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文档简介

不动产买卖协议甲方：（买方的名称、地址、法定代表人或授权委托人等基本信息）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（卖方的名称、地址、法定代表人或授权委托人等基本信息）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1、甲方希望购买乙方拥有、合法、清晰的房屋及相关权利；2、乙方同意出售上述不动产；经双方友好协商，达成以下协议，供双方遵守：第一条不动产的基本信息1、不动产的名称、地址、登记证号及面积等信息详见附件一，该附件与本协议具有同等法律效力；2、卖方保证所出售不动产权属清晰，不存在被司法处置、查封、冻结等情况；3、若不动产有异议，卖方应当承担相应的违约责任，同时卖方应协助优先解决不动产相关权属纠纷。第二条购买价格及支付方式1、甲方同意以（购房款金额）支付购房款；2、甲方应当缴纳全额购房款。3、甲方应当在本协议签署后五个工作日内向乙方转移购房款；4、如甲方未在规定时间内如数支付购房款，则视为乙方解除本协议，甲方应当赔偿乙方因此产生的全部费用。第三条不动产权属过户1、乙方应当在接受全部购房款后，协助甲方完成房屋的所有权过户。第四条不动产风险转移1、不动产所有权自过户之日起转移至甲方，其因不动产所发生的意外风险及损失由甲方负责；2、不动产过户所需产生的相关税费由甲方负责。第五条保密条款1、不论此协议具体内容及信息是否已向外透露，双方都有责任严格保密任何与此协议相关的文件、信息及白皮书，除非双方刻意同意或国家法律规定必须公开示知。第六条违约及责任1、因任何一方导致本协议中的规定无法履行而造成的违约行为均视为违约；2、如果一方违反相关协议或规则，使得另一方产生了利益损失，被侵害方有权要求违反方承担相应的经济赔偿和法律责任；3、如因甲方原因导致乙方无法完成过户，乙方有权拒绝过户，甲方应当自行承担相关法律责任。第七条协议的签署及生效1、本协议正本均具有同等法律效力；2、本协议自双方代表签字之日起发生法律效力。第八条其他1、双方协商未尽事宜，可另行签署补充协议或其他书面文件；2、本协议有效期为（指定期限），过期失效。甲方（盖章）签字：______________________________法定代表人/授权委托人：______________________________日期：________________乙方（盖章）签字：______________________________法定代表人/授权委托人：______________________________日期：________________附件一：不动产基本信息名称：_____________________________登记证号：_____________________________地址：_______

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