园】客户车位使用确认单》中的相关约定，在4号地块人防车位交付后（天誉花园4号地块人防车位预计约与4号地块住宅在相近的日期内交付）免租金使用，但需要根据物业管理公司的相关规定，按时缴纳车位物业管理费用，车位物业管理费用为50元/月，该费用以政府部门批复为准。车位位置以开发商通知为准。业主在人防车位交付之前已交楼入住的，可以免租金使用所购买物业楼下对应的地下停车位，但需要根据物业管理公司的相关规定，按时缴纳车位物业管理费用，车位物业管理费用为50元/月，该费用以政府部门批复为准。车位位置以开发商通知为准。免租金使用所购买物业楼下停车位的期限截止到人防车位交付使用之日。4.2第二种选择：天誉花园车位预计将于2017年2/3月份对外销售，参考目前周边社区的车位销售价格，预计天誉花园普通车位销售价格约为10-12万左右，大车位（可停放大型越野车的车位）销售价格为13-15万，子母车位销售价格在18-20万左右。已签署《【天誉花园】客户车位使用确认单》的业主可以用比市场售价相对优惠的价格优先认购3号地块与5号地块的产权车位，具体细则为：普通标准车位（可以停放普通轿车）：补4万元差价；大车位（可停放特殊大型车辆，如大型越野车）：补6万元差价；子母车位：补10万元差价。（同一个停车位可停放两辆7座以下车辆。）这样的产权车位购买优惠相比起目前五象新区的车位销售市场价是非常超值的，每户业主限定一名购买名额，每户业主只能选择所购物业所处地块下方的地下停车位。我们将会在车位推出销售时，根据各个楼栋的分区，分批推出各分区的车位提供给业主优先选购，车位位置以开发商通知为准。关于获赠车位业主换购产权车位的时间我们将会在2017年2月份开始，为获赠人防车位的3-1区业主开始提前优先换购3-1区产权车位，具体时间以售楼部通知为准。关于获赠车位业主换购产权车位的销售政策为了减轻业主购买产权车位的负担，我们针对已签署【天誉花园】客户车位使用确认单》的业主还推出了多种付款方式的措施，具体如下：6.1一次性分期付款购买认购产权车位时，缴纳所须加付价格（即4至10万）的25%的金额，即可签订车位买卖合同，并办理车位相关交付使用手续；>签订车位买卖合同后满六个月，缴纳所须加付价格的25%的金额；签订车位买卖合同后满九个月，缴纳所须加付价格的25%的金额；>签订车位买卖合同后满一年，缴纳所须加付价格的25%的金额。1.2按揭贷款购买我们也会鼓励金融机构以贷款的形式为购买3/5区产权车位提供支持。1.3一次性付款购买认购产权车位时，一次性缴纳须加付价格（即4至10万）并签订车位买卖合同，并办理车位相关交付使用手续。1.4选车位方式我们将会在2/3月份以集中选购的方式安排业主换购产权车位，具体时间另行通知。关于没有获赠人防车位的业主选购产权车位的