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文档简介

小产权房屋买卖合同范本小产权房屋买卖合同范本

本合同由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（出售方）：姓名：_________________身份证号码：_________________地址：_________________联系电话：_________________

乙方（购买方）：姓名：_________________身份证号码：_________________地址：_________________联系电话：_________________

根据国家有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方出售其拥有产权的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1、房屋位于___________________________，建筑面积为____平方米。

2、房屋权属性质为小产权房，具体情况以国家法律法规规定为准。

3、房屋价格及支付方式：房屋总价为人民币____元（大写__________________），乙方应于本合同签订之日起一次性支付给甲方。

二、交易条款

1、双方确认，本次交易的房屋为小产权房，产权归属及合法性由双方根据国家相关法律法规自行判断。

2、甲方应当保证其对出售的房屋拥有合法的所有权，并有权进行出售。

3、乙方确认，购买该房屋的目的为自己居住或投资，而非用于开发、转卖等商业用途。

4、房屋交易过程中产生的税费由双方按照国家相关法律法规的规定承担。

5、房屋交付后，如因甲方原因导致乙方无法取得产权证，甲方应承担相应的违约责任。

三、违约责任

1、若甲方未按照本合同约定履行交付房屋的义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。

2、若乙方未按期支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。

3、若甲方虚假宣传、隐瞒房屋真实情况或非法出售，导致乙方无法取得产权证的，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方退还已支付的房款及赔偿相应损失。

四、争议解决

1、本合同的履行及因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除涉及争议部分外，双方应继续履行本合同的其余条款。

五、其他条款

1、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同的签订地点为________________。

4、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5、甲乙双方承诺，在本次交易过程中应当遵守国家法律法规，如有违法行为，由违法行为人自行承担法律责任。

甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：

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