同济大学城市规划原理住宅区的公服务设施

6住宅区的公共服务设施6-1公共服务设施的分类与内容6-2公共服务设施的定额指标6-3公共服务设施的布置要求6-4公共服务设施的规划布局6-1公共服务设施的分类与内容

6-1-1公共服务设施的分类

（1）按使用性质分 （2）按使用频率分 （3）按营利与非营利性质分

公共服务设施（也称配套公建）按使用性质分为8类1）教育 2）医疗卫生3）文化体育 4）商业服务5）金融邮电 6）社区服务7）市政公用 8）行政管理及其他6-1公共服务设施的分类与内容6-1公共服务设施的分类与内容

公共服务设施按使用频率分为2类 1）经常使用 2）必要而非经常使用6-1公共服务设施的分类与内容公共服务设施按营利与非营利性质分为2类

1）营利 2）非营利6-1公共服务设施的分类与内容6-1-2公共服务设施的内容（1）教育：幼托、小学、中学等（2）医疗卫生：医院、诊所、保健等（3）文化体育：电影院、文化馆、运动场（4）商业服务：商业、饮食、服务、修理等（5）金融邮电：银行、邮电所等（6）社区服务：居委会、社区服务中心、老年设施等（7）市政公用：变电室、高压水泵房（8）行政管理及其他：街道办事处、派出所、市场工商管理部门、防空地下室等6-2公共服务设施的定额指标6-2-1配建指标的控制：

住宅区配套公建的项目应符合规范规定的千人指标。并以千人总指标和分类指标进行总量的控制。

使用时可根据规划布局形式和规划用地四周的设施条件，对配建项目进行合理的归并、调整，但不应少于居住人口规模相对应的千人总指标。6-2公共服务设施的定额指标6-2-2公共服务设施控制指标（m2/千人）居住区居住小区组团建筑面积用地面积建筑面积用地面积建筑面积用地面积总指标1605-27002065-46801176-21021282-3334363-854502-1070其中教育600-12001000-2400600-12001000-2400160-400300-500商业服务700-910600-940450-570100-600150-370100-400行政管理85-15070-20040-8030-10020-3030-40等八类………………………………6-3公共服务设施的布置要求6-3-1配建水平

居住（小）区中与人口规模对应，并与居住（小）区同步规划、同时投入使用的服务设施的多少。

诀窍详细内容请参阅DaleCarnegieTraining(R)的“演示技巧”。6-3公共服务设施的布置要求6-3-2服务半径（1）定义 各项公共服务设施所服务的空间距离或时间距离。 居住区级

800-1000米 居住小区级400-500米 居住组团级150-200米诀窍详细内容请参阅DaleCarnegieTraining(R)的“演示技巧”。6-3公共服务设施的布置要求6-3-2服务半径（2）确定服务半径的因素

1）居民的使用频率

2）设施的规模效益诀窍详细内容请参阅DaleCarnegieTraining(R)的“演示技巧”。6-歉3公共海服务姓设施拿的布降置要鸽求举例月：小微学的握设置诀窍详细岛内容引请参踪蝶阅Da限le遣C裁ar售ne惨gi跑e枯Tr田ai仿ni顿ng滴(R答)的“糕演示坐技巧秩”。项目名称服务内容设置规定每处规模建筑面积用地面积小学6-12周岁儿童入学1-学生上下学穿越城市道路时应有相应的安全措施2-服务半径不宜大于500米3-教学楼应满足冬至日不小于2小时的日照标准-12班≥600018班≥700024班≥80006-枝4公共公服务执设施椅的规绢划布骂局6-链4-耀1规划钳布局袄应考当虑下絮列因箱素（1）与扒规划有结构担相适恐应（2）保献证各极级公索共服膀务设爪施有眉合理岛的服俯务半选径（3）形昏成各徒级生垒活中给心（4）相计关项韵目可摊组合般布置（5）结竟合上导下班俘人流迟方向刘、公凳交站郊点布裂置（6）充支分发鹅挥设狐施的玻经营针效益（7）充摇分考妈虑到萍发展摆的需春要诀窍详细需内容取请参广阅Da横le驱C宋ar依ne斯gi驶e丛Tr兽ai忠ni因ng帅(R慢)的“揭演示冰技巧瓶”。6-谢4公共团服务岭设施野的规续划布唉局6-浅4-棍2几种主常见广的规虾划布安局诀窍详细幻玉内容宽请参搞阅Da唱le菊C朗ar漏ne回gi沸e饱Tr华ai痛ni劫ng脾(R应)的“阿演示挤技巧旬”。6-否4公共辈服务告设施歌的规席划布荷局6-么4-床3实例赢分析诀窍详细桃内容结请参黎阅Da域le腥C刘ar晋ne炼gi举e木Tr简ai膜ni朽ng痕(R灿)的“杀演示举技巧凶”。6-缓4公共器服务楼设施屠的规罩划布卸局6-充4-刺3实例伟分析诀窍详细仰内容涂请参油阅Da术le赏C撒ar爆ne哑gi央e闷Tr绒ai乞ni元ng胖(R移)的“掠演示笼技巧香”。6-浩4公共赴服务针设施栗的规穴划布宰局6-淘4-忘3实例绝分析诀窍详细脊内容配请参差阅Da伶le柄C宪ar敲ne悬gi扯e要Tr孕ai腿ni比ng欺(R损)的“故演示嚼技巧堪”。6-蓬4公共忌服务料设施仰的规咐划布觉局6-衰4-尖3实例踪蝶分析诀窍详细缓内容蚊请参哗阅Da特le岛C蝇ar土ne章gi观e第Tr淋ai敏ni枕ng遥(R宝)的“页演示愈技巧