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文档简介

重庆物业管理服务合同1.订单确认本物业管理服务合同（以下简称本合同）由甲方（以下简称业主）与乙方（以下简称物业服务公司）于____年____月____日签订，旨在约定甲方的物业服务管理事宜，包括但不限于基础设施维护、保安服务、清洁卫生等，具体服务内容以本合同为准。本合同自业主签字生效，后续免于重新签署。2.服务内容本合同服务内容包括：维护小区公共设施和环境（包括但不限于楼道、电梯、花园绿化等一切公共区域），保障小区安全稳定，提供小区清洁卫生服务等。具体服务内容和标准见附件1。3.服务费用及结算方式业主每月应向乙方支付服务费用，服务费用由乙方根据实际情况向业主出具明细清单，支付费用在每月的__日前完成；物业服务费用额度每年调整一次，调整幅度在10%以内；物业服务公司向业主收取的服务保证金为人民币____元，服务结束时退还；按时缴纳服务费用，业主才有权享受物业服务公司为其提供的服务。4.服务时间物业服务公司在每天____时至____时提供服务，全年无休。在重大节假日和特殊情况下，物业服务公司有权调整服务时间并通告业主。5.违约责任及法律责任本合同生效后，如业主无故解除本合同，须向物业服务公司支付300%的服务费用赔偿金；如物业服务公司无故解除本合同，业主有权解除本合同，物业服务公司应向业主支付300%的服务费用赔偿金；在本合同有效期内，如因业主或业主委托的代理对乙方及其员工造成人身、财产损害，业主应在法律规定的范围内承担相应的赔偿责任；在本合同有效期内，如因乙方服务服务不符合规定造成业主的人身或财产损失，乙方应在法律规定的范围内承担相应的赔偿责任。6.变更和解释本合同的所有条款、附件以及补充协议一旦经业主和物业服务公司签署确认，即具有法律效力。业主或物业服务公司要求变更本合同的，应在协商一致的基础上签署补充协议或改动本合同相应部分。本合同一经签订，不得撤消。7.争议解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。8.附件附件1：物业服务内容和标准附件2：其他约定事项（如有）甲方（业主）：乙方（物业服务公司）：签字（盖章）：_______签字（盖章）：_______日期：______年____月_____日日期：______年__

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