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文档简介

茶楼房屋租赁合同合同编号：[填写合同编号]出租方：[填写出租方名称]承租方：[填写承租方名称]签订日期：[填写签订日期]一、房屋信息出租方将自己拥有的茶楼（以下简称本房屋）出租给承租方，作为承租方的商业经营场所。本房屋位于[填写房屋所在地]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米，本文中将其简称为“本房屋”。本房屋的各项设施齐全，房屋内包括水、电、气等基本生活设施，承租方可自由使用。二、租金及押金承租方应按照合同约定，每月支付租金[填写月租金]元，租金于每月[填写支付日期]号前支付至出租方指定的账户。承租方应在租期开始前支付本房屋的押金[填写押金金额]元，押金将在租期结束时全额退还给承租方，无息。租金逾期未支付的，承租方将被视为违约，出租方有权解除本合同；同时，承租方应承担滞纳金，每天按照应付租金的[填写滞纳金比例]计算。三、合同期限本合同的租赁期限为[填写合同租赁期限]个月，自[填写合同开始日期]日起至[填写合同结束日期]日止。租赁期满前，承租方应在租赁到期前一个月内书面表示是否继续续租，如果不表示意愿，则默认不续租合同。承租方应在租赁到期时如期交还本房屋，如果需要延长租赁期限，应提前一个月通知出租方，并经双方协商达成书面协议。四、保证金及赔偿承租方应在租赁开始前向出租方支付[填写保证金]元，用于保证出租方在租赁期限内的权益，租赁期满后将退还给承租方。如承租方在租赁期限内违反合同内容，使出租方遭受损失的，出租方可要求赔偿，赔偿金额由双方协商确定，如无法协商，由有关部门或仲裁机构确认。五、违约条款如承租方未按照合同约定支付租金和押金，属于违约，出租方有权解除合同，承租方无权要求退还租金和押金，同时还需承担违约金。如承租方未经出租方同意私自转租、转让或以其他方式出借本房屋，出租方有权解除合同，承租方无权要求退还租金和押金。如承租方擅自改动本房屋的结构、装修或者扩大使用面积，出租方有权要求承租方恢复其原状，并承担由此产生的费用。六、保密条款本合同的内容及双方的商业机密，双方应保密，不得向第三方透露。七、争议解决因合同的履行发生争议，双方应通过友好协商解决，如无法协商解决的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附则本合同自双方签字盖章之日起生效，除非双方协商一致，否则不得单方面变更或解除合同。本合同一式两份，

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