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文档简介

网签版公寓购房合同一、合同当事人1.1买方（买方名称及证件号码）1.2卖方（卖方名称及证件号码）1.3经纪人（经纪人名称及证件号码）二、房屋基本情况2.1房屋地址（房屋地址）2.2房屋面积（房屋面积）2.3房屋权属（房屋权属）2.4房屋价格（房屋价格）三、交易方式和付款方式3.1交易方式本房屋交易采用网签方式，在交易完成前，双方交易的款项由房屋交易监管机构进行监管。3.2付款方式本房屋交易采用一次性付款方式。付款金额包括房屋价格、房屋所有权过户费用、各类税费等相关费用。买方须于网签约定的付款期限内将全部款项汇至卖方指定的银行账号。四、房屋交付和交易权利义务4.1房屋交付卖方应于本合同生效后十五个工作日内将房屋交付给买方。买方有权要求卖方提前交付，提前交付的费用由买方承担。4.2交易权利义务4.2.1买方权利义务买方应按本合同约定的时间和方式支付全部款项。买方应按约定的时间接受房屋的所有权。买方应按照法律、法规和本合同的约定使用房屋，不得以任何形式进行非法转让、出租或转让等行为。买方应按时缴纳物业费、水电费等相关费用。买方应按照国家及地方有关规定承担房屋所有权所涉税费。4.2.2卖方权利义务卖方应按本合同约定的时间和方式交付房屋。卖方保证其所售房屋权属清晰，并无被他人占状况。卖方应按照本合同的约定将房屋过户给买方。卖方应按照法律、法规和本合同的约定对房屋进行维修、保养等工作。五、违约责任5.1买方违约买方未按本合同约定的时间和方式支付全部款项的，应赔偿卖方因此造成的一切损失。买方未能按约定时间接受房屋的所有权，造成卖方损失的，应赔偿卖方因此造成的一切直接经济损失。买方在使用房屋时违反法律法规和本合同约定造成卖方损失的，应赔偿卖方因此造成的一切损失，其中包括但不限于赔偿三倍的违约金、律师费等。5.2卖方违约卖方未按本合同约定的时间和方式交付房屋的，应承担违约责任并赔偿买方因此造成的一切直接经济损失。卖方未能按照本合同的约定将房屋过户给买方的，应承担违约责任并赔偿买方因此造成的一切直接经济损失。卖方在房屋交付时，房屋存在严重质量问题的，应承担违约责任并赔偿买方因此造成的一切直接经济损失。六、法律适用和争议解决6.1法律适用本合同的解释、执行及争议解决，适用中华人民共和国法律。6.2争议

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